| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 290 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 11 |
|---|
| Участок | 750 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 290 m² |
| Цена покупки | 698.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 406,90 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1070988
Этот ухоженный многоквартирный дом 1902 года постройки сочетает историческое очарование с постоянной модернизацией и представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. С 1980 года объект непрерывно санировался и ремонтировался, благодаря чему сегодня он находится в очень хорошем и современном состоянии.
Объект включает в общей сложности три жилые единицы с продуманными планировками и надёжной возможностью сдачи в аренду:
Две просторные квартиры площадью около 100 м² каждая, с 4 комнатами
Мансардная квартира площадью около 90 м², с 3 комнатами.
Все помещения полностью отремонтированы и в настоящее время полностью сданы в аренду, что гарантирует вам как инвестору немедленную финансовую определённость и стабильные доходы.
Текущий годовой доход от аренды составляет 37560€, что обеспечивает привлекательный и устойчивый денежный поток.
Особой изюминкой являются 10 имеющихся гаражей, которые используются как арендаторами, так и частично сдаются внешним пользователям. Это открывает дополнительный потенциал доходности и повышает привлекательность предложения.
Объект также располагает открытой зоной, которая идеально подходит для использования в качестве террасы и предоставляет жильцам дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Итог:
Надёжный полностью сданный в аренду инвестиционный объект со стабильной доходностью, дополнительным потенциалом развития и постоянно поддерживаемым состоянием — идеально подходит для инвесторов, ценящих устойчивую доходность и безопасность.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
