Published on 12/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 67 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1050 € |
|---|---|
| Service charge | 150 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1200 € |
| Deposit | 2700€ |
| Price per m² | 15.67 €/m² |
Bu modern çok aileli konut, çağdaş mimariyi, yüksek kaliteli donanımı ve hoş bir yaşam hissini mükemmel şekilde birleştiren bir yaşam konsepti sunmaktadır. Net yapı, geniş pencere yüzeyleri ve özenle seçilmiş malzeme paleti; aydınlık, davetkâr ve aynı zamanda şık bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.
2 odalı daireler bekârlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir. Her birim, iyi düşünülmüş planları, aydınlık yaşam alanları ve yüksek kaliteli ambiyansıyla öne çıkmaktadır. Açık tasarlanmış oturma ve yemek alanları, her dairenin iletişim merkezini oluşturur ve balkonlara veya teraslara doğrudan erişim sunar.
İster ev ofisinde rahatça çalışmak, ister oturma alanında keyifli akşamlar geçirmek veya modern mutfakta yemek yapmak olsun – burada günlük yaşamda hissedilen bir yaşam kalitesi oluşmaktadır. Banyolar geniş tasarlanmış ve modern sıhhi tesisatla donatılmıştır. Ayrıca binada kapalı garaj veya açık otopark yerleri ile tüm katları konforlu şekilde birbirine bağlayan asansörler bulunmaktadır.
Binanın tamamı enerji verimliliği, güvenlik ve modern yaşam konforu açısından en yüksek standartları karşılamaktadır – hem işlevsel hem de davetkâr bir yuva.
Üst kat:
Balkonlu 2 oda: 67,31 m²
900 Euro +150 Euro (mutfak) + 150 Euro yan giderler + 50 Euro otopark yeri = 1250 Euro
Daireler, en yüksek yaşam standartlarını karşılayan modern, şık ve uzun ömürlü donanımlarıyla öne çıkmaktadır. Net çizgiler, doğal malzemeler ve yüksek kaliteli teknoloji, uyumlu ve aynı zamanda konforlu bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
İç donanım
Modern, minimalist bir mekân etkisi için yüksek kaliteli görünür şap
Sıcak, doğal vurgular için oturma ve yatak odası alanlarında parke zeminler
Bol ışık alan geniş, açık oturma ve yemek alanı
BORA ocak davlumbazı ile BOSCH/Siemens cihazlarına sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak
Hoş bir iç ortam için yerden ısıtma
Sürekli taze hava beslemesi için iç mekân havalandırma sistemi
Duşlu geniş banyo
Artırılmış güvenlik konforu için modern kilit sistemi
Dış alan ve konfor
Etkili güneş ve mahremiyet koruması sağlayan dikey tenteler
Oturma alanından doğrudan erişimli teras
Her daireye bir bodrum bölmesi ve bir açık otopark yeri tahsis edilmiştir.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Apartman binası ile iki adet ikiz ev, popüler Raubling semtlerinden Nickelheim’daki özellikle sakin ve aile dostu bir ara sokakta yer almaktadır. Mahalle; bakımlı müstakil ve ikiz evler, geniş yeşil alanlar ve hoş bir yaşam atmosferiyle karakterizedir – doğayla iç içe yaşamak ve aynı zamanda iyi ulaşım bağlantılarına sahip olmak isteyen herkes için idealdir.
Raubling’in merkez yerleşimi yalnızca yaklaşık 5 km uzaklıktadır ve mükemmel bir altyapı sunar: Burada çeşitli alışveriş olanakları, süpermarketler, fırınlar, restoranlar ile doktorlar ve eczaneler aracılığıyla tıbbi hizmetler bulunmaktadır. Anaokulları ve okullara da kolayca ulaşılabilmesi, konumu özellikle aileler için cazip kılmaktadır.
Boş zaman ve doğa tutkunları da burada aradıklarını fazlasıyla bulur. Çevre; hem Inn Nehri kıyısı boyunca hem de çevredeki çayır ve ormanlarda uzun yürüyüşler, bisiklet turları ve sportif aktiviteler için elverişlidir. Chiemgau Alpleri’nin yakınlığı ayrıca yürüyüşler, dağ tırmanışları ve kış sporları için çeşitli olanaklar sunar.
Ulaşım açısından Nickelheim mükemmel bağlantılara sahiptir:
Rosenheim’a yaklaşık 11 km,
A8 üzerinden Münih’e yaklaşık 65 km,
Salzburg’a yaklaşık 87 km.
Raubling Tren İstasyonu ayrıca Rosenheim, Münih ve Kufstein yönlerine düzenli tren bağlantıları sunar ve bu nedenle işe gidip gelenler için idealdir.
Sakinliği, doğayı ve mükemmel ulaşılabilirliği bir arada sunan bir konumdur.
