Wohnzimmer mit Klimasplitgerät
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur mit Nische
Flur mit Nische
Flur mit Nische
Südbalkon
Südbalkon
Außenansicht
Eingang
Published on 28/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 273.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,475.41 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Modern yaşayın. Sürdürülebilir yatırım yapın.
Bu yüksek kaliteli modernize edilmiş kat mülkiyeti dairesi, Nürnberg-Röthenbach’taki Hauchstraße 42 adresinde bulunan bakımlı bir konut sitesinin 1. katında yer almaktadır.
Yaklaşık 61,28 m² yaşam alanında; geniş oturma odası, ayrı mutfak, yatak odası, modern banyo, kullanışlı bir depolama alanı ve güneşli bir güney balkonu ile iyi düşünülmüş bir oda planı sizi bekliyor.
Daire son aylarda kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup neredeyse yeni durumdadır. Tüm yaşam alanları yüksek kaliteli şekilde donatılmıştır ve hem kendi oturumu için hem de yatırımcılar için ideal koşullar sunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, oturma odasına kurulu klima split cihazıdır. Yazın hoş bir serinlik sağlar ve aynı zamanda verimli bir şekilde ek ısı kaynağı olarak da kullanılabilir – bu konut sınıfında nadiren bulunan bir konfor özelliği.
Daire boş durumdadır ve noter satış işlemlerinin ardından kısa sürede teslim alınabilir.
Daire kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.
Diğerlerinin yanı sıra aşağıdaki çalışmalar yapılmıştır:
✔ komple elektrik tesisatı yenilendi
✔ FI kaçak akım rölesi dahil yeni sigorta kutusu
✔ oturma odasında soğutma ve ısıtma için klima split cihazı
✔ tamamen modernize edilmiş banyo
✔ geniş duş
✔ havlupan
✔ yüksek kaliteli anlık su ısıtıcısı
✔ yeni anahtarlar ve prizler
✔ yüksek kaliteli laminat zemin
✔ kapı kasaları dahil yeni iç kapılar
✔ yeni duvar ve tavan yüzeyleri
✔ kısmen asma tavanlar
✔ koridorda modern LED gömme spotlar
✔ banyo ve mutfaktaki tüm sıhhi tesisat bağlantılarının yenilenmesi
✔ yeni çamaşır makinesi bağlantısı
✔ su sayacı için hazırlık
✔ çift camlı plastik pencereler
✔ manuel kumandalı panjurlar
✔ yaşam alanlarında yüksek kaliteli elektrikli doğal taş ısıtıcılar
✔ güney balkonu
✔ kendine ait bodrum bölmesi
- Özel satış
- Alıcı için komisyonsuz
- hemen oturuma hazır
- kısa vadede teslim mümkün
- randevu ile gösterimler
Gösterim randevularını en iyi şekilde koordine edebilmek için, finansmanın zaten netleşip netleşmediği veya gayrimenkul alımının öz kaynaklarla yapılıp yapılmayacağı konusunda kısa bir bilgi alırsak seviniriz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Nürnberg’in popüler Röthenbach semtinde yer almaktadır.
Konum, sakin yaşamı mükemmel bir altyapıyla birleştirmektedir.
Birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz:
Röthenbach U-Bahn
Alışveriş olanakları
Doktorlar
Eczaneler
Restoranlar
Okullar
Anaokulları
Südwestpark
Main-Donau Kanalı
Rednitzgrund
Schnellweg ve ayrıca A73, A6 ve A9 otoyolları
İyi ulaşım bağlantısı ve yüksek yaşam kalitesinin birleşimi, konumu hem kendi oturumu için kullananlar hem de kiracılar için özellikle cazip kılmaktadır.
