Arzu edilen bir konumda yüksek kaliteli, modernize edilmiş en üst kat dairesi – komisyonsuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu yüksek kaliteli, modernize edilmiş en üst kat dairesi, Alt-Refrath’ın arzu edilen bir konumunda, yalnızca altı bağımsız bölümden oluşan bakımlı bir apartmanda yer almaktadır. 2000 yılında inşa edilen bina, huzurlu ve özel bir yaşam atmosferini modern yaşam konforuyla birleştirmektedir. Daire, geniş planlanmış iki odaya dağılan yaklaşık 80 m² yaşam alanına sahiptir. 2025 yılında gerçekleştirilen kapsamlı yenileme kapsamında daire baştan sona modernize edilmiş ve yeniden tasarlanmıştır. Bu süreçte plan düzeni optimize edilmiş, dairenin tamamına yüksek kaliteli balıksırtı parke döşenmiş, Gaggenau ve Neff cihazlarla donatılmış modern tasarım ankastre mutfak monte edilmiş ve yatak odasına marangoz tarafından özel olarak üretilen gömme dolap entegre edilmiştir. Böylece net ve modern çizgilere sahip, uyumlu ve yüksek kaliteli bir yaşam konsepti ortaya çıkmıştır. Dairenin merkezinde, yaklaşık 25 m² büyüklüğündeki çatı terasına doğrudan erişimi olan geniş salon ve yemek alanı bulunmaktadır. Bankirai ahşapla kaplı teras, dinlendirici saatler ve keyifli akşamlar için cazip bir açık alan sunmaktadır. Yüksek kaliteli tasarım mutfağı, açık plan salon ve yemek alanına uyumlu bir şekilde entegre olmuş; modern görünümü yüksek işlevsellikle birleştirmektedir. Geniş yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmakta ve böylece yüksek düzeyde mahremiyet sunulmaktadır. Özel olarak üretilen gömme dolap ek konfor sağlamakta ve oda konseptine zarif bir şekilde uyum sağlamaktadır. Ebeveyn banyosunun yanı sıra ayrı bir misafir WC’si de mevcuttur. Daire içindeki ek depo odası pratik depolama alanı sağlamakta ve iyi düşünülmüş plan düzenini tamamlamaktadır. Mevcut yerden ısıtma sistemi ek yaşam konforu sunmaktadır. Daireye ayrıca özel bir açık otopark yeri ve özel bir bodrum odası dahildir. Binada yaşayanların kullanımına ortak bisiklet bodrumu ile çamaşır ve kurutma odaları da sunulmaktadır. Yüksek kaliteli donanım ve geniş çatı terasıyla modern yaşam.

İlan verene göre donanım ve özellikler

* Yaklaşık 80 m² yaşam alanı
* Geniş ve ferah planlanmış iki oda
* Bakımlı, altı daireli bir binada en üst kat dairesi
* 2025 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve yeniden tasarlanmış
* Optimize edilmiş kat planı
* Dairenin tamamında yüksek kaliteli balıksırtı parke
* Geniş, açık planlı oturma ve yemek alanı
* Modern tasarım ankastre mutfak
* Gaggenau ve Neff marka yüksek kaliteli mutfak cihazları
* Yaklaşık 25 m² büyüklüğünde çatı terası
* Bankirai ahşaptan teras kaplaması
* Çatı terasının üzerinde elektrikli dış tente
* Banyolu geniş yatak odası
* Marangoz tarafından özel olarak üretilmiş ankastre dolap
* Ayrı misafir WC'si
* Daire içinde pratik depo odası
* Yerden ısıtma
* Kendine ait açık otopark yeri
* Özel bodrum odası
* Ortak bisiklet bodrumu
* Ortak çamaşır yıkama ve kurutma odaları
* Komisyonsuz satış

Diğer

Daire komisyonsuz olarak sunulmaktadır. Alıcı için herhangi bir emlakçı komisyonu oluşmamaktadır.

Emlakçı talepleri ile müşteri kazanma ve reklam amaçlı talep edilmemiş iletişimler açıkça istenmemektedir. Telefonla, yazılı veya elektronik reklam iletişimine onay verilmemektedir. Bu nedenle lütfen aracılık tekliflerinden ve pazarlama taleplerinden kaçınınız. Bu açık itiraza rağmen tekrarlanan iletişim durumunda, özellikle men etme taleplerinin ileri sürülmesi de dahil olmak üzere, hukuki adımların incelenmesi ve başlatılması hakkımızı saklı tutarız.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Köln şehir sınırının hemen yanında, cazip ve hoş derecede sakin bir konut bölgesinde yer almaktadır. Gelişmiş çevre; bakımlı konut yapıları, bol miktarda yeşil alan ve çok iyi bir altyapıyla karakterize edilmektedir.
Alışveriş olanakları, gastronomi işletmeleri ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler yakın çevrede bulunmaktadır. Çeşitli yeşil alanlara ve dinlenme bölgelerine de hızla ulaşılabilir; bu alanlar yüksek bir boş zaman değerlendirme olanağı sunmaktadır.
Köln yönündeki çok iyi ulaşım bağlantıları özel bir avantajdır. Köln şehir merkezi ve komşu semtler hem otomobille hem de toplu taşıma araçlarıyla kolayca ulaşılabilir durumdadır. Böylece konum, sakin ve yeşil yaşamı Köln şehir hayatına yakınlıkla ideal şekilde birleştirmektedir.