Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Terrasse
Flur
Schlafzimmer
Bad
Bad
Impression Wohnbereich
Impression Küche
Flur und Gäste-WC
Außenansicht
2. Obergeschoss
| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Год построен | 2000 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Цена покупки | 398.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 975,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта высококачественно модернизированная квартира на последнем этаже расположена в ухоженном многоквартирном доме всего на шесть квартир в востребованном районе Альт-Рефрат. Здание, построенное в 2000 году, сочетает приятную приватную атмосферу проживания с современным комфортом. Площадь квартиры составляет около 80 м² и распределена между двумя просторными комнатами. В рамках комплексного ремонта в 2025 году квартира была основательно модернизирована и переоформлена. Планировка была оптимизирована, во всей квартире заново уложен высококачественный паркет «ёлочкой», установлена современная дизайнерская встроенная кухня с техникой Gaggenau и Neff, а в спальне интегрирован изготовленный на заказ встроенный шкаф от столяра. Так возникла гармоничная и высококачественная концепция жилья с чёткими современными линиями. Сердцем квартиры является просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу на крыше площадью около 25 м². Она покрыта древесиной бангкирай и предлагает привлекательное открытое пространство для отдыха и приятных вечеров в компании. Высококачественная дизайнерская кухня гармонично вписывается в открытую гостиную-столовую и сочетает современный внешний вид с высокой функциональностью. Просторная спальня располагает собственной ванной комнатой и тем самым обеспечивает высокий уровень приватности. Индивидуально изготовленный встроенный шкаф создаёт дополнительный комфорт и элегантно вписывается в концепцию помещения. Помимо ванной комнаты при спальне имеется отдельный гостевой туалет. Дополнительная кладовая внутри квартиры обеспечивает практичное место для хранения и завершает продуманную планировку. Дополнительный комфорт создаёт имеющаяся система напольного отопления. К квартире также относятся собственное открытое парковочное место и отдельное подвальное помещение. Кроме того, жильцам дома доступны общий велосипедный подвал, а также помещения для стирки и сушки белья. Современное жильё с высококачественным оснащением и просторной террасой на крыше.
* Около 80 м² жилой площади
* Две просторные комнаты
* Квартира на последнем этаже в ухоженном доме на шесть квартир
* Полностью модернизирована и заново оформлена в 2025 году
* Оптимизированная планировка
* Высококачественный паркет «ёлочкой» по всей квартире
* Просторная открытая гостиная и столовая зона
* Современная дизайнерская встроенная кухня
* Высококачественная кухонная техника Gaggenau и Neff
* Большая терраса на крыше площадью около 25 м²
* Покрытие террасы из древесины банк мирау
* Электрическая наружная маркиза над террасой на крыше
* Просторная спальня с ванной комнатой en suite
* Изготовленный на заказ встроенный шкаф от столяра
* Отдельный гостевой туалет
* Практичная кладовая внутри квартиры
* Тёплый пол
* Собственное открытое парковочное место
* Собственное подвальное помещение
* Общий велосипедный подвал
* Общие помещения для стирки и сушки
* Продажа без комиссии
Квартира предлагается без комиссии. Покупатель не оплачивает комиссию маклера.
Запросы от маклеров, а также непрошенные обращения с целью привлечения клиентов и рекламы категорически нежелательны. Согласие на телефонную, письменную или электронную рекламу не предоставляется. Поэтому просим воздержаться от предложений посредничества и запросов по маркетингу. В случае повторного обращения вопреки этому явно выраженному возражению мы оставляем за собой право рассмотреть вопрос о принятии правовых мер и инициировать их, в частности заявить требования о прекращении таких действий.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в привлекательном и приятно тихом жилом районе непосредственно у границы города Кёльна. Сформировавшееся окружение отличается ухоженной жилой застройкой, большим количеством зелени и очень хорошей инфраструктурой.
В непосредственной близости находятся магазины, заведения общественного питания и объекты повседневного спроса. Различные зелёные зоны и места отдыха также находятся в быстром доступе и обеспечивают широкие возможности для досуга.
Особым преимуществом является очень хорошее транспортное сообщение в направлении Кёльна. До центра Кёльна и прилегающих районов удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Таким образом, расположение идеально сочетает спокойную жизнь в зелёном окружении с близостью к городской жизни Кёльна.
159.000 € Свободна с 09/2027 — отремонтированная квартира в Кёльн-Эренфельде | Для собственного проживания или в качестве инвестиции50825 Köln– Ehrenfeld
149.000 € Очаровательная 1-комнатная квартира в ухоженном жилом комплексе в Кёльне-Делльбрюке51069 Köln
669.000 € Жилая мечта в Линдентале: стильная 3-комнатная квартира с солнечной лоджией и видом на зелень50935 Köln
