Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Terrasse
Flur
Schlafzimmer
Bad
Bad
Impression Wohnbereich
Impression Küche
Flur und Gäste-WC
Außenansicht
2. Obergeschoss
| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| Рік побудови | 2000 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Ціна продажу | 398.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.975,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя високоякісно модернізована квартира на останньому поверсі розташована в доглянутому багатоквартирному будинку лише з шістьма квартирами у престижному районі Альт-Рефрат. Будівля, зведена у 2000 році, поєднує приємну приватну атмосферу проживання із сучасним житловим комфортом. Квартира має близько 80 м² житлової площі, розподіленої на дві просторі кімнати. У межах комплексного ремонту 2025 року квартиру ґрунтовно модернізовано та переплановано. Було оптимізовано планування, по всій квартирі заново укладено високоякісний паркет «ялинка», встановлено сучасну дизайнерську вбудовану кухню з технікою Gaggenau та Neff, а в спальні інтегровано виготовлену на замовлення столяром вбудовану шафу. Так виникла гармонійна та високоякісна житлова концепція з чіткою сучасною лінією. Серцем квартири є простора вітальня-їдальня з прямим виходом на терасу на даху площею близько 25 м². Вона вкрита деревиною банкіраї та пропонує привабливий відкритий простір для відпочинку й приємних вечорів у компанії. Високоякісна дизайнерська кухня гармонійно вписується у відкриту вітальню-їдальню та поєднує сучасний вигляд із високою функціональністю. Простора спальня має ванну кімнату en suite і забезпечує високий рівень приватності. Індивідуально виготовлена вбудована шафа додає комфорту та елегантно вписується в концепцію приміщення. Окрім ванної кімнати en suite, у квартирі є окремий гостьовий туалет. Додаткова комора всередині квартири створює практичний простір для зберігання та доповнює продумане планування. Додатковий житловий комфорт забезпечує наявне підлогове опалення. До квартири також належать власне відкрите паркомісце та приватне підвальне приміщення. Крім того, мешканцям будинку доступні спільний велосипедний підвал, а також приміщення для прання та сушіння. Сучасне житло з високоякісним оснащенням і просторою терасою на даху.
* Приблизно 80 м² житлової площі
* Дві просторі кімнати з вдалим плануванням
* Квартира на останньому поверсі в доглянутому будинку на шість квартир
* Повністю модернізована та переоблаштована у 2025 році
* Оптимізоване планування
* Високоякісний паркет «ялинка» по всій квартирі
* Простора відкрита вітальня та обідня зона
* Сучасна дизайнерська вбудована кухня
* Високоякісна кухонна техніка Gaggenau та Neff
* Дахова тераса площею приблизно 25 м²
* Покриття тераси з деревини банкірай
* Електрична зовнішня маркіза над даховою терасою
* Простора спальня з ванною кімнатою en suite
* Виготовлена на замовлення вбудована шафа від столяра
* Окремий гостьовий санвузол
* Практична комора всередині квартири
* Підігрів підлоги
* Власне відкрите паркомісце
* Приватне підвальне приміщення
* Спільне приміщення для зберігання велосипедів
* Спільні приміщення для прання та сушіння
* Продаж без комісії
Квартира пропонується без комісії. Покупець не сплачує комісію агентству нерухомості.
Запити від рієлторів, а також небажані звернення з метою залучення клієнтів і реклами категорично не вітаються. Згода на телефонну, письмову чи електронну рекламу не надається. Тому просимо утриматися від пропозицій посередництва та запитів щодо маркетингу. У разі повторного звернення всупереч цьому прямому запереченню ми залишаємо за собою право розглянути питання про вжиття правових заходів, зокрема заявити вимоги про припинення таких дій.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в привабливому та приємно тихому житловому районі безпосередньо на межі міста Кельн. Район із сформованою інфраструктурою вирізняється доглянутою житловою забудовою, великою кількістю зелені та дуже добре розвиненою інфраструктурою.
Магазини, заклади громадського харчування, а також об’єкти повсякденного користування розташовані поблизу. Різноманітні зелені зони та місця для відпочинку також легко доступні й забезпечують широкі можливості для дозвілля.
Особливою перевагою є дуже хороше транспортне сполучення в напрямку Кельна. До центру Кельна та прилеглих районів можна легко дістатися як автомобілем, так і громадським транспортом. Таким чином, це місце ідеально поєднує спокійне зелене проживання з близькістю до міського життя Кельна.
159.000 € Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln-Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage50825 Köln– Ehrenfeld
149.000 € Чарівні 1-кімнатні апартаменти в доглянутому житловому комплексі в Кельні-Дельбрюку51069 Köln
669.000 € Житлова мрія в Лінденталі: стильна 3-кімнатна квартира із сонячною лоджією та видом на зелені насадження50935 Köln
