شقة عصرية عالية الجودة في الطابق الأخير بموقع سكني مرغوب – بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة عالية الجودة والمجددة بالكامل في الطابق الأخير من مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة جيدة، يضم ست وحدات فقط، في موقع مرغوب في ألت-ريفْرات. يجمع المبنى، الذي شُيّد عام 2000، بين أجواء سكنية خاصة ومريحة وتجهيزات معيشية عصرية. تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 80 م²، موزعة على غرفتين واسعتين التصميم. وفي إطار أعمال التجديد الشاملة عام 2025، جرى تحديث الشقة وإعادة تصميمها بشكل أساسي. وشمل ذلك تحسين المخطط، وتركيب باركيه فاخر بنمط عظم السمكة في جميع أنحاء الشقة، وتجهيز مطبخ مدمج عصري بتصميم أنيق مع أجهزة من Gaggenau وNeff، بالإضافة إلى دمج خزانة مدمجة مصممة حسب المقاس في غرفة النوم من قِبل نجار متخصص. وهكذا نشأ مفهوم سكني متناسق وعالي الجودة بخطوط واضحة وعصرية. ويُعد محور الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مع وصول مباشر إلى التراس العلوي الذي تبلغ مساحته حوالي 25 م². وقد غُطي التراس بخشب بانكيراي، ويوفر مساحة خارجية جذابة لقضاء ساعات من الاسترخاء وأمسيات اجتماعية ممتعة. ينسجم المطبخ المصمم عالي الجودة بانسجام مع منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، ويجمع بين المظهر العصري والوظائف العملية العالية. تضم غرفة النوم الواسعة حمامًا داخليًا، مما يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية. وتوفر الخزانة المدمجة المصممة حسب الطلب راحة إضافية، كما تنسجم بأناقة مع مفهوم المساحة. وإلى جانب الحمام الداخلي، يتوفر أيضًا مرحاض منفصل للضيوف. كما توفر غرفة تخزين إضافية داخل الشقة مساحة عملية للتخزين، وتكمل المخطط المدروس جيدًا. وتوفر التدفئة الأرضية الموجودة مزيدًا من الراحة السكنية. وتشتمل الشقة أيضًا على موقف سيارات خارجي خاص وقبو خاص. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر لسكان المبنى قبو مشترك للدراجات، وكذلك غرف للغسيل والتجفيف. سكن عصري بتجهيزات عالية الجودة وتراس علوي واسع.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

* مساحة سكنية تقارب 80 م²
* غرفتان بتصميم واسع
* شقة في الطابق العلوي بمبنى مُعتنى به يضم ست وحدات سكنية
* تم تحديثها وإعادة تصميمها بشكل شامل في عام 2025
* مخطط أرضي مُحسّن
* أرضيات باركيه فاخرة بنمط عظم السمكة في كامل الشقة
* منطقة معيشة وطعام واسعة ومفتوحة
* مطبخ مدمج بتصميم عصري
* أجهزة مطبخ عالية الجودة من Gaggenau وNeff
* تراس سطح بمساحة تقارب 25 م²
* تغطية التراس من خشب Bankirai
* مظلة خارجية كهربائية فوق تراس السطح
* غرفة نوم واسعة مع حمّام داخلي
* خزانة مدمجة مصممة حسب المقاس من نجّار
* حمّام ضيوف منفصل
* غرفة تخزين عملية داخل الشقة
* تدفئة أرضية
* موقف سيارات خارجي خاص
* قبو خاص
* قبو دراجات مشترك
* غرف غسيل وتجفيف مشتركة
* بيع دون عمولة

آخر

يُعرض العقار دون عمولة. ولا يتحمل المشتري أي عمولة للوسيط.

لا يُرغب صراحةً في استفسارات الوسطاء أو الاتصالات غير المطلوبة لأغراض الاستحواذ والإعلان. ولا تُمنح موافقة على الإعلانات الهاتفية أو الخطية أو الإلكترونية. لذا يُرجى الامتناع عن إرسال عروض الوساطة أو الاستفسارات التسويقية. وفي حال تكرار الاتصال رغم هذا الرفض الصريح، نحتفظ بحقنا في دراسة واتخاذ الإجراءات القانونية، ولا سيما المطالبة بالكف عن ذلك.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة سكنية جذابة وهادئة بشكل مريح، مباشرةً عند حدود مدينة كولونيا. وتتميز المنطقة القائمة منذ فترة بهياكل سكنية مُعتنى بها، والكثير من المساحات الخضراء، وبنية تحتية ممتازة للغاية.
تقع مرافق التسوق والمطاعم، وكذلك المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، في الجوار القريب. كما يمكن الوصول بسرعة إلى العديد من المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام، التي توفر قيمة ترفيهية عالية.
ومن المزايا الخاصة سهولة الوصول الممتازة باتجاه كولونيا. إذ يمكن الوصول إلى وسط مدينة كولونيا والأحياء المجاورة بسهولة بالسيارة وكذلك بوسائل النقل العام. وهكذا تجمع المنطقة بصورة مثالية بين السكن الهادئ المحاط بالخضرة والقرب من الحياة المدنية في كولونيا.