Terrasse - Liegebereich
Wohnzimmer
Eßecke
Küche
Bad
Blick vom Flur ins Bad + WC
Schlafzimmer
WC
Flur
Wohnungseingang
Zimmer 3
Terrasse - Loungebereich
Terrasse - Sitzbereich
| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 112 m² |
| Yapım yılı | 1985 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 63 m² |
| Satış fiyatı | 340.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.035,71 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşınmaz, bodrum katı üzerinden birbirine bağlanan 5 bina girişinden oluşmaktadır. Bina U şeklinde inşa edilmiş olup, dıştaki iki bina teraslı biçimde tasarlanmış ve her biri 2 katta 5 daireye sahiptir. Ortadaki 3 bina 3 katlıdır. Bina, üst hakkı arsası üzerinde bulunmaktadır. Üst hakkı bedeli şu anda aylık 107,07 € olup aidata dahildir. Üst hakkı sözleşmesi 2084 yılına kadar devam etmektedir.
Daire bambu parke zeminle donatılmıştır; banyoda ve WC’de yüksek kaliteli fayanslar, mutfakta PVC kaplama bulunmaktadır. Ayrıca daire tamamen klimalıdır; elektrikli panjurlar, 2 teras üst örtüsü (bunlardan biri cam sürgülü çatılı, diğeri ısı etkisini en aza indiren Heat-Stop panellerle kaplı), 2 elektrikli tente (bunlardan biri güneş ve rüzgâr sensörlü), el kranklı bir tente, tüm odalarda ses yalıtımlı pencereler, hırsızlığa ve sese karşı artırılmış korumalı bir daire giriş kapısı bulunmaktadır. Yaklaşık 64 m² büyüklüğündeki çatı terası, keyifli veya sosyal saatler için yeterli alan sunmaktadır. Birden fazla dış priz ve su bağlantısı mevcuttur. Yaklaşık 22 m’lik tüm dış uzunluk boyunca sulama için su hortumları döşenmiştir. Başlangıçta mevcut olan yıkanmış beton plakalar, beyaz ve orta gri tonlarında modern plakalarla değiştirilmiştir. Pergolanın bir yan duvarı vardır; komşulara karşı mahremiyet sağlamak için birden fazla tırmanma kafesi ve bir çit bulunmaktadır. Mutfak, dairede bırakılması planlanan Nolte ankastre mutfakla donatılmıştır. Çeşitli mobilyalar, 2 yağmur suyu tankı, büyük saksılar vb. anlaşmaya varılması hâlinde devralınabilir. Çatı terasının tamamı, kullanılmadığında elbette sökülebilecek veya devralınabilecek kedi ağıyla güvence altına alınmıştır. Tüm pencereler ve balkon kapısı sineklikle donatılmıştır. Daireye bir bodrum odası ve 2 yeraltı garajı park yeri dahildir. Tüm radyatörler, pürüzsüz yüzeyli, modern ve daha enerji verimli radyatörlerle değiştirilmiştir.
2022 yılında komple ısıtma sistemi ve sıcak su deposu yenilenmiştir. Evde ağırlıklı olarak mülk sahipleri kendileri yaşamaktadır. Tesis çok bakımlı durumdadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Mannheim-Gartenstadt semtinde bulunmaktadır. Evin zemin katında bir Edeka marketi ve bir diş hekimi muayenehanesi bulunmaktadır. Komşu binada bir eczane ve çeşitli doktor muayenehanelerinin bulunduğu bir doktorlar merkezi yer almaktadır. Toplu taşıma durakları hemen yakınındadır. A5 ve A6 otoyollarına hızlıca ulaşılabilir. "Käfertaler Wald" mesire alanına yürüyerek 5 dakikada ulaşılabilir.
219.000 € Mannheim-Waldhof'ta kiraya verilmiş 2 odalı kat mülkiyetli daire - yaklaşık 80 m² - gelecek vadeden yatırım68305 Mannheim
248.000 € MA-Waldhof merkezinde 2 balkonlu çok güzel 2 odalı eski yapı dairesi68305 Mannheim
395.000 € Kendi evinizdeymiş gibi yaşayın – Altrhein'de teraslı ve kapalı garajlı modern bahçe dairesi68305 Mannheim– Waldhof
