W pełni klimatyzowane mieszkanie z dużym tarasem dachowym w MA-Gartenstadt

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Obiekt składa się z 5 wejść do domu, które są połączone ze sobą przez UG. Budynek ma kształt litery U, przy czym dwa zewnętrzne budynki są zbudowane w formie tarasowej i każdy z nich ma 2 kondygnacje z 5 mieszkaniami. 3 środkowe budynki mają 3 kondygnacje. Budynek znajduje się na gruncie objętym dzierżawą wieczystą. Opłata z tytułu dzierżawy wieczystej wynosi obecnie 107,07 € miesięcznie i jest już zawarta w opłacie eksploatacyjnej. Umowa dzierżawy wieczystej obowiązuje jeszcze do 2084.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie wyposażone jest w bambusowy parkiet, w łazience i WC w wysokiej jakości płytki, w kuchni wykładzinę PVC. Ponadto mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, ma elektryczne rolety, 2 zadaszenia tarasowe (jedno z przesuwnym szklanym dachem, drugie z płytami Heat-Stop, które minimalizują wpływ ciepła), 2 elektryczne
markizy (jedna z nich jest wyposażona w czujnik słońca i wiatru), markizę z korbą ręczną, okna dźwiękoszczelne we wszystkich pomieszczeniach, drzwi wejściowe do mieszkania o podwyższonej ochronie przed włamaniem i hałasem. Taras dachowy o powierzchni ok. 64 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca na przyjemne lub towarzyskie chwile. Są tam liczne
zewnętrzne gniazdka elektryczne oraz przyłącze wody. Na całej zewnętrznej długości ok. 22 m ułożono węże do podlewania. Pierwotnie znajdujące się płyty z betonu płukanego zostały zastąpione nowoczesnymi płytami w kolorze białym i średnioszarym. Pergola ma jedną ścianę boczną, kilka krat do pnączy oraz ogrodzenie jako osłonę prywatności od
sąsiadów. Kuchnia jest wyposażona w zabudowę kuchenną Nolte, która ma pozostać w mieszkaniu. Różne meble, 2 zbiorniki na wodę deszczową, duże donice itp. mogą zostać przejęte po uzgodnieniu. Cały taras dachowy jest zabezpieczony siatką dla kota, którą oczywiście w razie nieużywania można zdjąć lub
przejąć. Wszystkie okna i drzwi balkonowe są wyposażone w moskitiery. Do mieszkania należy komórka piwniczna oraz 2 miejsca postojowe w podziemnym garażu. Wszystkie grzejniki zostały wymienione na nowoczesne, bardziej energooszczędne grzejniki o gładkiej powierzchni.

Inne

W 2022 roku wymieniono cały system grzewczy wraz z zasobnikiem ciepłej wody. W budynku mieszkają głównie właściciele. Zespół budynków jest w bardzo zadbanym stanie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Budynek znajduje się w dzielnicy Mannheim-Gartenstadt. Na parterze budynku znajduje się market Edeka oraz gabinet dentystyczny. W budynku sąsiednim znajduje się centrum medyczne z apteką i różnymi gabinetami lekarskimi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji publicznej. Do autostrad A5 i A6 można szybko dojechać. Teren rekreacyjny "Käfertaler Wald" jest w zasięgu 5 min. pieszo.