Komisyonsuz. İdeal konumda harika arsaya sahip geniş sıra ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Şimdi lütfen dikkat!

Siz ve aileniz merkezi bir konumda, bolca alana ve güzel bir arsaya sahip geniş bir müstakil ev mi arıyorsunuz? Yoksa planlaması sayesinde yatırım amaçlı kullanıma da uygun, ilgi çekici bir gayrimenkul mü arıyorsunuz?
FALC Immobilien Stendal’dan Sayın Christopher Bünnig, bu cazip gayrimenkul teklifini size sunmaktan memnuniyet duyar ve sorularınız için her zaman memnuniyetle danışmanlık ve destek sağlar.

---

**İlk izlenim olumlu mu?**

O halde önceden konforlu bir çevrim içi gezinti fırsatından yararlanabilirsiniz. Kısa bir kayıt işleminin ardından tam erişim bilgileri e-posta yoluyla size kolayca gönderilecektir.

Not: 3D perspektif nedeniyle, sanal gezintide odalar deneyimlerimize göre yerinde yapılan bir gezintiye kıyasla biraz daha küçük görünmektedir.

https://tour.ogulo.com/vNnc

---

Bu tanıtım dosyasında size Stendal’ın sakin ve aynı zamanda merkezi bir konumunda bulunan geniş bir sıra evin orta bölümünü sunuyoruz. 1910 yılında masif yapı tarzında inşa edilen konut, iki katta yaklaşık 235 m²’lik etkileyici bir yaşam alanı ve toplam yedi geniş, kullanışlı oda sunmaktadır.

Gayrimenkulün özel avantajlarından biri esnek kat planıdır: Hem zemin katta hem de üst katta birer mutfak ve banyo bulunmaktadır. Böylece ihtiyaç hâlinde her iki kat da büyük ölçüde birbirinden bağımsız kullanılabilir.
Bu planlama çok sayıda imkân sunmaktadır. Ev, yeterli alana ihtiyaç duyan geniş bir aile, çok kuşaklı yaşam veya yatırım amaçlı kullanım ya da kiralama için son derece uygundur.

Son yıllarda ağırlıklı olarak üst katta oturulmuştur. Bu nedenle zemin kat, kişisel beklentileri ve yaşam fikirlerini hayata geçirmek için hâlen ilgi çekici bir potansiyel sunmaktadır.
Evin kendisinin bakımı yıllar boyunca düzenli olarak yapılmış ve modernize edilmiştir.
2017 yılında üst kata modern bir ankastre mutfak monte edilmiş olup bu mutfak satış fiyatına dahildir. Aynı kapsamda mutfak bölümü de yeniden fayansla kaplanmıştır. Yine 2017 yılında arsa yeni bir çevre çitiyle donatılmıştır. Evin cephesi 2018 yılında yenilenmiş olup buna uygun şekilde bakımlı bir görünüm sergilemektedir.

2020 yılında evin arkasındaki yeşil alanda, özellikle sıcak aylarda dinlenmek için güzel bir sığınak sunan, pergolalı hoş bir teras oluşturulmuştur.
Yaklaşık 680 m² büyüklüğündeki arsada Konutun hemen arkasında ayrıca geniş, taş döşeli bir teras bulunmaktadır.

Bunun hemen bitişiğinde, arkadaşlarınız ve ailenizle keyifli saatler geçirmeniz için ideal koşullar sunan güzel bir parti odası yer almaktadır. Parti odasının yanında, konutla doğrudan bağlantılı pratik bir hizmet odası bulunmaktadır. Ayrıca belirtmekte fayda var: Zemin kattaki merdiven boşluğunda kullanışlı bir ek misafir WC'si bulunmaktadır.

Arsanın karşı tarafında, ek depolama ve kullanım olanakları sunan, masif olarak inşa edilmiş başka küçük bir müştemilat bulunmaktadır.
Bakımlı yeşil alanların konforlu ve tasarruflu şekilde sulanması için arsa üzerinde ayrıca size ait bir kuyu bulunmaktadır.
Arsa ayrıca kendi araç girişine sahiptir ve birden fazla aracın kendi arsanız üzerinde rahat ve güvenli şekilde park edilmesi için yeterli alan sunmaktadır.

Evin iç kısmı da bazı ilgi çekici ayrıntılar barındırmaktadır.
Belirtilen yedi odanın tamamı kullanışlı planlara sahiptir. Üst katta dahi rahatsız edici eğimli tavanlar bulunmadığından, tüm yaşam alanı kısıtlama olmaksızın kullanılabilmektedir.
Üst katın üzerinde ayrıca, hoş bir tavan yüksekliğine ve geniş depolama olanaklarına sahip, oldukça kullanışlı bir çatı katı bulunmaktadır.
Bir diğer güzel ayrıntı: Mevcut zemin kaplamalarının altında evde iyi korunmuş ahşap döşemeler bulunmaktadır; uygun bir yenilemeyle bu döşemeler mekânlara ek bir çekicilik kazandırabilir.

Enerji açısından da taşınmaz iyi bir başlangıç noktası sunmaktadır. Isıcamlı pencereler ve yaklaşık 50 cm kalınlığındaki dış duvarlar sağlam bir bina kabuğuna katkıda bulunmaktadır.
Ayrıca, nispeten düşük eğime sahip geniş çatı alanı, fotovoltaik sistem kurulumu için çok iyi koşullar sunmaktadır. Böylece gelecekte kendi elektrik ihtiyacınızı kendiniz üretme ve taşınmazı enerji açısından daha da geliştirme olanağı doğmaktadır.

Bu geniş orta sıra evi, Stendal'ın merkezi konumundaki güzel arsasıyla birlikte yeni yuvanız olarak değerlendirmeyi veya çeşitli kullanım olanaklarından yatırım amacıyla yararlanmayı düşünebilir misiniz?
O hâlde fazla beklemeyin ve bu özel taşınmazın sunduğu olanakları bizzat keşfedin. Talebinizi almaktan ve evi size birkişisel bir gösterim sırasında daha yakından tanıtabilmek.

Konum