| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 235 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 680 m² |
|---|
| Цена покупки | 229.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 974,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийА теперь внимание!
Вы и ваша семья ищете просторный частный дом с большим количеством места и красивым земельным участком в центральном расположении? Или вы ищете интересную недвижимость, которая благодаря своей планировке также подходит в качестве капиталовложения?
Господин Кристофер Бюнниг из FALC Immobilien Stendal рад представить вам это привлекательное предложение недвижимости и всегда готов оказать вам компетентную помощь и ответить на ваши вопросы.
---
**Первое впечатление положительное?**
Тогда уже сейчас воспользуйтесь возможностью комфортного онлайн-просмотра. После короткой регистрации вы удобно получите полный доступ по электронной почте.
Примечание: По опыту, из-за 3D-перспективы помещения во время виртуального тура выглядят немного меньше, чем при осмотре на месте.
https://tour.ogulo.com/vNnc
---
В этом экспозе мы представляем вам просторный средний рядный дом, расположенный в тихом и одновременно центральном районе Штендаля. Массивный жилой дом 1910 года постройки располагает на двух этажах внушительной жилой площадью около 235 м² и в общей сложности семью просторными, очень хорошо используемыми комнатами.
Особым преимуществом объекта является гибкая планировка: как на первом этаже, так и на верхнем этаже имеются кухня и ванная комната. Благодаря этому оба этажа при необходимости можно использовать практически независимо друг от друга.
Такая планировка открывает многочисленные возможности. Дом прекрасно подходит для большой семьи с соответствующей потребностью в пространстве, проживания нескольких поколений или использования либо сдачи в аренду в качестве капиталовложения.
В последние годы преимущественно использовался верхний этаж. Поэтому первый этаж в настоящее время предлагает интересный потенциал для реализации собственных представлений и идей об обустройстве жилья.
Сам дом на протяжении многих лет регулярно содержался в хорошем состоянии и модернизировался.
В 2017 году на верхнем этаже была установлена современная встроенная кухня, которая уже включена в покупную цену. Одновременно кухонная зона была заново облицована плиткой. Также в 2017 году земельный участок получил новое ограждение. Фасад дома был обновлён в 2018 году и соответственно находится в ухоженном состоянии.
В 2020 году на зелёной зоне за домом была создана уютная терраса с перголой, которая особенно в тёплые месяцы предлагает прекрасное место для отдыха.
На земельном участке площадью около 680 м² находится Непосредственно за жилым домом в вашем распоряжении также находится просторная мощёная терраса.
Сразу за ней расположена красивая комната для вечеринок, идеально подходящая для уютного времяпрепровождения с друзьями и семьёй. Рядом с комнатой для вечеринок находится практичное хозяйственное помещение, которое также напрямую соединено с жилым домом. Также стоит отметить, что на лестничной площадке первого этажа имеется дополнительный практичный гостевой туалет.
На противоположной стороне участка расположено ещё одно небольшое капитально построенное хозяйственное здание, предоставляющее дополнительные возможности для хранения и использования.
Для комфортного и экономичного полива ухоженных зелёных зон на участке имеется собственный колодец.
Участок также располагает собственной подъездной дорогой и предлагает достаточно места для удобной и безопасной парковки нескольких автомобилей.
Внутри дом также хранит несколько интересных деталей.
Все семь заявленных комнат имеют удобные планировки. Даже на верхнем этаже отсутствуют какие-либо мешающие скосы крыши, благодаря чему вся жилая площадь доступна без ограничений.
Над верхним этажом находится также очень функциональный чердак с комфортной высотой потолка и обширными возможностями для хранения.
Ещё одна приятная деталь: под имеющимися напольными покрытиями в доме сохранились хорошо сохранившиеся деревянные половицы, которые после соответствующей реставрации могли бы придать помещениям дополнительное очарование.
С энергетической точки зрения объект также предлагает хорошую основу. Окна с изолирующим остеклением, а также наружные стены толщиной около 50 см способствуют созданию надёжной оболочки здания.
Кроме того, большая площадь крыши с относительно небольшим уклоном предоставляет очень хорошие условия для установки фотоэлектрической системы. В перспективе это открывает возможность самостоятельно вырабатывать необходимое электричество и продолжать повышать энергоэффективность объекта.
Можете ли вы представить себе этот просторный средний таунхаус с красивым участком в центральной части Штендаля в качестве вашего нового дома или хотели бы использовать разнообразные возможности для капиталовложения?
Тогда не откладывайте надолго и лично убедитесь в возможностях этого особенного объекта недвижимости. Мы будем рады вашему запросу и возможности показать вам дом набудем рады представить объект более подробно на личном просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
779.000 € Без комиссии. Уникальное жильё — необычный частный дом с характером!39576 Stendal
229.000 € Без комиссии — ваш шанс приобрести великолепный земельный участок в привлекательном пригородном районе!39576 Stendal
369.000 € *Резерв.* Великолепная недвижимость в лучшем месте Штендаля. Не упустите!39576 Stendal
