Bez prowizji. Przestronny dom szeregowy z piękną działką w idealnej lokalizacji!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Proszę teraz uważać!

Czy Państwo i Państwa rodzina szukają przestronnego domu jednorodzinnego z dużą ilością miejsca i piękną działką w centralnej lokalizacji? A może szukają Państwo interesującej nieruchomości, która ze względu na swój układ nadaje się również jako inwestycja kapitałowa?
Pan Christopher Bünnig z FALC Immobilien Stendal z przyjemnością zaprezentuje Państwu tę atrakcyjną ofertę nieruchomości i w każdej chwili chętnie służy pomocą oraz radą w razie pytań.

---

**Pierwsze wrażenie jest dobre?**

W takim razie już teraz mogą Państwo skorzystać z możliwości wygodnego wirtualnego oglądania. Po krótkiej rejestracji otrzymają Państwo pełny dostęp wygodnie pocztą elektroniczną.

Uwaga: Ze względu na perspektywę 3D pomieszczenia podczas wirtualnego spaceru wydają się z doświadczenia nieco mniejsze niż podczas oglądania na miejscu.

https://tour.ogulo.com/vNnc

---

W niniejszym exposé prezentujemy Państwu przestronny środkowy dom szeregowy w spokojnej, a zarazem centralnej lokalizacji w Stendal. Solidnie wybudowany dom mieszkalny z 1910 roku oferuje na dwóch kondygnacjach imponującą powierzchnię mieszkalną wynoszącą ok. 235 m² oraz łącznie siedem przestronnych, bardzo funkcjonalnych pomieszczeń.

Szczególną zaletą nieruchomości jest elastyczny układ pomieszczeń: zarówno na parterze, jak i na piętrze znajduje się kuchnia oraz łazienka. Dzięki temu obie kondygnacje można w razie potrzeby użytkować w dużej mierze niezależnie od siebie.
Taki układ otwiera wiele możliwości. Dom doskonale nadaje się dla większej rodziny o odpowiednim zapotrzebowaniu na przestrzeń, do zamieszkania przez kilka pokoleń, a także do użytkowania lub wynajmu jako inwestycja kapitałowa.

W minionych latach zamieszkiwane było głównie piętro. Parter oferuje zatem obecnie interesujący potencjał do realizacji własnych pomysłów i koncepcji mieszkaniowych.
Sam dom był przez lata regularnie pielęgnowany i modernizowany.
W 2017 roku na piętrze zamontowano nowoczesną zabudowę kuchenną, która jest już zawarta w cenie zakupu. W tym samym czasie odnowiono również płytki w części kuchennej. Także w 2017 roku działka otrzymała nowe ogrodzenie. Elewacja domu została odnowiona w 2018 roku i odpowiednio dobrze się prezentuje.

W 2020 roku na terenie zielonym za domem powstał ładny taras z pergolą, który szczególnie w cieplejszych miesiącach stanowi przyjemne miejsce wypoczynku.
Na działce o powierzchni ok. 680 m² znajduje się Bezpośrednio za domem mieszkalnym do Państwa dyspozycji pozostaje dodatkowo przestronny, wyłożony kostką taras.

Tuż obok znajduje się piękna sala imprezowa, która zapewnia idealne warunki do spędzania przytulnych godzin z przyjaciółmi i rodziną. Obok sali imprezowej położone jest praktyczne pomieszczenie gospodarcze, również bezpośrednio połączone z domem mieszkalnym. Warto również wiedzieć, że na parterze, na klatce schodowej, znajduje się praktyczna dodatkowa toaleta dla gości.

Po przeciwnej stronie działki znajduje się kolejny niewielki, solidnie wybudowany budynek gospodarczy, oferujący dodatkowe możliwości przechowywania i wykorzystania.
Dla komfortowego i oszczędnego nawadniania zadbanych terenów zielonych na działce znajduje się ponadto własna studnia.
Działka posiada również własny podjazd i oferuje wystarczająco dużo miejsca, aby wygodnie i bezpiecznie zaparkować kilka pojazdów na własnym terenie.

Również we wnętrzu domu czeka kilka interesujących szczegółów.
Wszystkie siedem wskazanych pomieszczeń ma praktyczne układy. Nawet na piętrze nie ma uciążliwych skosów dachowych, dzięki czemu cała powierzchnia mieszkalna jest dostępna bez ograniczeń.
Nad piętrem znajduje się ponadto bardzo funkcjonalne poddasze z przyjemną wysokością pomieszczeń i dużą ilością miejsca do przechowywania.
Kolejny piękny szczegół: pod istniejącymi okładzinami podłogowymi w domu znajdują się dobrze zachowane deski drewniane, które po odpowiednim odnowieniu mogłyby nadać pomieszczeniom dodatkowego uroku.

Również pod względem energetycznym nieruchomość stanowi dobrą bazę wyjściową. Okna z szybami zespolonymi oraz ściany zewnętrzne o grubości ok. 50 cm przyczyniają się do stworzenia solidnej powłoki budynku.
Ponadto duża powierzchnia dachu o stosunkowo niewielkim nachyleniu zapewnia bardzo dobre warunki do montażu instalacji fotowoltaicznej. W perspektywie otwiera to możliwość samodzielnego wytwarzania energii elektrycznej na własne potrzeby oraz dalszego rozwoju nieruchomości pod względem energetycznym.

Czy wyobrażają sobie Państwo, aby ten przestronny szeregowy dom środkowy z piękną działką w centralnej lokalizacji Stendal stał się Państwa nowym domem lub aby wykorzystać jego różnorodne możliwości użytkowania jako inwestycję kapitałową?
W takim razie nie należy zbyt długo zwlekać i warto osobiście przekonać się o możliwościach tej wyjątkowej nieruchomości. Czekamy na Państwa zapytanie i z przyjemnością pokażemy Państwu dom podczas móc bliżej zaprezentować podczas osobistej wizyty.

Lokalizacja