| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 54 m² |
| Yapım yılı | 1960 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Net kira | 322 € |
|---|---|
| Yan giderler | 120 € |
| Toplam kira | 442 € |
| Depozito | 644€ |
| m² başına fiyat | 8,19 €/m² |
Leißnerstraße 30 adresinin 3. katında bulunan bu 2 odalı daire, kendine ait balkonu ve yaklaşık 53,59 m² üzerindeki kullanışlı oda düzeniyle öne çıkmaktadır.
Daire, eşit şekilde kullanılabilen iki odadan oluşmaktadır: odalardan biri balkonuyla binanın arka tarafına, diğeri ise ön tarafına bakmaktadır – ihtiyaca göre burada yatak odası veya oturma odası esnek şekilde düzenlenebilir. Mutfak şu anda, istenirse devralınabilecek ankastre mutfakla donatılmıştır – aksi takdirde önceki kiracı tarafından sökülecektir. Banyo küvet ve lavabo ile donatılmıştır.
Balkondan çevredeki evlerin manzarasının keyfi çıkarılabilir; bodrumda ek depolama alanı mevcuttur.
Kira koşulları
KM: 322,00 €
NK: 120,00 €
WM: 442,00 €
Depozito: 644,00 € (2 soğuk kira)
Kullanım alanı: yaklaşık 53,59 m²
Taşınma: hemen
Görüntülemeler: 31.08.2026 tarihinden itibaren mümkün
Başvuru süreci / görüntüleme hakkında bilgiler:
Randevu tahsisini verimli ve adil bir şekilde koordine edebilmek için, önceden daire başvurunuzla ilgili kısa bilgiler vermenizi rica ederiz. Bu bilgiler tarafımıza ulaşır ulaşmaz, kısa süre içinde size bir görüntüleme randevusu verilecektir.
Lütfen şu bilgileri iletiniz:
Net hane geliri
Çalışma ilişkisinin türü (ör. belirsiz süreli/belirli süreli, işveren)
İstenen taşınma tarihi ve taşınacak kişi sayısı
Evcil hayvan bilgileri
Güncel bir SCHUFA raporunun mevcut olup olmadığı
Kira borcu bulunmadığına dair belge sunup sunamayacağınız
Mali kısıtlamaların bulunup bulunmadığına dair bilgi (ör. hacizler, devam eden/tamamlanmış iflaslar, verilmiş yeminli mali beyanlar, cebri icra işlemleri)
Gizlilik bildirimi: Verilen bilgiler yalnızca bu taşınmazın kiralanması amacıyla kullanılacak ve gizli tutulacaktır. Kiralama süreci dışında üçüncü taraflara aktarım yapılmayacaktır.
Durum: Daire normal, bakımlı bir konut durumundadır ve taşınmaya hazırdır.
Yaşam konsepti ve zeminler: Oturma alanlarında laminat, mutfak ve banyoda fayans döşenmiştir.
Banyo: Banyo tamamen fayans kaplı olup küvet ve lavabo ile donatılmıştır.
Oda dağılımı: 2 odalı daire, eşdeğer şekilde kullanılabilen iki oda sunmaktadır – biri arka tarafa bakan balkonlu, diğeri binanın ön tarafına bakan –, odalar esnek biçimde oturma veya yatak odası olarak düzenlenebilir.
Balkon: Özel balkon, çevredeki evlere manzarasıyla ek bir açık alan sunmaktadır.
Mutfak: Ankastre mutfak mevcuttur ve devralınabilir; alternatif olarak önceki kiracı tarafından sökülür.
Kiler ve park yeri: Daireye ek depolama alanı sağlayan bir kiler bölmesi dahildir. Park yerleri yalnızca evin önündeki kamuya açık yol alanında veya bitişik sokaklarda mevcuttur.
Enerji ve ısıtma: Bina merkezi gaz sistemiyle ısıtılmaktadır (ısı üreticisinin yapım yılı 2021). Nihai enerji tüketimi: 91 kWh/(m²a), enerji verimlilik sınıfı C (tüketim belgesi).
Park yerleri evin önündeki kamuya ait yol alanında ve bitişik sokaklarda mevcuttur.
Evcil hayvan beslenmesine prensip olarak izin verilmektedir; ancak 3. kattaki konumu nedeniyle hayvan refahı açısından köpek beslenmesini tavsiye etmiyoruz.
İstenmesi hâlinde, ev sahibiyle yapılacak görüşmelerde dairenin daha da hazırlanıp hazırlanmayacağı konusunda mutabakata varılabilir.
Daire gösterimleri 31.08.2026 tarihinden itibaren mümkündür. Sorularınız ve randevu düzenlemeleri için hizmetinizdeyiz.
Lütfen yalnızca kiralamakla ilgilenen kişiler başvursun.
__________________________________________________________________
MehrwertPlus Immobilien
Sahibi Julia Martin
(§ 34c GewO uyarınca bağımsız emlak komisyoncusu)
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg
Tel: +49 151 68517851
E-posta: info(at)mehrwertplus-immo.de
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Plauen'de Leißnerstraße 30 adresinde – şehir merkezine iyi ulaşım bağlantısına sahip, sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde – yer almaktadır.
Altyapı:
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına, doktorlara ve eczanelere, ayrıca okullara ve anaokullarına çevrede kolayca ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantısı, Plauen'in diğer bölgelerine rahat ulaşım sağlamaktadır.
Boş zaman ve doğa:
Plauen, parkları ve Vogtland'a yakınlığı sayesinde yürüyüşler ve yakın çevrede dinlenme için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Mağazaları ve restoranlarıyla şehir merkezine de Leißnerstraße'den birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
374 € Schubertstr. 17, Daire 2 ~~~ Balkon, küvetli ve duşlu banyo, merdiven boşluğunda depo08525 Plauen
320 € Merkezi konuma yakın bir bölgede ankastre mutfaklı daire08525 Plauen
450 € Goethepark yakınında güzel konumda tamamen yenilenmiş 2 odalı daire08525 Plauen
