Nad dachami Plauen – mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i komórką lokatorską

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To 2-pokojowe mieszkanie na 3. piętrze przy Leißnerstraße 30 zachwyca własnym balkonem i praktycznym układem pomieszczeń na około 53,59 m².

Do mieszkania należą dwa równorzędne pokoje: jeden z balkonem od tylnej strony budynku, drugi od strony frontowej – w zależności od potrzeb można tu elastycznie urządzić sypialnię lub salon. Kuchnia jest obecnie wyposażona w zabudowę kuchenną, którą na życzenie można przejąć – w przeciwnym razie zostanie ona zdemontowana przez poprzedniego najemcę. Łazienka wyposażona jest w wannę i umywalkę.

Z balkonu można podziwiać widok na okoliczne budynki, a w piwnicy dostępna jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Warunki najmu
Czynsz netto: 322,00 €
Opłaty dodatkowe: 120,00 €
Czynsz całkowity: 442,00 €
Kaucja: 644,00 € (2 czynsze netto)
Powierzchnia mieszkalna: ok. 53,59 m²
Wprowadzenie: od zaraz
Oglądanie: możliwe od 31.08.2026

Informacje dotyczące procesu składania wniosku / oglądania:
Aby efektywnie i sprawiedliwie koordynować przydzielanie terminów, prosimy z wyprzedzeniem o krótkie informacje dotyczące Państwa wniosku o mieszkanie. Po otrzymaniu tych informacji niezwłocznie otrzymają Państwo termin oglądania.
Prosimy przekazać:

Dochód netto gospodarstwa domowego
Rodzaj stosunku pracy (np. na czas nieokreślony/określony, pracodawca)
Preferowany termin wprowadzenia się i liczba osób wprowadzających się
Informacje dotyczące zwierząt domowych
Czy posiadają Państwo aktualną informację SCHUFA
Czy mogą Państwo dostarczyć zaświadczenie o niezaleganiu z czynszem
Informację, czy występują ograniczenia finansowe (np. zajęcia komornicze, trwające/zakończone postępowania upadłościowe, złożone oświadczenia majątkowe pod przysięgą, postępowania egzekucyjne)
Informacja dotycząca ochrony danych: Podane informacje służą wyłącznie wynajęciu tego obiektu i będą traktowane jako poufne. Nie zostaną przekazane osobom trzecim spoza procesu wynajmu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Stan: Mieszkanie znajduje się w normalnym, zadbanym stanie mieszkalnym i jest gotowe do zamieszkania.

Koncepcja mieszkania i podłogi: W pomieszczeniach mieszkalnych znajduje się laminat, a w kuchni i łazience ułożono płytki.

Łazienka: Łazienka jest w całości wyłożona płytkami i wyposażona w wannę oraz umywalkę.

Układ pomieszczeń: Mieszkanie 2-pokojowe oferuje dwa równorzędne pokoje – jeden z balkonem od strony tylnej, drugi od strony frontowej budynku –, które można elastycznie urządzić jako salon lub sypialnię.

Balkon: Prywatny balkon zapewnia dodatkową przestrzeń z widokiem na okoliczne budynki.

Kuchnia: Mieszkanie posiada zabudowę kuchenną, którą można przejąć; alternatywnie zostanie ona zdemontowana przez poprzedniego najemcę.

Piwnica i miejsca parkingowe: Do mieszkania przynależy komórka piwniczna zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Miejsca parkingowe dostępne są wyłącznie w przestrzeni publicznej przed domem lub na przylegających ulicach.

Energia i ogrzewanie: Budynek jest centralnie ogrzewany gazem (źródło ciepła, rok budowy 2021). Końcowe zużycie energii: 91 kWh/(m²a), klasa efektywności energetycznej C (świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia).

Inne

Miejsca parkingowe są dostępne w publicznej przestrzeni ulicznej przed domem oraz na przylegających ulicach.

Posiadanie zwierząt domowych jest zasadniczo dozwolone; ze względu na położenie mieszkania na 3. piętrze, w trosce o dobrostan zwierząt odradzamy posiadanie psów.

Podczas oględzin, na życzenie, można uzgodnić z właścicielem, czy mieszkanie zostanie jeszcze dodatkowo przygotowane.

Oględziny są możliwe od 31.08.2026. Chętnie udzielimy odpowiedzi na pytania i uzgodnimy terminy.

Prosimy wyłącznie o zgłoszenia od osób zainteresowanych wynajmem.

__________________________________________________________________
MehrwertPlus Immobilien
Właścicielka: Julia Martin
(samodzielna pośredniczka nieruchomości zgodnie z § 34c GewO)
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg

Tel: +49 151 68517851
E-mail: info(at)mehrwertplus-immo.de

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Leißnerstraße 30 w Plauen – w spokojnej, ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej z dobrym połączeniem z centrum miasta.

Infrastruktura:
Sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze i apteki, a także szkoły i przedszkola są łatwo dostępne w okolicy. Połączenia komunikacji publicznej umożliwiają wygodny dojazd do pozostałych części Plauen.

Czas wolny i natura:
Plauen oferuje dzięki swoim parkom i bliskości Vogtlandu różnorodne możliwości spacerów i wypoczynku wśród natury. Również centrum miasta ze sklepami i lokalami gastronomicznymi można osiągnąć z Leißnerstraße w kilka minut.