| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 54 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Por acuerdo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 322 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 120 € |
| Total alquiler | 442 € |
| Depósito | 644€ |
| Precio por m2 | 8,19 €/m² |
Este apartamento de 2 habitaciones, situado en la 3.ª planta de Leißnerstraße 30, convence por su propio balcón y una distribución práctica en aproximadamente 53,59 m².
La vivienda dispone de dos habitaciones de uso equivalente: una da a la parte trasera del edificio y cuenta con balcón, mientras que la otra da a la fachada principal; según las necesidades, aquí se puede instalar flexiblemente el dormitorio o el salón. Actualmente, la cocina está equipada con una cocina integrada que puede adquirirse si se desea; de lo contrario, el anterior inquilino la desmontará. El baño está equipado con bañera y lavabo.
Desde el balcón se puede disfrutar de las vistas de los edificios circundantes; en el sótano hay espacio de almacenamiento adicional.
Condiciones del alquiler
Alquiler neto: 322,00 €
Gastos adicionales: 120,00 €
Alquiler total: 442,00 €
Fianza: 644,00 € (2 alquileres netos)
Superficie habitable: aprox. 53,59 m²
Disponible: de inmediato
Visitas: posibles a partir del 31.08.2026
Indicaciones sobre el proceso de solicitud / visita:
Para coordinar la asignación de citas de forma eficiente y justa, le rogamos que nos facilite previamente algunos datos breves sobre su solicitud de vivienda. En cuanto recibamos esta información, recibirá a la mayor brevedad una cita para la visita.
Por favor, facilite:
Ingresos netos del hogar
Tipo de relación laboral (p. ej., indefinida/temporal, empleador)
Fecha de mudanza deseada y número de personas que se mudarán
Información sobre mascotas
Si dispone de un informe SCHUFA actualizado
Si puede presentar un certificado de estar al corriente de pago de alquileres
Indicación de si existen limitaciones financieras (p. ej., embargos, procedimientos de insolvencia en curso/finalizados, declaraciones juradas de insolvencia presentadas, ejecuciones forzosas)
Aviso de protección de datos: Los datos se utilizarán exclusivamente para el alquiler de este inmueble y se tratarán de forma confidencial. No se cederán a terceros ajenos al proceso de alquiler.
Estado: El apartamento se encuentra en un estado residencial normal y bien cuidado, y está listo para entrar a vivir.
Concepto de vivienda y suelos: En las estancias se ha instalado suelo laminado; la cocina y el baño están revestidos con baldosas.
Baño: El baño está completamente alicatado y dispone de bañera y lavabo.
Distribución: El apartamento de 2 habitaciones ofrece dos estancias de igual uso: una con balcón hacia la parte posterior y otra hacia la fachada del edificio, que pueden amueblarse flexiblemente como salón o dormitorio.
Balcón: Un balcón privado ofrece espacio adicional al aire libre con vistas a las casas de los alrededores.
Cocina: Hay una cocina equipada que puede ser adquirida; como alternativa, el inquilino anterior la desmontará.
Sótano y plaza de aparcamiento: El apartamento incluye un trastero en el sótano para espacio de almacenamiento adicional. Las plazas de aparcamiento están disponibles exclusivamente en la vía pública delante de la casa o en las calles adyacentes.
Energía y calefacción: El edificio se calienta centralmente con gas (generador de calor del año de construcción 2021). Consumo energético final: 91 kWh/(m²a), clase de eficiencia energética C (certificado de consumo).
Hay plazas de aparcamiento disponibles en la vía pública delante de la casa, así como en las calles adyacentes.
En principio, se permite tener mascotas; debido a la ubicación en la 3.ª planta, desaconsejamos tener perros por motivos de bienestar animal.
Durante las visitas, se puede acordar con el propietario, si se desea, si el piso se acondicionará aún más.
Las visitas son posibles a partir del 31.08.2026. Estamos a su disposición para cualquier pregunta y para concertar citas.
Por favor, únicamente consultas de personas interesadas en alquilar.
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MehrwertPlus Immobilien
Titular: Julia Martin
(agente inmobiliaria autónoma conforme al § 34c GewO)
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg
Tel: +49 151 68517851
Correo electrónico: info(at)mehrwertplus-immo.de
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en Leißnerstraße 30, en Plauen, en una zona residencial tranquila y consolidada, con buenas conexiones con el centro de la ciudad.
Infraestructura:
Las tiendas para las necesidades diarias, médicos y farmacias, así como escuelas y guarderías, se encuentran fácilmente accesibles en los alrededores. La conexión con el transporte público permite llegar cómodamente al resto del término municipal de Plauen.
Ocio y naturaleza:
Con sus parques y la proximidad al Vogtland, Plauen ofrece múltiples posibilidades para paseos y el descanso en la naturaleza. El centro de la ciudad, con tiendas y oferta gastronómica, también se alcanza desde Leißnerstraße en pocos minutos.
374 € Schubertstr. 17, Vivienda 2 ~~~ Balcón, baño con bañera y ducha, trastero en la escalera08525 Plauen
320 € Apartamento con cocina equipada en una ubicación cercana al centro08525 Plauen
450 € Piso de 2 habitaciones recién reformado en una bonita ubicación junto al parque Goethe08525 Plauen
