| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Per accordo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 322 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 120 € |
| Totale affitto | 442 € |
| Deposito | 644€ |
| Prezzo per m2 | 8,19 €/m² |
Questo appartamento di 2 locali al 3° piano superiore di Leißnerstraße 30 convince per il proprio balcone e una pratica distribuzione degli ambienti su circa 53,59 m².
L’appartamento comprende due stanze di pari utilizzo: una si trova sul retro dell’edificio ed è dotata di balcone, l’altra sul lato anteriore – a seconda delle esigenze, qui è possibile sistemare flessibilmente la camera da letto o il soggiorno. La cucina è attualmente dotata di una cucina componibile, che può essere rilevata su richiesta; in caso contrario verrà smontata dall’inquilino precedente. Il bagno è dotato di vasca e lavabo.
Dal balcone si può godere della vista sugli edifici circostanti; in cantina è disponibile ulteriore spazio per riporre oggetti.
Condizioni di locazione
Canone netto: 322,00 €
Spese accessorie: 120,00 €
Canone complessivo: 442,00 €
Cauzione: 644,00 € (2 canoni netti)
Superficie abitabile: circa 53,59 m²
Disponibilità: immediata
Visite: possibili dal 31.08.2026
Note sul processo di candidatura / visita:
Per coordinare la fissazione degli appuntamenti in modo efficiente ed equo, chiediamo anticipatamente alcune brevi informazioni sulla vostra candidatura per l’appartamento. Non appena riceveremo queste informazioni, vi comunicheremo tempestivamente un appuntamento per la visita.
Vi preghiamo di fornire:
Reddito netto del nucleo familiare
Tipo di rapporto di lavoro (ad es. a tempo indeterminato/determinato, datore di lavoro)
Data desiderata per il trasferimento e numero delle persone che entreranno nell’alloggio
Informazioni sugli animali domestici
Se è disponibile un’attuale certificazione SCHUFA
Se potete presentare una certificazione di assenza di debiti di locazione
Indicazione dell’eventuale presenza di limitazioni finanziarie (ad es. pignoramenti, procedure di insolvenza in corso/concluse, dichiarazioni giurate presentate, esecuzioni forzate)
Informativa sulla privacy: i dati forniti servono esclusivamente per la locazione di questo immobile e saranno trattati in modo riservato. Non saranno trasmessi a terzi al di fuori del processo di locazione.
Condizioni: L’appartamento si trova in condizioni abitative normali e curate ed è pronto per essere abitato.
Concetto abitativo e pavimenti: Nei locali abitativi è presente il laminato, mentre in cucina e bagno sono state posate piastrelle.
Bagno: Il bagno è completamente piastrellato e dotato di vasca da bagno e lavabo.
Distribuzione degli ambienti: L’appartamento di 2 locali offre due stanze di pari valore d’uso – una con balcone sul retro, l’altra sul fronte dell’edificio –, che possono essere arredate in modo flessibile come soggiorno o camera da letto.
Balcone: Un balcone privato offre ulteriore spazio libero con vista sulle case circostanti.
Cucina: È presente una cucina componibile che può essere rilevata; in alternativa, verrà smontata dal precedente inquilino.
Cantina e posto auto: All’appartamento appartiene una cantina per ulteriore spazio di deposito. I posti auto sono disponibili esclusivamente negli spazi pubblici lungo la strada davanti alla casa o nelle strade adiacenti.
Energia e riscaldamento: L’edificio è riscaldato centralmente a gas (generatore di calore dell’anno di costruzione 2021). Consumo energetico finale: 91 kWh/(m²a), classe di efficienza energetica C (attestato dei consumi).
I posti auto sono disponibili negli spazi pubblici lungo la strada davanti alla casa e nelle strade adiacenti.
La detenzione di animali domestici è generalmente consentita; tuttavia, a causa della posizione al 3° piano, sconsigliamo di tenere cani per motivi di benessere degli animali.
In occasione degli appuntamenti per la visita, su richiesta è possibile concordare con il proprietario se l’appartamento debba essere ulteriormente sistemato.
Le visite sono possibili a partire dal 31.08.2026. Siamo volentieri a vostra disposizione per domande e per concordare gli appuntamenti.
Si prega di inviare richieste solo se interessati alla locazione.
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MehrwertPlus Immobilien
Titolare: Julia Martin
(Agente immobiliare autonoma ai sensi del § 34c GewO)
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg
Tel: +49 151 68517851
E-mail: info(at)mehrwertplus-immo.de
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Leißnerstraße 30 a Plauen, in una zona residenziale tranquilla e consolidata, ben collegata al centro città.
Infrastrutture:
Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili negozi per le necessità quotidiane, medici e farmacie, nonché scuole e asili. I collegamenti con i trasporti pubblici consentono di raggiungere comodamente il resto del territorio urbano di Plauen.
Tempo libero e natura:
Con i suoi parchi e la vicinanza al Vogtland, Plauen offre numerose possibilità per passeggiate e attività ricreative nella natura. Anche il centro città, con negozi e ristoranti, è raggiungibile da Leißnerstraße in pochi minuti.
374 € Schubertstr. 17, appartamento 2 ~~~ Balcone, bagno con vasca e doccia, ripostiglio nel vano scale08525 Plauen
320 € Appartamento con cucina componibile in posizione vicina al centro08525 Plauen
450 € Appartamento di 2 locali recentemente ristrutturato in una bella posizione presso il Goethepark08525 Plauen
