| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 54 m² |
| Год построен | 1960 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | По договоренности |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Аренда без коммунальных расходов | 322 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 120 € |
| Общая сумма арендной платы | 442 € |
| депозит | 644€ |
| Цена за м² | 8,19 €/m² |
Эта 2-комнатная квартира на 3-м этаже по адресу Leißnerstraße 30 привлекает собственным балконом и практичной планировкой на площади около 53,59 м².
В квартире две равноценно используемые комнаты: одна с балконом выходит на заднюю сторону здания, другая — на переднюю; в зависимости от потребностей здесь можно обустроить спальню или гостиную. В настоящее время кухня оборудована встроенной кухонной мебелью, которую при желании можно приобрести — в противном случае предыдущий арендатор её демонтирует. Ванная комната оборудована ванной и умывальником.
С балкона открывается вид на окружающие дома, в подвале имеется дополнительное место для хранения.
Условия аренды
KM: 322,00 €
NK: 120,00 €
WM: 442,00 €
Залог: 644,00 € (2 базовые арендные платы)
Жилая площадь: около 53,59 м²
Заселение: с настоящего момента
Просмотры: возможны с 31.08.2026
Примечания к процессу подачи заявки / просмотру:
Чтобы эффективно и справедливо координировать назначение встреч, просим заранее предоставить краткую информацию о вашей заявке на аренду. Как только мы получим эти сведения, вы своевременно получите дату просмотра.
Пожалуйста, предоставьте:
Чистый доход домохозяйства
Вид трудовых отношений (например, бессрочный/срочный договор, работодатель)
Желаемая дата заселения и количество въезжающих лиц
Информация о домашних животных
Имеется ли актуальная справка SCHUFA
Можете ли вы предоставить справку об отсутствии задолженности по арендной плате
Укажите, имеются ли финансовые ограничения (например, взыскания, текущие/завершённые процедуры банкротства, поданные заявления под присягой, исполнительные производства)
Уведомление о защите данных: Указанная информация используется исключительно для сдачи данного объекта в аренду и обрабатывается конфиденциально. Передача третьим лицам за пределами процесса аренды не осуществляется.
Состояние: Квартира находится в нормальном, ухоженном жилом состоянии и готова к заселению.
Концепция жилья и напольные покрытия: В жилых помещениях уложен ламинат, на кухне и в ванной комнате — плитка.
Ванная комната: Ванная полностью облицована плиткой и оборудована ванной и умывальником.
Планировка: 2-комнатная квартира предлагает две равноценно используемые комнаты — одна с балконом во двор, другая с видом на фасад здания, — которые можно гибко обустроить как гостиную или спальню.
Балкон: Собственный балкон предоставляет дополнительное свободное пространство с видом на окружающие дома.
Кухня: Имеется встроенная кухня, которую можно принять; в качестве альтернативы предыдущий арендатор демонтирует её.
Подвал и парковочное место: К квартире относится подвальное помещение для дополнительного хранения. Парковочные места доступны исключительно на общественной улице перед домом или на прилегающих улицах.
Энергия и отопление: Здание отапливается централизованно газом (теплогенератор, год постройки 2021). Конечное энергопотребление: 91 кВт·ч/(м²a), класс энергоэффективности C (сертификат потребления).
Парковочные места доступны в общественном уличном пространстве перед домом, а также на прилегающих улицах.
Содержание домашних животных в принципе разрешено; однако из-за расположения квартиры на 3-м этаже, исходя из соображений благополучия животных, мы не рекомендуем содержать собак.
При согласовании осмотра по желанию можно обсудить с собственником, будет ли квартира дополнительно приведена в порядок.
Осмотры возможны с 31.08.2026. Мы охотно ответим на ваши вопросы и согласуем дату осмотра.
Просьба обращаться только заинтересованным в аренде.
__________________________________________________________________
MehrwertPlus Immobilien
Владелец: Julia Martin
(самозанятый агент по недвижимости в соответствии с § 34c GewO)
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg
Тел.: +49 151 68517851
Электронная почта: info(at)mehrwertplus-immo.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена по адресу Leißnerstraße 30 в Плауэне — в тихом, давно сформировавшемся жилом районе с хорошим сообщением с центром города.
Инфраструктура:
Магазины товаров повседневного спроса, врачи и аптеки, а также школы и детские сады находятся в непосредственной доступности. Общественный транспорт обеспечивает удобное сообщение с остальной частью города Плауэн.
Отдых и природа:
Плауэн с его парковыми зонами и близостью к Фогтланду предлагает разнообразные возможности для прогулок и отдыха на природе. Центр города с магазинами и заведениями общественного питания также находится в нескольких минутах езды от Leißnerstraße.
374 € Шубертштр. 17, квартира 2 ~~~ Балкон, ванная комната с ванной и душем, кладовая на лестничной площадке08525 Plauen
320 € Квартира со встроенной кухней в районе, близком к центру08525 Plauen
450 € Недавно отремонтированная 2-комнатная квартира в прекрасном месте у парка Гёте08525 Plauen
