| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Par arrangement |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 322 € |
|---|---|
| Frais de service | 120 € |
| Total du loyer | 442 € |
| Dépôt | 644€ |
| Prix par m2 | 8,19 €/m² |
Cet appartement de 2 pièces situé au 3e étage du 30, Leißnerstraße, séduit par son balcon privatif et sa répartition pratique sur environ 53,59 m².
L’appartement comprend deux pièces utilisables de manière équivalente : l’une donne, avec balcon, sur l’arrière du bâtiment, l’autre sur l’avant – selon les besoins, elles peuvent être aménagées en chambre ou en salon. La cuisine est actuellement équipée d’une cuisine intégrée, qui peut être reprise sur demande ; dans le cas contraire, elle sera démontée par le locataire précédent. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo.
Depuis le balcon, vous pourrez profiter de la vue sur les maisons environnantes ; un espace de rangement supplémentaire est disponible à la cave.
Conditions de location
Loyer hors charges : 322,00 €
Charges : 120,00 €
Loyer charges comprises : 442,00 €
Caution : 644,00 € (2 loyers hors charges)
Surface habitable : env. 53,59 m²
Disponibilité : immédiatement
Visites : possibles à partir du 31.08.2026
Informations concernant le processus de candidature / la visite :
Afin de coordonner efficacement et équitablement l’attribution des rendez-vous, nous vous prions de fournir au préalable quelques brèves informations concernant votre candidature pour le logement. Dès réception de ces informations, nous vous proposerons rapidement un rendez-vous de visite.
Veuillez transmettre :
Revenu net du ménage
Type de contrat de travail (p. ex. à durée indéterminée/déterminée, employeur)
Date d’emménagement souhaitée et nombre de personnes emménageant
Informations concernant les animaux domestiques
Indiquer si vous disposez d’un extrait SCHUFA récent
Indiquer si vous pouvez fournir une attestation d’absence de dettes locatives
Indiquer si vous faites l’objet de restrictions financières (p. ex. saisies, procédures d’insolvabilité en cours ou clôturées, déclarations sous serment déposées, mesures d’exécution forcée)
Information relative à la protection des données : Les informations fournies servent exclusivement à la location de ce bien et sont traitées de manière confidentielle. Elles ne sont pas transmises à des tiers extérieurs au processus de location.
État : L’appartement se trouve dans un état résidentiel normal et bien entretenu, et est prêt à être occupé.
Concept d’habitation & sols : Les pièces à vivre sont revêtues de stratifié, tandis que la cuisine et la salle de bains sont carrelées.
Salle de bains : La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d’une baignoire ainsi que d’un lavabo.
Agencement : Cet appartement de 2 pièces offre deux pièces d’utilisation équivalente – l’une avec un balcon donnant sur l’arrière, l’autre donnant sur l’avant du bâtiment –, qui peuvent être aménagées librement en séjour ou en chambre à coucher.
Balcon : Un balcon privatif offre un espace extérieur supplémentaire avec vue sur les maisons environnantes.
Cuisine : Une cuisine équipée est présente et peut être reprise ; sinon, elle sera démontée par le locataire précédent.
Cave & stationnement : Un compartiment de cave fait partie de l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement sont disponibles exclusivement dans l’espace public devant l’immeuble ou dans les rues adjacentes.
Énergie & chauffage : Le bâtiment est chauffé au gaz par un système central (générateur de chaleur construit en 2021). Consommation énergétique finale : 91 kWh/(m²a), classe d’efficacité énergétique C (certificat de consommation).
Des places de stationnement sont disponibles dans l’espace public devant la maison ainsi que dans les rues adjacentes.
La détention d’animaux domestiques est en principe autorisée ; en raison de la situation au 3e étage, nous déconseillons toutefois la détention de chiens pour des raisons de bien-être animal.
Lors des visites, il pourra être convenu avec le propriétaire, sur demande, si l’appartement doit encore être davantage aménagé.
Les visites sont possibles à partir du 31.08.2026. Nous sommes à votre disposition pour toute question et pour convenir d’un rendez-vous.
Veuillez envoyer uniquement des demandes de personnes intéressées par la location.
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MehrwertPlus Immobilien
Propriétaire : Julia Martin
(agente immobilière indépendante conformément à l’article 34c de la GewO)
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg
Tél. : +49 151 68517851
E-mail : info(at)mehrwertplus-immo.de
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement est situé au 30, Leißnerstraße, à Plauen – dans un quartier résidentiel calme et établi, bien desservi vers le centre-ville.
Infrastructures :
Les commerces de proximité, les médecins et les pharmacies ainsi que les écoles et les jardins d’enfants sont facilement accessibles dans les environs. Les transports publics assurent une liaison simple avec le reste de la ville de Plauen.
Loisirs & nature :
Avec ses parcs et sa proximité du Vogtland, Plauen offre de nombreuses possibilités de promenades et de détente à proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et ses restaurants, est également accessible en quelques minutes depuis la Leißnerstraße.
374 € Schubertstr. 17, appartement 2 ~~~ Balcon, salle de bains avec baignoire et douche, débarras dans la cage d’escalier08525 Plauen
320 € Appartement avec cuisine intégrée dans un emplacement proche du centre08525 Plauen
450 € Appartement de 2 pièces récemment rénové, bel emplacement près du parc Goethe08525 Plauen
