About this house
Leipzig’in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, doğrudan Rosental’ın yanında, ferahlığı, zamansız zarafeti ve birinci sınıf yaşam konforunu uyumlu bir şekilde bir araya getiren etkileyici bir şehir evi sizi bekliyor. Yaklaşık 400 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yaklaşık 390 m² toplam yaşam alanı sunan bu mülk, temsili bir adresi ve sürdürülebilir değer istikrarını takdir eden seçkin kendi kullanım amaçlı alıcılar için olağanüstü bir yuva niteliğindedir.
Alıcı, 1. üst kat, 2. üst kat ve yaşam alanı yaklaşık 287,7 m² olan düzenlenmiş çatı katındaki geniş maisonette daireyi doğrudan kullanıma hazır şekilde devralacaktır. Özenle planlanmış yerleşim planları, şık donanım ve geniş oda ölçüleri, en yüksek beklentileri karşılayan bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.
1936 yılında inşa edilen şehir evi, uzun yıllar boyunca sahibi tarafından bizzat kullanılmış ve büyük bir özenle sürekli olarak modernize edilmiş, bakımı yapılmış ve korunmuştur. Üstün yapı kalitesi ve mükemmel korunma durumu günümüzde de her ayrıntıda kendini göstermektedir.
Mülke girildiği andan itibaren açık ve ferah mekân etkisi, bol ışık alan yaşam alanları ve hoş atmosferiyle hayranlık uyandırmaktadır. Toplam sekiz adet esnek şekilde kullanılabilen oda mevcuttur; bu odalar oturma, yatak, çocuk, misafir veya çalışma odası olarak idealdir. Geniş pencere alanları içeriye bol miktarda gün ışığı almakta ve odalara hem aydınlık hem de temsili bir görünüm kazandırmaktadır.
Evin merkezini, işlevsellik ve tasarımı zarif bir şekilde birleştiren masif ahşap ankastre mutfağa sahip açık planlı oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Birden fazla yaşam alanından toplam üç balkona ve geniş çatı terasına çıkılmaktadır. Burada yeşil çevre manzaralı güneşli dinlenme alanları ve iç mekân ile dış mekân arasında akıcı bir geçiş sunulmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, düzenlenmiş çatı katıdır. Şık bir şömine soğuk mevsimde sıcak ve rahat bir atmosfer yaratırken, klima sıcak yaz günlerinde de hoş bir oda iklimi sağlamaktadır. Yaşam alanlarındaki masif ahşap parke ve zevkli şekilde tasarlanmış banyolar, evin seçkin karakterini vurgulamaktadır.
Geniş gün ışığı alan banyoda küvetin yanı sıra ayrı bir duş bulunmaktadır. Yaşam alanı, aile ve misafirler için konforu daha da artıran ilave bir duş banyosuyla tamamlanmaktadır.
Şehir evine şunlar dahildir Biri binaya doğrudan erişim sağlayarak ek konfor sunan iki garaj.
Bu taşınmazın özel bir katma değeri, uzun vadeli gelişim perspektifinde yatmaktadır. Satın alma kapsamına, hemen kullanılabilir maisonette dairenin yanı sıra yaklaşık 102,9 m² büyüklüğünde, dört odalı, teraslı ve özenle düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişimi bulunan zemin kat birimi de dahildir.
Zemin kat birimi üzerinde mevcut sakini lehine ömür boyu oturma hakkı bulunmaktadır. Buna ilişkin ayrıntılı bilgileri, kişisel görüşme veya satın alma incelemesi kapsamında memnuniyetle sunarız.
Zemin kat birimi satın alma kapsamının bir parçasıdır ve mülkiyetle birlikte alıcıya geçer. Üst kat ve çatı katındaki geniş yaşam alanları satın alma sonrasında hemen kullanılabilir veya kişisel ihtiyaçlara göre değerlendirilebilirken, uzun vadede tüm şehir evini birbirine bağlı bir yaşam kompleksi olarak kullanma imkânı doğmaktadır.
Bu şehir evi, şık mimariyi, geniş yaşam alanlarını ve Leipzig’in en seçkin konut bölgelerinden birini, özel nitelikte bir taşınmazda bir araya getirmektedir. Temsili yaşam, özenle düşünülmüş mekân tasarımı ve uzun vadeli gelişim perspektifinin başarılı birleşimi, bu teklifi Leipzig gayrimenkul piyasasında nadir bir fırsat hâline getirmektedir.
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Taşınmazınızı satmak mı istiyorsunuz? İster çok aileli veya tek aileli ev, ister kat mülkiyeti, arsa ya da yeni inşaat veya müteahhit projesi olsun. Taşınmazınızı ülke çapında yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde pazarlıyoruz.
