| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 391 m² |
| Комнаты | 13 |
|---|
| Участок | 400 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 2550 € |
|---|---|
| Цена покупки | 1.750.000 € |
| Цена за м² | 4 480,17 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ одном из самых востребованных жилых районов Лейпцига, непосредственно у Розенталя, вас ожидает впечатляющий городской дом, гармонично сочетающий простор, неподвластную времени элегантность и первоклассный жилой комфорт. Общая жилая площадь составляет около 390 м², участок — около 400 м². Этот объект предлагает исключительный дом для требовательных собственников, ценящих престижный адрес и устойчивую сохранность стоимости.
Покупателю непосредственно доступна просторная квартира-мезонет на 1-м и 2-м верхних этажах, а также в обустроенной мансарде, общей жилой площадью около 287,7 м². Продуманные планировки, стильная отделка и просторные помещения создают жилую атмосферу, отвечающую самым высоким требованиям.
Городской дом, построенный в 1936 году, долгие годы использовался самим владельцем и с большой заботой постоянно модернизировался, содержался в порядке и ремонтировался. Превосходное качество строительства и отличное состояние сохранности и сегодня отражаются в каждой детали.
Уже при входе объект впечатляет открытым пространственным восприятием, залитыми светом жилыми зонами и приятной атмосферой. Всего в распоряжении находятся восемь помещений с гибким назначением, которые идеально подходят в качестве гостиной, спальни, детской, гостевой или рабочей комнаты. Большие оконные поверхности пропускают много дневного света и придают помещениям дружелюбный и одновременно представительный вид.
Центральное место занимает открытая гостиная и обеденная зона с кухней из натурального дерева, элегантно сочетающей функциональность и дизайн. Из нескольких жилых зон можно выйти на всего три балкона, а также на просторную террасу на крыше. Здесь открываются солнечные места для отдыха с видом на зелёное окружение и плавный переход между внутренним и внешним пространством.
Особой изюминкой является обустроенная мансарда. Стильный камин создаёт уютную атмосферу в прохладное время года, а кондиционер обеспечивает приятный микроклимат даже в тёплые летние дни. Паркет из натурального дерева в жилых помещениях и со вкусом оформленные ванные комнаты подчёркивают престижный характер дома.
Просторная ванная комната с естественным освещением располагает ванной, а также отдельной душевой кабиной. Планировку дополняет ещё одна душевая комната, дополнительно повышающая жилой комфорт для семьи и гостей.
К городскому дому относятся два гаража, один из которых обеспечивает прямой доступ в здание и тем самым предлагает дополнительный комфорт.
Особая ценность этой недвижимости заключается в её долгосрочном потенциале развития. Объектом купли-продажи наряду с доступной для немедленного заселения двухуровневой квартирой является также расположенное на первом этаже помещение площадью около 102,9 м² с четырьмя комнатами, террасой и прямым выходом в любовно обустроенный сад.
В отношении помещения на первом этаже нынешней жительнице предоставлено пожизненное право проживания. Более подробную информацию об этом мы с удовольствием предоставим в рамках личной беседы или проверки объекта перед покупкой.
Помещение на первом этаже является частью приобретаемого объекта и вместе с правом собственности переходит к покупателю. В то время как просторные жилые помещения на верхнем и мансардном этажах можно занять или использовать индивидуально сразу после покупки, в долгосрочной перспективе открывается возможность использовать весь городской дом как единый жилой ансамбль.
Этот городской дом объединяет стильную архитектуру, просторные жилые площади и один из самых эксклюзивных жилых районов Лейпцига, представляя собой недвижимость особого качества. Удачное сочетание представительного жилья, продуманной планировки и долгосрочного потенциала развития делает это предложение редкой возможностью на рынке недвижимости Лейпцига.
" свежо, энергично, основательно "
Künne Immobilien Gruppe является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает вам услуги в области развития проектов, продажи, аренды, управления и Facility Management.
Для получения дополнительной информации и ознакомления с подробностями посетите нашу главную страницу: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок или новый строительный проект либо проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
2.795.000 € Представительная вилла для собственного проживания или инвестирования04155 Leipzig
450.000 € Ihr Zuhause zum Wohlfühlen – Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Kamin04178 Leipzig
259.000 € Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Wiederitzsch04158 Leipzig
