Представницький міський будинок у районі Розенталь. Можна заселятися одразу, отримувати вигоду в довгостроковій перспективі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

В одному з найпопулярніших житлових районів Лейпцига, безпосередньо біля Розенталя, на вас чекає вражаючий міський будинок, який гармонійно поєднує простір, позачасову елегантність і першокласний житловий комфорт. Із загальною житловою площею близько 390 м² на земельній ділянці площею близько 400 м² ця нерухомість пропонує винятковий дім для вимогливих власників, які цінують представницьку адресу та стабільне збереження вартості.

Покупцеві безпосередньо доступна простора дворівнева квартира на 1-му, 2-му поверхах і в облаштованій мансарді із житловою площею близько 287,7 м². Продумані планування, стильне оснащення та просторі приміщення створюють житлову атмосферу, що відповідає найвищим вимогам.

Міський будинок, зведений у 1936 році, протягом багатьох років використовувався власником для власного проживання та з великою ретельністю постійно модернізувався, доглядався й утримувався в належному стані. Висока якість будівництва та чудовий стан збереження й сьогодні відображаються в кожній деталі.

Вже при вході нерухомість вражає відкритим просторовим ефектом, залитими світлом житловими зонами та приємною атмосферою. Загалом у розпорядженні є вісім кімнат із гнучким використанням, які ідеально підходять як вітальні, спальні, дитячі, гостьові або робочі кімнати. Великі віконні прорізи впускають багато денного світла й надають приміщенням дружнього та водночас представницького вигляду.

Центральне місце займає відкрито спланована житлово-їдальня зона з вбудованою кухнею з натурального дерева, яка елегантно поєднує функціональність і дизайн. Із кількох житлових зон можна вийти загалом на три балкони, а також на простору терасу на даху. Тут відкриваються сонячні місця для відпочинку з видом на зелене оточення та плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором.

Особливою родзинкою є облаштована мансарда. Стильний камін створює затишну атмосферу в прохолодну пору року, а кондиціонер забезпечує приємний мікроклімат у приміщенні навіть у теплі літні дні. Паркет із натурального дерева у житлових кімнатах та зі смаком оформлені ванні кімнати підкреслюють вимогливий характер будинку.

Простора ванна кімната з денним освітленням обладнана ванною, а також окремою душовою кабіною. Планування доповнює ще одна душова кімната, що додатково підвищує житловий комфорт для сім’ї та гостей.

До міського будинку належать два гаражі, один із яких забезпечує прямий доступ до будівлі та тим самим пропонує додатковий комфорт.

Особлива додаткова цінність цієї нерухомості полягає в її довгостроковій перспективі розвитку. До об’єкта купівлі, окрім доступної одразу мезонетної квартири, входить також житловий блок на першому поверсі площею близько 102,9 м² із чотирма кімнатами, терасою та прямим доступом до дбайливо облаштованого саду.

На користь нинішньої мешканки житлового блоку на першому поверсі встановлено довічне право проживання. Детальнішу інформацію ми з радістю надамо в межах особистої розмови або під час перевірки об’єкта купівлі.
Житловий блок на першому поверсі є складовою частиною придбання та разом із правом власності переходить до покупця. У той час як просторими житловими приміщеннями на верхньому та мансардному поверхах можна користуватися або заселитися до них одразу після купівлі, у довгостроковій перспективі відкривається можливість використовувати весь міський будинок як єдиний житловий ансамбль.

Цей міський будинок поєднує стильну архітектуру, просторі житлові площі та одне з найексклюзивніших місць для проживання в Лейпцигу, утворюючи нерухомість особливої якості. Вдале поєднання представницького житла, продуманого планування приміщень і довгострокової перспективи розвитку робить цю пропозицію рідкісною можливістю на ринку нерухомості Лейпцига.

" свіжо, цілеспрямовано, надійно "

Група Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги з розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та Facility Management.

Для отримання додаткової інформації та ознайомлення з нами відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Ви хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власності, земельна ділянка або новобудова чи проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та оперативно реалізуємо вашу нерухомість по всій Німеччині.

Розташування