| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 117 m² |
| Yapım yılı | 1936 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 144 m² |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 136.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.162,39 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKat mülkiyetli daire yerine kendi eviniz – geniş yaşam alanı, az arsa bakımı.
Wutha-Farnroda’da bulunan bu büyüleyici sıra evin uç ünitesi, yaklaşık 117 m² yaşam alanıyla şaşırtıcı derecede geniş bir alan sunar ve kendi evinin avantajlarını, bakımı kolay, makul büyüklükteki bir arsayla birleştirir.
Bu mülk, daha fazla alan ve kendi dört duvarını isteyen, ancak bilinçli olarak büyük ve yoğun bakım gerektiren bir arsadan kaçınan çiftler ve aileler için özellikle uygundur.
Aslen 1936 yılında inşa edilen ev, sokağa bakan ahşap karkas cephesiyle kendine özgü ve sıcak bir karaktere sahiptir. Yaşam alanı, çeşitli katlara ve dönüştürülmüş çatı katına yayılmakta olup yaşama, çalışma ve dinlenme için çok yönlü imkânlar sunar.
Özel bir öne çıkan özellik, yaklaşık 13 m² büyüklüğündeki çatı terasıdır. Hoş bir özel dış alan oluşturur ve dinlenmek, yemek yemek veya keyifli akşamlar geçirmek için alan sağlar.
Eve ayrıca kepenk kapılı özel bir garaj dahildir. Arsanın toplam büyüklüğü yaklaşık 144 m²’dir ve kompakt bir şekilde düzenlenmiştir. Özellikle boş zamanlarını zahmetli arsa ve bahçe bakımıyla geçirmek yerine tadını çıkarmayı tercih eden alıcılar için bu gerçek bir avantaj olabilir.
Konum da kısa mesafeler ve iyi bölgesel ulaşım bağlantılarıyla ikna edicidir. Fırın, market, otobüs durağı, tren istasyonu, eczane, doktor muayenehanesi ve çocuk oyun alanı yakın çevrede veya yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir. Wutha tren istasyonundan diğerlerinin yanı sıra Eisenach, Gotha ve Erfurt yönlerine bölgesel tren bağlantıları bulunmaktadır.
Aynı zamanda Thüringen Ormanı’na yakınlık, boş zaman, spor ve dinlenme için çok sayıda imkân sunar.
Daha fazla alan, özel garaj ve özel dış alan sunan kendi evini isteyen herkes için kat mülkiyetli daireye ilgi çekici bir alternatif.
- yaklaşık 117 m² yaşam alanı
- birden fazla konut katına yayılmış 4 oda
- görünür ahşap unsurlara sahip kullanıma hazır çatı katı
- yaklaşık 13 m² geniş çatı terası
- ankastre mutfak (2024)
- küvet ve ayrı duş içeren banyo
- ayrıca misafir WC'si
- panjurlu kapıya sahip özel garaj
- kısmen bodrumlu
- çift camlı plastik pencereler
- 2022 yapımı sıcak su depolu gazlı ısıtma
- Elektrik tesisatı 2024'te yenilenmiştir
- Zeminler ve duvar yüzeyleri 2024'te modernize edilmiştir
- karakteristik ahşap karkas unsurlar
- özel kişiden komisyonsuz satış
- devir, anlaşmaya göre
Satış, özel kişiden komisyonsuz olarak gerçekleştirilmektedir. Yerinde inceleme, önceden randevu alınmasıyla mümkündür. Gayrimenkulün devri, anlaşmaya göre gerçekleştirilecektir.
Mayıs 2026 tarihli güncel bir piyasa değerlemesi mevcuttur ve ciddi satın alma ilgisi olması halinde incelenebilir.
Güncel bir enerji kimlik belgesi ve diğer gayrimenkul belgeleri, ciddi ilgi olması halinde sunulabilir.
Satın alma sözleşmesi imzalanmadan önce finansman onayı veya buna karşılık gelen sermaye kanıtı talep edilmektedir.
Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgiye göre derlenmiştir. Hatalar ve arada satış yapma hakkı saklıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Eisenach'ın hemen dışında ve Thüringen Ormanı'nın kenarında, Wutha-Farnroda'da bulunmaktadır.
Alışveriş olanakları, fırın, eczane, doktor, oyun alanı, otobüs durakları ve Wutha tren istasyonuna yürüyerek veya kısa mesafelerle ulaşılabilir.
İyi ulaşım bağlantıları sayesinde Eisenach, Gotha ve Erfurt'a kolayca ulaşılabilir. Aynı zamanda Thüringen Ormanı'na yakınlık, boş zaman, spor ve dinlenme için çok sayıda olanak sunmaktadır.
Böylece konum, iyi bir altyapı ve ulaşım bağlantılarını doğayla iç içe yaşamla birleştirmektedir; bu özellik aileler, çiftler ve işe gidip gelenler için caziptir.
