| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 117 m² |
| Год построен | 1936 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 144 m² |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 136.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 162,39 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСобственный дом вместо квартиры в кондоминиуме — много жилого пространства, минимум ухода за участком.
Этот очаровательный крайний рядный дом в Вута-Фарнроде с жилой площадью около 117 м² предлагает неожиданно много места и сочетает преимущества собственного дома с удобным, компактным участком.
Недвижимость особенно подходит для пар и семей, которые хотят больше пространства и собственные четыре стены, но при этом сознательно отказываются от большого участка, требующего значительного ухода.
Построенный первоначально в 1936 году дом благодаря фасаду с фахверком со стороны улицы обладает индивидуальным и уютным характером. Жилая площадь распределена по нескольким уровням, включая обустроенный мансардный этаж, что открывает разнообразные возможности для проживания, работы и уединения.
Особой изюминкой является терраса на крыше площадью около 13 м². Она создаёт красивую приватную открытую зону и предоставляет место для отдыха, приёма пищи или уютных вечеров.
К дому также относится собственный гараж с рулонными воротами. Общая площадь участка составляет около 144 м², он имеет компактную планировку. Для покупателей, которые предпочитают наслаждаться свободным временем, а не заниматься трудоёмким уходом за участком и садом, это может стать настоящим преимуществом.
Расположение также выгодно благодаря коротким расстояниям и хорошему региональному транспортному сообщению. Пекарня, продуктовый магазин, автобусная остановка, железнодорожный вокзал, аптека, врачебный кабинет и детская площадка находятся поблизости или в пешей доступности. От вокзала Вута отправляются региональные поезда, в частности, в направлении Айзенаха, Готы и Эрфурта.
Одновременно близость Тюрингенского леса предоставляет многочисленные возможности для досуга, спорта и отдыха.
Интересная альтернатива квартире в кондоминиуме для всех, кто хочет собственный дом с большим пространством, собственным гаражом и приватной открытой зоной.
- около 117 м² жилой площади
- 4 комнаты на нескольких жилых уровнях
- обустроенный мансардный этаж с видимыми деревянными элементами
- просторная терраса на крыше площадью около 13 м²
- встроенная кухня (2024)
- ванная комната с ванной и отдельной душевой кабиной
- дополнительный гостевой туалет
- собственный гараж с рулонными воротами
- частично с подвалом
- пластиковые окна с двойным остеклением
- газовое отопление, включая накопительный водонагреватель, 2022 года
- электрика обновлена в 2024 году
- полы и поверхности стен модернизированы в 2024 году
- характерные фахверковые элементы
- продажа от частного лица без комиссии
- передача по договорённости
Продажа осуществляется без комиссии, от частного лица. Осмотр возможен по предварительной договорённости. Передача объекта недвижимости осуществляется по договорённости.
В наличии имеется актуальная оценка рыночной стоимости от мая 2026 года, с которой можно ознакомиться при серьёзном интересе к покупке.
Актуальное энергетическое свидетельство, а также дополнительные документы на объект могут быть предоставлены при серьёзном интересе.
До заключения договора купли-продажи желательно предоставить подтверждение финансирования или соответствующее подтверждение наличия капитала.
Все сведения собраны с максимальной добросовестностью. Возможны ошибки и промежуточная продажа.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости находится в Вута-Фарнроде, непосредственно у ворот Айзенаха и на окраине Тюрингенского леса.
Магазины, пекарня, аптека, врач, детская площадка, автобусные остановки, а также железнодорожный вокзал Вута находятся в пешей доступности или на небольшом расстоянии.
Благодаря хорошему транспортному сообщению легко добраться до Айзенаха, Готы и Эрфурта. Одновременно близость Тюрингенского леса предоставляет многочисленные возможности для отдыха, спорта и досуга.
Таким образом, расположение сочетает хорошую инфраструктуру и транспортную доступность с проживанием в окружении природы, что привлекательно для семей, пар и работающих людей, совершающих поездки на работу.
