| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 117 m² |
| Рік побудови | 1936 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 144 m² |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 136.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.162,39 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВласний будинок замість квартири у спільній власності — багато житлової площі, мінімум догляду за ділянкою.
Цей чарівний крайній рядний будинок у Вута-Фарнроді площею близько 117 м² пропонує напрочуд багато простору та поєднує переваги власного будинку з приємно компактною земельною ділянкою.
Тому ця нерухомість особливо підходить для пар і сімей, які бажають більше простору та власні чотири стіни, але водночас свідомо хочуть відмовитися від великої ділянки, що потребує значного догляду.
Будинок, спочатку зведений у 1936 році, завдяки фахверковому фасаду з боку вулиці має індивідуальний і затишний характер. Житлова площа розподілена на кількох рівнях аж до облаштованого мансардного поверху, що створює різноманітні можливості для проживання, роботи та усамітнення.
Особливою родзинкою є тераса на даху площею близько 13 м². Вона створює гарний приватний відкритий простір і підходить для відпочинку, приймання їжі або затишних вечорів.
До будинку також належить власний гараж із рулонними воротами. Загальна площа ділянки становить близько 144 м², вона компактно спланована. Саме для покупців, які воліють насолоджуватися вільним часом, а не займатися складним доглядом за ділянкою та садом, це може бути справжньою перевагою.
Розташування також переконує короткими відстанями та хорошим регіональним сполученням. Пекарня, продуктовий магазин, автобусна зупинка, залізничний вокзал, аптека, лікарський кабінет і дитячий майданчик розташовані неподалік або в межах пішої доступності. Від вокзалу Вута здійснюється регіональне сполучення, зокрема в напрямку Айзенаха, Готи та Ерфурта.
Водночас близькість до Тюринзького лісу відкриває численні можливості для дозвілля, спорту та відпочинку.
Цікава альтернатива квартирі у спільній власності для всіх, хто бажає мати власний будинок із більшим простором, власним гаражем і приватною відкритою зоною.
- близько 117 м² житлової площі
- 4 кімнати на кількох житлових рівнях
- облаштований мансардний поверх із видимими дерев’яними елементами
- простора тераса на даху площею близько 13 м²
- вбудована кухня (2024)
- ванна кімната з ванною та окремим душем
- додатковий гостьовий туалет
- власний гараж із рулонними воротами
- частково з підвалом
- пластикові вікна з подвійним склінням
- газове опалення, включно з бойлером для гарячої води, 2022 року
- електрика оновлена у 2024 році
- підлоги та поверхні стін модернізовані у 2024 році
- характерні фахверкові елементи
- продаж від приватного власника без комісії
- передача за домовленістю
Продаж здійснюється без комісії від приватного власника. Огляди можливі за попередньою домовленістю. Передача об’єкта нерухомості здійснюється за домовленістю.
Наявна актуальна оцінка ринкової вартості станом на травень 2026 року, з якою можна ознайомитися за наявності серйозного інтересу до купівлі.
Актуальний енергетичний сертифікат та інші документи щодо об’єкта можуть бути надані за наявності серйозного інтересу.
До укладення договору купівлі-продажу бажано надати підтвердження фінансування або відповідне підтвердження наявності капіталу.
Усі дані складено відповідно до найкращих знань. Можливі помилки та продаж у проміжний період.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт нерухомості розташований у Вуті-Фарнроді, безпосередньо біля Айзенаха та на околиці Тюринзького лісу.
Магазини, пекарня, аптека, лікар, дитячий майданчик, автобусні зупинки, а також залізнична станція Вута розташовані в пішій доступності або на короткій відстані.
Завдяки хорошому транспортному сполученню до Айзенаха, Готи та Ерфурта можна легко дістатися. Водночас близькість до Тюринзького лісу відкриває численні можливості для дозвілля, спорту та відпочинку.
Таким чином, це місце поєднує хорошу інфраструктуру та транспортне сполучення з проживанням у близькості до природи й є привабливим для сімей, пар і тих, хто щодня їздить на роботу.
