Straßenseite
Blick ins Tal
Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | sofort |
|---|
| Plot area | 364 m² |
|---|
| Purchase price | 187.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsHayalinizdeki ev burada başlıyor
Gorxheimertal belediyesine bağlı Unterflockenbach mahallesinde, Weinheim yakınlarında, sakin ve doğayla iç içe bir konumda yaklaşık 364 m² büyüklüğünde cazip bir konut arsası satışa sunulmaktadır.
Arsa, trafiğin az olduğu bir yan sokakta yer almakta ve mükemmel güney cepheli konumuyla öne çıkmaktadır. Güneşli saatlerin, yeşil alana güzel bir manzaranın ve aile dostu bir çevrenin yüksek yaşam kalitesinin tadını çıkarın – Weinheim’a arabayla yalnızca yaklaşık 10 dakika mesafede.
Temmuz 2026’nın ortalarından bu yana yapı alanı için hukuken geçerli bir imar planı bulunmaktadır. Böylece tam planlama güvenliği sağlanmış olup kısa sürede yapılaşmanın önünde hiçbir engel kalmamıştır. İmar planını ve diğer tüm belgeleri memnuniyetle sizinle paylaşırız.
Altyapı bağlantıları
Arsanın tüm altyapı bağlantıları tamamlanmıştır.
Su, kanalizasyon ve elektrik hatları arsanın sınırına kadar döşenecektir. Ayrıca ileride fiber optik bağlantı için boş borular hazırlanacaktır. Ev bağlantısının ev inşa edildikten sonra yapılması ve arsa içerisindeki hatların binaya kadar döşenmesi alıcı tarafından gerçekleştirilecektir.
Yapılaşma
Arsa, müstakil bir ev inşa edilmesi için öngörülmüştür. İmar planı hükümlerine göre, örneğin bir bağımsız daire ile birlikte en fazla iki konut birimi mümkündür.
Talep üzerine, imar planına katkıda bulunan mimar, kişisel hayalinizdeki evin planlanmasında size destek olabilir – modern, enerji verimli ve geleceğe yönelik.
Öne çıkan özellikler
Yaklaşık 364 m² konut arsası
Satın alma bedeli: 187.000 €
Komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden
Yan sokakta sakin konut konumu
Cazip güney cepheli konum
Yeşil alana manzara
Hukuken geçerli imar planı mevcut
Hemen planlanabilir ve kısa sürede inşa edilebilir
Altyapı bağlantıları tamamlanmış arsa
Altyapı masrafları satın alma bedeline dahildir
Su, kanalizasyon ve elektrik hatları arsanın sınırına kadar
Fiber optik için boş borular hazırlanmıştır
En fazla iki konut birimli müstakil ev mümkün
Weinheim’a iyi otobüs bağlantısı
Yerleşim yerinde alışveriş olanakları, doktorlar, eczane, anaokulu ve ilkokul
Deneyimli bir mimar tarafından destek imkânı
Noter ve tapu sicili masrafları ile yasal olarak tahakkuk eden gayrimenkul edinim vergisini alıcı karşılar.
Bu fırsatı değerlendirin ve Gorxheimertal’in en güzel konut bölgelerinden birindeki bu cazip konut arsasını güvence altına alın.
İletişiminizi bekliyoruz.
Anette ve Thomas Otto
Wohnbau Gorxheimertal GmbH
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Konum
Unterflockenbach, Gorxheimertal belediyesine bağlıdır ve doğayla iç içe yaşamı mükemmel bir altyapıyla birleştirir.
Weinheim şehrine arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşabilirsiniz. Düzenli otobüs bağlantıları, otomobil olmadan da iyi bir ulaşım sağlar.
Kapınızın hemen önündeki Odenwald ormanları ve yürüyüş yolları; yürüyüşler, bisiklet turları ve çeşitli boş zaman etkinlikleri için davetkârdır.
Yerleşim yerinde günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, doktorlar, eczane, fırın, kasap ve kırtasiye, hobi ve oyuncak ürünlerinin yanı sıra posta ve kargo hizmeti sunan bir uzman mağaza bulunmaktadır. Birden fazla restorana yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Aileler kreşe, anaokuluna ve ilkokula kısa mesafelerden yararlanır. Weinheim ve Wald-Michelbach’taki ortaöğretim okullarına, gelişmiş bir okul otobüsü ağı üzerinden ulaşılabilir.
Bunun yanı sıra belediye, gençler ve yaşlılar için çok sayıda spor ve boş zaman etkinliği sunan aktif bir dernek yaşamına sahiptir
