Straßenseite
Blick ins Tal
Opublikowano 25/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|
| Obszar wykresu | 364 m² |
|---|
| Cena zakupu | 187.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTutaj zaczyna się Państwa marzenie o własnym domu
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 364 m², położona w spokojnej i bliskiej naturze lokalizacji, w dzielnicy Unterflockenbach gminy Gorxheimertal – w pobliżu Weinheim.
Działka znajduje się przy ulicy bocznej o niewielkim natężeniu ruchu i zachwyca doskonałą orientacją południową. Mogą Państwo cieszyć się słonecznymi godzinami, pięknym widokiem na tereny zielone oraz wysoką jakością życia w przyjaznej rodzinom okolicy – zaledwie około 10 minut jazdy samochodem od Weinheim.
Od połowy lipca 2026 roku dla obszaru budowlanego obowiązuje prawomocny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zapewnia to pełne bezpieczeństwo planowania, a rozpoczęciu budowy w krótkim czasie nic już nie stoi na przeszkodzie. Chętnie udostępnimy Państwu plan zagospodarowania przestrzennego oraz wszystkie pozostałe dokumenty.
Uzbrojenie
Działka jest w pełni uzbrojona.
Przyłącza wody, kanalizacji i prądu zostaną doprowadzone do działki. Dodatkowo przygotowane zostaną rury osłonowe pod przyszłe przyłącze światłowodowe. Wykonanie przyłącza do domu po jego wybudowaniu oraz poprowadzenie instalacji na terenie działki aż do budynku leży po stronie nabywcy.
Zabudowa
Działka jest przeznaczona pod zabudowę domem jednorodzinnym. Zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego możliwe są maksymalnie dwa lokale mieszkalne, na przykład z mieszkaniem dodatkowym.
Na życzenie architekt uczestniczący w opracowaniu planu zagospodarowania przestrzennego wesprze Państwa w planowaniu indywidualnego domu – nowoczesnego, energooszczędnego i zorientowanego na przyszłość.
Najważniejsze informacje
Działka budowlana o powierzchni ok. 364 m²
Cena zakupu: 187 000 €
Bez prowizji, bezpośrednio od właściciela
Spokojna lokalizacja mieszkalna przy ulicy bocznej
Atrakcyjna orientacja południowa
Widok na tereny zielone
Obowiązujący prawomocny plan zagospodarowania przestrzennego
Możliwość natychmiastowego planowania i szybkiej realizacji zabudowy
Uzbrojona działka
Koszty uzbrojenia zawarte już w cenie zakupu
Przyłącza wody, kanalizacji i prądu doprowadzone do działki
Przygotowane rury osłonowe pod światłowód
Możliwość budowy domu jednorodzinnego z maksymalnie dwoma lokalami mieszkalnymi
Dobre połączenie autobusowe z Weinheim
Sklepy, lekarze, apteka, przedszkole i szkoła podstawowa w miejscowości
Możliwość wsparcia przez doświadczonego architekta
Koszty notarialne i koszty wpisu do księgi wieczystej oraz ustawowy podatek od nabycia nieruchomości ponosi kupujący.
Skorzystajcie Państwo z okazji i zapewnijcie sobie tę atrakcyjną działkę budowlaną w jednej z najpiękniejszych lokalizacji mieszkalnych w dolinie Gorxheimertal.
Czekamy na Państwa kontakt.
Anette i Thomas Otto
Wohnbau Gorxheimertal GmbH
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja
Unterflockenbach należy do gminy Gorxheimertal i łączy życie blisko natury z doskonałą infrastrukturą.
Do miasta Weinheim można dotrzeć samochodem w około 10 minut. Regularne połączenia autobusowe zapewniają dobrą komunikację również bez samochodu.
Lasy i szlaki turystyczne Odenwaldu znajdujące się tuż przed domem zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i różnorodnych aktywności rekreacyjnych.
W miejscowości znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, gabinety lekarskie, apteka, piekarnia, sklep mięsny, a także specjalistyczny sklep z artykułami papierniczymi, plastycznymi i zabawkami, oferujący również usługi pocztowe i kurierskie. Kilka restauracji jest łatwo dostępnych pieszo.
Rodziny korzystają z krótkich dróg do żłobka, przedszkola i szkoły podstawowej. Szkoły ponadpodstawowe w Weinheim i Wald-Michelbach są dostępne dzięki dobrze rozwiniętej sieci autobusów szkolnych.
Ponadto gmina oferuje aktywne życie klubowe z licznymi zajęciami sportowymi i rekreacyjnymi dla osób w każdym wieku
