Straßenseite
Blick ins Tal
Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | sofort |
|---|
| Plot area | 364 m² |
|---|
| Purchase price | 187.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsВаша мрія про власний будинок починається тут
На продажу пропонується приваблива земельна ділянка під забудову площею близько 364 м² у тихому та близькому до природи місці в районі Unterflockenbach громади Gorxheimertal - поблизу Weinheim.
Ділянка розташована на спокійній бічній вулиці з незначним рухом і переконує своєю чудовою південною орієнтацією. Насолоджуйтеся сонячними годинами, гарним краєвидом на зелень і високою якістю життя в сімейному середовищі – лише приблизно за 10 хвилин їзди на автомобілі від Weinheim.
Із середини липня 2026 року для цієї зони забудови діє юридично чинний план забудови. Це забезпечує повну визначеність планування, і нічого не заважає швидкому початку забудови. Із задоволенням надамо вам план забудови та всі інші документи.
Підведення комунікацій
Ділянка повністю забезпечена комунікаціями.
Лінії водопостачання, водовідведення та електропостачання будуть підведені до межі ділянки. Додатково буде підготовлено гільзи/труби-порожняки для подальшого підключення оптоволокна. Виконання будинкового підключення після будівництва будинку, а також прокладання ліній по ділянці до будівлі здійснює покупець.
Забудова
Ділянка призначена для забудови одноквартирним будинком. Згідно з положеннями плану забудови можливі до двох житлових одиниць, наприклад із окремою квартирою для родичів.
За бажанням архітектор, який брав участь у розробці плану забудови, допоможе вам у плануванні вашого індивідуального будинку — сучасного, енергоефективного та орієнтованого на майбутнє.
Основні переваги
Ділянка під забудову близько 364 м²
Ціна покупки: 187.000 €
Без комісії, напряму від власника
Тихе житлове розташування на бічній вулиці
Приваблива південна орієнтація
Вид на зелень
Наявний юридично чинний план забудови
Можна планувати негайно та забудовувати в короткий термін
Ділянка з підведеними комунікаціями
Витрати на підведення комунікацій уже включені в ціну покупки
Лінії водопостачання, водовідведення та електропостачання до межі ділянки
Підготовлено гільзи/труби для оптоволокна
Можливий одноквартирний будинок із до двох житлових одиниць
Гарне автобусне сполучення з Weinheim
У селі є магазини, лікарі, аптека, дитячий садок і початкова школа
Можлива підтримка досвідченого архітектора
Витрати на нотаріуса та земельну книгу, а також передбачений законом податок на набуття нерухомості сплачує покупець.
Скористайтеся нагодою та забезпечте собі цю привабливу земельну ділянку під забудову в одному з найкрасивіших житлових районів Gorxheimertal.
Ми раді вашому зверненню.
Anette und Thomas Otto
Wohnbau Gorxheimertal GmbH
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Розташування
Унтерфлоккенбах належить до громади Горксгаймерталь і поєднує життя на лоні природи з чудово розвиненою інфраструктурою.
До міста Вайнгайм ви дістанетеся приблизно за 10 хвилин автомобілем. Регулярне автобусне сполучення забезпечує також без автомобіля хорошу транспортну доступність.
Безпосередньо біля будинку ліси та пішохідні стежки Оденвальду запрошують на прогулянки, велопоїздки та різноманітні види дозвілля.
У населеному пункті є магазини для щоденних потреб, лікарі, аптека, пекарня, м’ясна крамниця, а також спеціалізований магазин канцелярських товарів, товарів для рукоділля та іграшок, включно з поштовим і посилковим сервісом. Декілька ресторанів легко дістатися пішки.
Сім’ї виграють від короткої відстані до ясел, дитячого садка та початкової школи. Далі школи у Вайнгаймі та Вальд-Міхельбаху можна дістатися добре розвиненою мережею шкільних автобусів.
Крім того, громада пропонує активне клубне життя з численними спортивними та рекреаційними можливостями для молодих і літніх
