***balkonlu, bakımlı kat mülkiyetli daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

1987 yılında inşa edilen bu bakımlı 3 odalı daire, sağlam yapılı çok daireli bir binanın birinci üst katında yer almakta olup yaklaşık 80 m² yaşam alanında iyi düşünülmüş bir oda dağılımı sunmaktadır.

Daire kapısından girildiğinde, mutfak, misafir WC’si ve oturma odasına doğal bir geçiş sağlayan, vestiyer ve ayakkabılar için yeterli alan sunan geniş bir antreye ulaşılır. Oturma odasından, başka bir antre üzerinden yatak odalarına ve ana banyoya geçilir. İki yatak odasından biri geniş balkona doğrudan açılır; balkona oturma odasından da ulaşılır — günlük yaşamda kendini kanıtlamış işlevsel bir planlama.

Dairenin kalbi, güzel laminat zemini ve açık, davetkâr atmosferiyle geniş oturma odasıdır. Konforlu bir oturma grubu ve yemek masası için bolca alan sunar — hem sakin akşamlar hem de dostlarla keyifli buluşmalar için idealdir. Mutfağın hemen yanında yaklaşık 6 m² açık alana sahip balkon yer alır. Sıcak mevsimlerde değerli bir dinlenme köşesi sunan balkon, daireyi dışarıya açar.

Ayrı mutfak işlevsel ve net hatlara sahip olup açık renkli dolap kapakları ve düzenli bir mutfak yaşamı için yeterli depolama alanı sunar.

Uyku alanı olarak iki oda mevcuttur: daha geniş bir yatak odası ve çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilen daha küçük bir oda. Her iki odanın da kendine ait penceresi vardır ve sakin, ev sıcaklığında bir atmosfer sunar.

Küvetli, fayans kaplı banyo daire planını işlevsel biçimde tamamlar.
Teklif, bodrum katta daireye ait bir depo bölümü ve özel bir kapalı otopark yeriyle tamamlanmaktadır. Binada ayrıca ortak bisiklet bodrumu ve çamaşırhane bodrumu bulunmaktadır — günlük yaşamı kolaylaştıran pratik ek olanaklar. Merkezi ısıtma sistemi (gaz) 2010 yılında yenilenmiştir; nihai enerji ihtiyacı 80,60 kWh/(m²·a), enerji verimliliği sınıfı C’dir.

Daire 1991’den beri kiradadır ve aylık 533,93 € net kira geliri sağlamaktadır — istikrarlı Wuppertal kira piyasasına yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için sağlam bir temel.

Konum