| Superficie de vida aprox. | 77 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 533 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 236 € |
| Total alquiler | 770 € |
| Precio de compra | 159.000 € |
| Precio por m2 | 2.052,41 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso de 3 habitaciones, construido en 1987, se encuentra en la primera planta de un edificio de viviendas plurifamiliar de sólida construcción y ofrece una distribución bien pensada en aproximadamente 80 m² de superficie habitable.
Al entrar por la puerta del piso se accede a un espacioso recibidor, que distribuye de forma natural el acceso a la cocina, el aseo de cortesía y el salón, y ofrece espacio suficiente para abrigos y calzado. Desde el salón se llega, a través de otro recibidor, a los dormitorios y al baño principal. Uno de los dos dormitorios tiene acceso directo al amplio balcón, al que también se accede desde el salón: una distribución funcional que ha demostrado su eficacia en el día a día.
El corazón del piso es el amplio salón, con un bonito suelo laminado y un ambiente diáfano y acogedor. Ofrece espacio de sobra para una cómoda zona de estar y una mesa de comedor, ideal tanto para veladas tranquilas como para reuniones sociales. Junto a la cocina se encuentra el balcón, con aproximadamente 6 m² de superficie exterior. Un valioso refugio durante los meses más cálidos, que abre el piso al exterior.
La cocina independiente tiene una distribución funcional y bien definida, con frentes claros y suficiente espacio de almacenamiento para facilitar las tareas cotidianas.
Dispone de dos dormitorios: uno más amplio y otro más pequeño, que puede utilizarse con flexibilidad como habitación infantil, de invitados o despacho. Ambas estancias cuentan con ventanas propias y ofrecen un ambiente tranquilo y acogedor.
El baño alicatado, con bañera, completa la distribución de manera práctica.
La oferta se completa con un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento propia en el garaje subterráneo. Además, el edificio cuenta con un cuarto comunitario para bicicletas y un cuarto de lavandería, extras prácticos que facilitan la vida diaria. La calefacción central (gas) se renovó en 2010; la demanda energética final es de 80,60 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética C.
El piso está alquilado desde 1991 y genera una renta mensual fría de 533,93 €: una base sólida para inversores que deseen apostar por un mercado de alquiler estable en Wuppertal.
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