| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 77 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 552 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 300 € |
| Total alquiler | 852 € |
| Precio de compra | 159.000 € |
| Precio por m2 | 2.052,41 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso de 3 habitaciones del año 1987 se encuentra en la tercera planta de un edificio de viviendas sólidamente construido y ofrece, en unos 80 m² de superficie habitable, una distribución de espacios bien pensada.
A través de la puerta de la vivienda se accede a un amplio recibidor que sirve de distribuidor natural hacia la cocina, el aseo de invitados y el salón, y ofrece espacio suficiente para el guardarropa y el calzado. Desde el salón se accede, a través de otro distribuidor, a los dormitorios y al baño principal. Uno de los dos dormitorios tiene acceso directo al amplio balcón, al que también se accede desde el salón: una distribución funcional que se acredita en el día a día.
El corazón de la vivienda es el amplio salón, con un bonito suelo laminado y un ambiente abierto y acogedor. Ofrece espacio de sobra para un cómodo conjunto de asientos y una mesa de comedor: ideal tanto para veladas tranquilas como para reuniones sociales. Directamente contiguo a la cocina se encuentra el balcón, con unos 6 m² de superficie exterior. Un valioso lugar de retiro en la época más cálida del año, que abre la vivienda hacia el exterior.
La cocina independiente es funcional y de trazado claro, con frentes claros y suficientes opciones de almacenamiento para un día a día bien organizado en la cocina.
Como zonas de descanso hay dos habitaciones: un dormitorio más amplio y una habitación más pequeña que puede utilizarse de forma flexible como habitación infantil, de invitados o despacho. Ambas estancias disponen de ventanas propias y ofrecen un ambiente tranquilo y habitable.
El baño alicatado con bañera completa de forma acertada la distribución.
La oferta se complementa con un trastero propio en el sótano y una plaza de garaje subterráneo propia. El edificio dispone además de un sótano comunitario para bicicletas y de un lavadero: extras prácticos que facilitan el día a día. La calefacción central (gas) se renovó en 2010; la demanda de energía final es de 80,60 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética C.
La vivienda está alquilada desde 1991 y genera un alquiler en frío de 533,93 € mensuales: una base sólida para inversores de capital que deseen apostar por un mercado de alquiler estable en Wuppertal.
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89.000 € Vivir urbano en el corazón de Elberfeld42117 Wuppertal
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