| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 552 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 852 € |
| Prezzo di acquisto | 159.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.052,41 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali del 1987 si trova al terzo piano di un condominio solidamente costruito e offre, su circa 80 m² di superficie abitabile, una distribuzione degli spazi ben studiata.
Attraverso la porta dell’appartamento si accede a un ampio ingresso, che funge da naturale disimpegno verso la cucina, il WC per gli ospiti e il soggiorno e offre spazio sufficiente per guardaroba e calzature. Dal soggiorno si raggiunge, attraverso un ulteriore disimpegno, le camere da letto nonché il bagno principale. Una delle due camere da letto ha un accesso diretto all’ampio balcone, al quale si accede anche dal soggiorno – una disposizione planimetrica funzionale, che si dimostra valida nella vita quotidiana.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno con un bel pavimento in laminato e un’atmosfera aperta e accogliente. Offre molto spazio per una comoda zona divani nonché un tavolo da pranzo – ideale sia per serate tranquille sia per momenti conviviali. Direttamente adiacente alla cucina si trova il balcone con circa 6 m² di superficie esterna. Un prezioso luogo di ritiro nella stagione più calda, che apre l’appartamento verso l’esterno.
La cucina separata è funzionale e dal taglio lineare, con frontali chiari e sufficienti soluzioni di stoccaggio per una cucina quotidiana ben organizzata.
Come zone notte sono disponibili due locali: una camera da letto più ampia nonché un locale più piccolo, utilizzabile in modo flessibile come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Entrambi gli ambienti dispongono di finestre proprie e offrono un’atmosfera tranquilla e accogliente.
Il bagno piastrellato con vasca completa in modo sensato la distribuzione degli spazi.
L’offerta è completata da un proprio ripostiglio in cantina al piano interrato e da un proprio posto auto in garage sotterraneo. L’edificio dispone inoltre di una cantina comune per biciclette nonché di una lavanderia – extra pratici che facilitano la vita quotidiana. Il riscaldamento centralizzato (gas) è stato rinnovato nel 2010; il fabbisogno energetico finale è di 80,60 kWh/(m²·a), classe di efficienza energetica C.
L’appartamento è locato dal 1991 e genera un canone netto di 533,93 € al mese – una solida base per investitori che desiderano puntare su un mercato locativo stabile di Wuppertal.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
170.000 € Accogliente appartamento a Wuppertal42327 Wuppertal
89.000 € VITA URBANA NEL CUORE DI ELBERFELD42117 Wuppertal
89.000 € VITA URBANA NEL CUORE DI ELBERFELD42117 Wuppertal
