***zadbane mieszkanie własnościowe z balkonem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie 3-pokojowe z 1987 roku znajduje się na pierwszym piętrze solidnie zbudowanego budynku wielorodzinnego i oferuje przemyślany układ pomieszczeń na ok. 80 m² powierzchni mieszkalnej.

Przez drzwi wejściowe wchodzi się do przestronnego przedpokoju, który stanowi naturalny łącznik z kuchnią, toaletą dla gości i salonem, a także oferuje wystarczająco dużo miejsca na garderobę i obuwie. Z salonu przez kolejny przedpokój przechodzi się do sypialni oraz głównej łazienki. Jedna z dwóch sypialni ma bezpośrednie wyjście na przestronny balkon, na który można dostać się również z salonu – funkcjonalny układ, który sprawdza się na co dzień.

Sercem mieszkania jest przestronny salon z piękną podłogą laminowaną i otwartą, przyjazną atmosferą. Oferuje mnóstwo miejsca na wygodny zestaw wypoczynkowy oraz stół jadalniany – idealny zarówno na spokojne wieczory, jak i spotkania w gronie bliskich. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się balkon o powierzchni zewnętrznej ok. 6 m². To cenna przestrzeń do odpoczynku w cieplejszej porze roku, która otwiera mieszkanie na zewnątrz.

Oddzielna kuchnia jest funkcjonalna i ma przejrzysty układ, jasne fronty oraz wystarczająco dużo miejsca do przechowywania, co ułatwia codzienne gotowanie.

Do dyspozycji są dwie sypialnie: większa oraz mniejszy pokój, który można elastycznie wykorzystać jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Oba pomieszczenia mają własne okna i zapewniają spokojną, przytulną atmosferę.

Całościowy układ dopełnia wyłożona płytkami łazienka z wanną.
Ofertę uzupełniają własna komórka lokatorska w piwnicy oraz własne miejsce postojowe w garażu podziemnym. Budynek ma ponadto wspólną rowerownię i pralnię – praktyczne udogodnienia ułatwiające codzienne życie. Centralne ogrzewanie (gazowe) zostało zmodernizowane w 2010 roku; końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 80,60 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej C.

Mieszkanie jest wynajmowane od 1991 roku i przynosi miesięczny czynsz podstawowy w wysokości 533,93 € – solidna podstawa dla inwestorów stawiających na stabilny rynek najmu w Wuppertalu.

Lokalizacja