***zadbane mieszkanie własnościowe z balkonem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane 3-pokojowe mieszkanie z 1987 roku znajduje się na trzecim piętrze solidnie wybudowanego budynku wielorodzinnego i oferuje na ok. 80 m² powierzchni mieszkalnej przemyślany układ pomieszczeń.

Przez drzwi wejściowe wchodzi się do przestronnego holu, który pełni funkcję naturalnego rozdzielacza prowadzącego do kuchni, toalety dla gości i salonu oraz zapewnia wystarczająco miejsca na garderobę i obuwie. Z salonu przez kolejny hol dotrzecie do sypialni oraz do głównej łazienki. Jedna z dwóch sypialni ma bezpośrednie wyjście na przestronny balkon, na który można również wyjść z salonu – funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdza się w codziennym życiu.

Sercem mieszkania jest przestronny salon z piękną podłogą laminowaną oraz otwartą, przyjazną atmosferą. Oferuje on dużo miejsca na komfortowy zestaw wypoczynkowy oraz stół jadalny – idealny zarówno na spokojne wieczory, jak i na towarzyskie spotkania. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się balkon o powierzchni zewnętrznej ok. 6 m². Cenne miejsce odosobnienia w cieplejszej porze roku, które otwiera mieszkanie na zewnątrz.

Oddzielna kuchnia jest funkcjonalna i przejrzyście zaprojektowana, z jasnymi frontami i wystarczającymi możliwościami przechowywania na dobrze zorganizowaną codzienność kuchenną.

Jako strefy sypialne dostępne są dwa pokoje: większa sypialnia oraz mniejszy pokój, który można elastycznie wykorzystać jako pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet. Oba pomieszczenia mają własne okna i oferują spokojną, przytulną atmosferę.

Wyłożona płytkami łazienka z wanną sensownie dopełnia układ.
Ofertę uzupełnia własna komórka lokatorska w piwnicy oraz własne miejsce postojowe w garażu podziemnym. Budynek dysponuje ponadto wspólną piwnicą rowerową oraz pralnią – praktycznymi dodatkami, które ułatwiają codzienne życie. Centralne ogrzewanie (gaz) zostało odnowione w 2010 roku; końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 80,60 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej C.

Mieszkanie jest wynajmowane od 1991 roku i przynosi czynsz netto w wysokości 533,93 € miesięcznie – solidną podstawę dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą postawić na stabilny wuppertalski rynek najmu.

Lokalizacja