Cazibesi ve ahırıyla - FALC Immobilien Heilbronn

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Merkezi konumda, iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir gayrimenkul arıyor, ancak canlı yeşilliklerden ve huzurlu atmosferden de vazgeçmek istemiyor musunuz? Yaşam ve çalışma alanlarını tek çatı altında birleştirmek mi istiyorsunuz?

FALC Immobilien’den Andreas Franzke burada yaklaşık 404 m² büyüklüğünde bir yaşam hayali sunuyor! Bu muhteşem mülk, yaklaşık 2.497 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, Neudenau’nun Reichertshausen semtinde yaklaşık 1850 yılında eski bir çiftlik olarak inşa edilmiştir; zemin katı 1999 yılına kadar bir restoran olarak kullanılmıştır.

1999 yılında dönüştürülüp yenilenen bir zemin kat, 2006 yılında yenilenen bir üst kat, tonozlu mahzenli bodrumlu bir bölüm, kısmen kullanıma açılmış bir çatı katı ve genişletilmeye uygun bir çatı arası artık yeni sahibini bekliyor - bu kişi yakında siz olabilirsiniz! Bina tarihi eser koruması altında olmadığından, ilave yaşam alanlarının oluşturulmasının önünde hiçbir engel bulunmamaktadır.

Bu mülke iki garajlı çok katlı bir ahır ve içinde çukurlu bir atölye ile depolama alanlarının oluşturulduğu, eski bir damıtımevi ve kesimhaneden oluşan bir yapı da dahildir. Burada çiftlik hayvanlarının barındırılması da mümkündür.

1999 tarihli plastik çerçeveli ısıcamlı pencereler, içeri bol ışık girmesini sağlar; panjurlarla donatılmıştır. Özgün görünümün korunması amacıyla cephedeki ahşap kepenkler, dayanıklı plastik bir versiyonla değiştirilmiştir.

Bu mücevher, merkezi olarak yağ ve odun kombinasyonuyla ısıtılmaktadır; zemin kattaki çinili soba ve üst kattaki odun sobası ek sıcaklık ve rahatlık sağlar. Yer altında 10.000 litrelik tank hacmine sahip yağ brülörünün ısıtma sistemi 2001 yılında, odun kazanı ise 2006 yılında yenilenmiştir; başka bir işlem yapılmadan kullanılmaya devam edilebilir.

Konutun çatısındaki güneş panelleri 2001 yılından beri sıcak su hazırlamayı desteklemektedir. Birden fazla sarnıç, dış alanı yağmur suyuyla beslemektedir.

Evin çatısı 90’lı yılların ortalarında yeniden kaplanmış; bu sırada çeşitli kirişler yenilenmiş ve kullanıma açılan bölümde buhar bariyerli çatı yalıtımı yapılmıştır.

Yaşam alanlarındaki zeminlerin çoğu zarif epoksi reçine ve dayanıklı laminatla kaplıdır; birinci kattaki oturma odasında, sevilen parke çubuk desenindeki ahşap döşemelerin keyfini çıkarabilirsiniz. Islak hacimler de epoksi reçineyle ve farklı boyut ve şekillerde fayanslarla kaplanmıştır.

Telekom ve Vodafone, indirme hızında 500 MBit/s’ye kadar bağlantı hızı sağlamaktadır ve yükleme hızında 50 MBit/s’ye kadar. Fiber optik altyapı zaten döşenmiştir.

Bir inceleme randevusu için bizimle iletişime geçin.

Konum