Cazibesi, ahırı ve XXL - yapı arsası - FALC Immobilien Heilbronn

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Merkezi konumda, iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir gayrimenkul arıyor, ancak canlı yeşilliklerden ve huzurdan da vazgeçmek istemiyor musunuz? Birden fazla neslin birlikte yaşayabileceği bir ev mi arıyorsunuz? Hayvanlarınızı (atlar, koyunlar, köpekler, kümes hayvanları, ...) her zaman yakınınızda bulundurabileceğiniz, ihtiyaçlarınızı kısa yollarla karşılayabileceğiniz eski bir çiftlik mi?

FALC Immobilien’den Andreas Franzke burada yaklaşık 404 m² büyüklüğünde bir yaşam hayali sunuyor! Alternatif yaşam fikirlerinizi hayata geçirebileceğiniz, geçmişte tarımsal amaçlarla kullanılmış bir mülk. Bu muhteşem mülk, yaklaşık 1850 yılında Neudenau’da, Reichertshausen semtinde 9.532 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerine inşa edilmiştir.

1999 yılında dönüştürülüp yenilenen bir zemin kat, 2006 yılında yenilenen bir üst kat, tonozlu mahzeni bulunan bir bodrum alanı, kısmen kullanıma açılmış bir çatı katı ve genişletilebilir bir çatı mahyası bölümü artık yeni sahibini bekliyor; bu kişi yakında siz olabilirsiniz! Bina tarihi eser koruması altında olmadığından, ilave yaşam alanı oluşturulmasının önünde hiçbir engel bulunmamaktadır.

Bu mülke iki garajlı çok katlı bir ahır, bir makine hangarı, garaj eklentili bahçe kulübesi olarak kullanılan bir sundurma ve içinde çukurlu bir atölye ile depolama alanlarının oluşturulduğu eski bir damıtımevi ve kesimhaneden oluşan yapılar dahildir.

1999 tarihli plastik çerçeveli ısıcamlı pencereler, içeri bol ışık girmesini sağlar; panjurlara sahiptir. Otantik görünümün korunması amacıyla cephedeki ahşap kepenkler dayanıklı bir plastik versiyonla değiştirilmiştir.

Bu değerli mülk merkezi olarak petrol ve odun kombinasyonuyla ısıtılmaktadır; zemin kattaki çini soba ve üst kattaki odun sobası ilave sıcaklık ve rahatlık sağlar. 10.000 litrelik yer altı tank kapasitesine sahip petrol yakıcılı ısıtma sistemi 2001 yılında, odun kazanı ise 2006 yılında yenilenmiştir; başka herhangi bir işlem yapılmadan kullanılmaya devam edilebilir.

Konutun çatısındaki güneş modülleri 2001 yılından beri sıcak su hazırlamayı desteklemektedir. Sözleşmesi 2027 yılına kadar devam eden makine hangarının çatısındaki fotovoltaik sistem ise aylık yaklaşık 330 Euro gelir sağlamaktadır. Toplam 40 m³ kapasiteli birden fazla sarnıç dış alanı beslemektedir.

Evin çatısı 90’lı yılların ortalarında yeniden kaplanmış; bu sırada çeşitli kirişler yenilenmiş ve kullanıma açılan bölümde buhar bariyerli çatı yalıtımı yapılmıştır.

Yaşam alanlarındaki zeminleri ağırlıklı olarak seçkin Epoksi reçine ve dayanıklı laminat; birinci kattaki oturma odasında, popüler parke balıksırtı desenindeki ahşap döşemenin keyfini çıkarabilirsiniz; ıslak hacimler de farklı boyut ve şekillerde karolarla ve epoksi reçineyle kaplanmıştır.

Telekom ve Vodafone, indirmede 500 MBit/s’ye ve yüklemede 50 MBit/s’ye kadar bağlantı hızı sağlamaktadır. Fiber optik altyapının döşenmesi için başvuru zaten yapılmış olup, yakında döşenecektir.

Bir görüşme randevusu için bizimle iletişime geçin.

Konum