| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yapım yılı | 1985 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 130,5 |
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWiesbaden’in en iyi konumunda, Kurhaus yakınında, aydınlık, modern ve son derece temsili ofis veya muayenehane. Ofisin tamamı modern ve ferah bir şekilde döşenmiştir. Aydınlık, yüksek kaliteli laminat parke ve dolaylı tavan aydınlatması. Tam donanımlı küçük mutfak, sunucu odası ve depo odası. Birime ait üç kapalı otopark yeri bulunmaktadır.
Özel bir avantaj olarak, birimin konut amaçlı kullanımına da izin verilmektedir (kat malikleri toplantısının kararı mevcuttur).
Özet bilgiler:
- Alan: 142 metrekare (3 oda, koridor, toplantı odalı giriş alanı, erkek tuvaleti, kadın tuvaleti, mutfak, depo odası)
- 3. kat (4 kattan)
- Satış fiyatı (4.212€/m²): 599.000 €; kapalı otopark yerleri ek olarak: 2x 15.000 Duplex ve 1x 30.000 zemin seviyesinde, toplam 659.000 €, komisyon yok.
- Durum: bakımlı, kusursuz
- Donanım: standart ile üst düzey arası
- Kat planı: Bir ofis veya ortak ofis kullanımı ve küçük ile orta büyüklükte bir muayenehane için ideal. Daire olarak da kullanılabilir.
Emlakçı olmadan, özel mülk sahibinden satış.
Birim, 1985 yılında Wiesbaden’deki Kureck’te inşa edilmiş, cephesi kısmen tarihî, kısmen modern bir yapı kompleksinde yer almaktadır. 4 kat ve 2 bodrum katına (kapalı otopark ve bodrum) birden fazla giriş ve asansörle ulaşılabilir.
Zemin katta mağazalar, bir restoran ve kafe; orta katlarda ise genellikle 100 - 200 m² arasında kompakt ofis alanlarına sahip ticari işletmeler, hizmet ofisleri ve çeşitli muayenehaneler bulunmaktadır. Üst katlarda daireler yer almaktadır.
Konum ve dış alanın diğer fotoğrafları ve videosu talep üzerine gönderilebilir.
Mekânın tamamı, yeknesak ve yüksek kaliteli açık renkli laminatla kaplıdır. Banyo ve mutfak beyaz fayanslarla döşenmiştir.
Tüm odalarda tavana kadar uzanan pencereler bulunur ve aydınlık, ferah bir atmosfer sağlar. Giriş bölümünde sürgülü bir kapı, giriş/gardırop alanını toplantı odasından, alternatif olarak bekleme odasından ayırır.
Tüm odalarda veri iletişim kablolaması ve dağıtım panosunun bulunduğu bir sunucu odası mevcuttur. Tüm odalarda çok sayıda elektrik prizi vardır.
Bosch marka bir alarm sistemi mevcuttur (ancak uzun süredir kullanılmamaktadır). Büyük asansör yenilenmiş ve ferah, hoş bir atmosfer yaratacak şekilde aynalarla kaplanmıştır.
Gayrimenkul genelinde ayrıca jetonlu makinelerin bulunduğu bir çamaşır odası, bisiklet odası ve binaların çevresinde şirket tabelaları için düzenekler mevcuttur. Kapıcılık hizmeti ve çöp bertarafı dâhil temizlik hizmeti sunulmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Wilhelmstraße'de, Kureck'te, Taunusstraße'ye yakın ve Wiesbaden Kurhaus'un tam çapraz karşısında yer alan konum, Wiesbaden'in merkezinde ve en iyi bölgelerinden birindedir. Girişe bir galeri üzerinden ulaşılır. Mekânın kendisi, iç avluya ve arka tarafa baktığından sakindir; en büyük odadan şehir manzarası görülür. Yeraltı otoparkına Spiegelgasse üzerinden girilir. Müşteri park yerleri yakın çevrede mevcuttur.
599.000 € Wilhelmstraße üzerinde, Kurhaus yakınında, en iyi merkezi konumda temsili ofis, muayenehane veya daire65183 Wiesbaden
399.000 € Wiesbaden'de kiralanmış ofis alanı65189 Wiesbaden
