| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Rok | 1985 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 3 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 130,5 |
| Cena zakupu | 599.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzyjazne, nowoczesne i bardzo reprezentacyjne biuro lub gabinet w najlepszej lokalizacji w Wiesbaden, w pobliżu Kurhausu. Całe biuro jest nowocześnie i przyjaźnie urządzone. Jasne, wysokiej jakości panele laminowane i pośrednie oświetlenie sufitowe. W pełni wyposażona mała kuchnia, serwerownia i schowek. Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania lokalu również na cele mieszkalne (uchwała wspólnoty właścicieli została podjęta).
Najważniejsze dane w skrócie:
- Powierzchnia: 142 metry kwadratowe (3 pokoje, korytarz, strefa wejściowa z salą konferencyjną, toaleta męska, toaleta damska, kuchnia, schowek)
- 3. piętro (z 4)
- Cena zakupu (4.212€/m²): 599.000 plus miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 2x 15.000 miejsca zależne i 1x 30.000 miejsce na poziomie terenu, łącznie zatem 659.000 €, bez prowizji dla pośrednika.
- Stan: zadbany, bez wad
- Standard wyposażenia: normalny do podwyższonego
- Rozkład: optymalny na biuro lub biuro wspólne, a także małą lub średnią praktykę. Możliwość wykorzystania również jako mieszkania.
Sprzedaż prywatna, bez pośrednika.
Lokal znajduje się w kompleksie budynków wzniesionym w 1985 r. w okolicy Kureck w Wiesbaden, z częściowo historyczną, a częściowo nowoczesną fasadą. Do 4 kondygnacji oraz 2 kondygnacji podziemnych (garaż podziemny i piwnica) można dostać się przez kilka wejść i wind.
Na parterze znajdują się sklepy oraz restauracja i kawiarnia, a na środkowych piętrach biura firm i usług oraz różnego rodzaju gabinety, przeważnie o kompaktowej powierzchni biurowej 100 - 200 m². Na wyższych piętrach znajdują się mieszkania.
Dodatkowe zdjęcia oraz film przedstawiający lokalizację i teren zewnętrzny dostępne na życzenie.
Lokal jest w całości wykończony jednolitą, wysokiej jakości jasną podłogą laminowaną. Łazienki i kuchnia są wyłożone białymi płytkami.
We wszystkich pomieszczeniach znajdują się okna sięgające podłogi, które zapewniają przyjazną i pełną światła atmosferę. W strefie wejściowej drzwi przesuwne oddzielają strefę wejściową/garderobę od sali konferencyjnej, która może służyć alternatywnie jako poczekalnia.
We wszystkich pomieszczeniach znajduje się okablowanie komputerowe oraz serwerownia z szafą rozdzielczą. W każdym pomieszczeniu jest wiele gniazdek elektrycznych.
Dostępny jest system alarmowy firmy Bosch (jednak od dłuższego czasu nieużywany). Duża winda została zmodernizowana i wykończona lustrami, co zapewnia przestronną i przyjemną atmosferę.
Nieruchomość obejmuje ponadto pralnię z urządzeniami na monety, pomieszczenie na rowery oraz tablice informacyjne dla firm rozmieszczone wokół budynków. Dostępne są usługi dozorcy i sprzątania, w tym wywóz śmieci.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja przy Wilhelmstraße, na Kureck, niedaleko Taunusstraße, bezpośrednio po przekątnej od Kurhausu w Wiesbaden, zapewnia centralne położenie i doskonałą lokalizację w Wiesbaden. Wejście prowadzi przez galerię. Sam lokal jest położony w cichym wewnętrznym dziedzińcu, w tylnej części budynku; z największego pomieszczenia roztacza się szeroki widok na miasto. Do garażu podziemnego można wjechać od Spiegelgasse. Miejsca parkingowe dla klientów znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
599.000 € Reprezentacyjne biuro, gabinet lub mieszkanie w doskonałej centralnej lokalizacji przy Wilhelmstraße, w pobliżu Kurhausu65183 Wiesbaden
399.000 € Wynajmowana powierzchnia biurowa w Wiesbaden65189 Wiesbaden
