| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Año construido | 1985 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 130,5 |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónOficina o consulta agradable, moderna y muy representativa en una ubicación privilegiada de Wiesbaden, cerca del Kurhaus. Toda la oficina está amueblada con un estilo moderno y acogedor. Suelo laminado claro de alta calidad e iluminación indirecta en el techo. Cocina pequeña totalmente equipada, sala de servidores y trastero. La unidad incluye tres plazas de garaje subterráneo.
Como particularidad, la unidad también puede destinarse a vivienda (se dispone de la resolución de la junta de propietarios).
Datos clave resumidos:
- Superficie: 142 metros cuadrados (3 habitaciones, pasillo, zona de entrada con sala de reuniones, aseo de caballeros, aseo de señoras, cocina, trastero)
- 3.ª planta (de 4)
- Precio de compra (4.212€/m²): 599.000 más plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo: 2x 15.000 en plataforma dúplex y 1x 30.000 a nivel del suelo; en total, 659.000 €, sin comisión de agencia.
- Estado: bien conservado, sin defectos
- Acabados: estándar a superior
- Distribución: ideal para una oficina o un espacio de oficinas compartido, así como para una consulta pequeña o mediana. También se puede utilizar como vivienda.
Venta privada, sin agencia inmobiliaria.
La unidad se encuentra en un complejo de edificios construido en 1985 en el Kureck de Wiesbaden, con fachadas en parte históricas y en parte modernas. Las 4 plantas y las 2 plantas subterráneas (garaje subterráneo y sótano) son accesibles mediante varias entradas y ascensores.
En la planta baja hay tiendas y un restaurante, además de una cafetería; en las plantas intermedias, oficinas comerciales y de servicios, así como consultas de diversas especialidades, en su mayoría con superficies de oficina compactas de 100 - 200 m². En las plantas superiores hay viviendas.
Más fotos y vídeo de la ubicación y la zona exterior disponibles previa solicitud.
La unidad está completamente equipada con laminado claro, uniforme y de alta calidad. Los baños y la cocina están alicatados en blanco.
Todas las habitaciones cuentan con ventanas de suelo a techo, que crean un ambiente acogedor y lleno de luz. En la zona de entrada, una puerta corredera separa el vestíbulo/zona de guardarropa de una sala de reuniones, que también puede utilizarse como sala de espera.
Todas las habitaciones cuentan con cableado de datos y hay una sala de servidores con armario de distribución. Hay numerosas tomas de corriente en todas las habitaciones.
Hay un sistema de alarma Bosch (aunque lleva tiempo sin utilizarse). El amplio ascensor ha sido modernizado y cuenta con espejos, lo que crea un ambiente espacioso y agradable.
El inmueble también dispone de una lavandería con máquinas de monedas, un cuarto para bicicletas y paneles para rótulos de empresas alrededor de los edificios. Hay servicio de conserjería y de limpieza, incluida la eliminación de residuos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
En Wilhelmstraße, en Kureck, cerca de Taunusstraße y justo en diagonal frente al Kurhaus de Wiesbaden, se encuentra en una ubicación céntrica y privilegiada de Wiesbaden. Se accede a la entrada a través de una galería. La unidad está situada en un lugar tranquilo, con vistas al patio interior y hacia la parte trasera; desde la sala más amplia se disfruta de vistas panorámicas de la ciudad. Se accede al aparcamiento subterráneo por Spiegelgasse. Hay plazas de aparcamiento para clientes en las inmediaciones.
599.000 € Oficina, consulta o vivienda representativa en una ubicación céntrica privilegiada en Wilhelmstraße, cerca del Kurhaus65183 Wiesbaden
399.000 € Oficina alquilada en Wiesbaden65189 Wiesbaden
