Böblingen'in sakin ve rağbet gören konumunda bahçeli 3 aileli ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1961 yılında inşa edilmiş bu bakımlı 3 aileli ev, Böblingen’in rağbet gören ve son derece sakin bir konumunda bulunmaktadır. Yaklaşık 657 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde sağlam yapı tarzında inşa edilen ev, üç ayrı konut birimine bölünmüş yaklaşık 268 m² toplam yaşam alanı sunmaktadır. Taşınmaz en son 1988 yılında modernize edilmiş ve bu kapsamda yeni bir merkezi yağ kalorifer sistemi kurulmuştur. Şu anda kat mülkiyeti beyanı bulunmamaktadır. Gerekirse bunun yeni malik tarafından sonradan hazırlanması gerekmektedir.


Temelden itibaren sağlam bir şekilde tasarlanmış olan taşınmaz, çeşitli kullanım olanakları sunmakta ve hem yatırımcılar hem de Böblingen’in popüler bir bölgesinde taşınmaz arayan kendi kullanacak kişiler için ilgi çekicidir. Son derece sakin konumu, iyi oda düzeni ve mevcut altyapısı bu evi gayrimenkul piyasasında cazip bir teklif hâline getirmektedir. Bina, çok kuşaklı yaşam veya kiraya verme için ideal olan toplam üç ayrı daireden oluşmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar yakında bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir. Okullar, alışveriş imkânları ve toplu taşıma araçları ek konfor sunarak bu taşınmazı özellikle cazip kılmaktadır.


Evin oda düzeni düşünülmüş ve işlevseldir; üç ayrı daire şu şekilde düzenlenmiştir: Zemin katta ve üst katta, her birinde 2 balkon ve yaklaşık 99 m² yaşam alanı bulunan 3,5 odalı birer daire yer alırken, çatı katındaki daire yaklaşık 63 m² yaşam alanıyla öne çıkmaktadır. Tüm bunlar, çeşitli tasarım olanakları için yeterli alan sunmaktadır.


Üç ayrı dairenin sunduğu genel olarak çeşitli kullanım olanakları, gelişim için bolca alan sağlamaktadır. Beş yatak odası ve bir çalışma odası dâhil toplam 10 oda sunan ev, tüm aile veya birden fazla kiracı için yeterli mahremiyet ve dinlenme alanı sağlamaktadır. Dört banyonun çoğu gün ışığı alan banyo olarak tasarlanmış olup aydınlık ve hoş bir atmosfer sunmaktadır. Sadece bodrum kattaki banyo içeride yer almakta, yani penceresi bulunmamaktadır.


1988 yılındaki modernizasyon sırasında taşınmaz, tüm evin ısıtılmasını sağlayan yeni bir merkezi yağ kalorifer sistemiyle donatılmıştır. Bina tamamen bodrum katlı olduğundan ısıtma sistemi bodrum katta bulunmaktadır. Isıtma odasının yanında toplam 8.000 litre kapasiteli yağ tankları yer almaktadır. Bodrum kattaAyrıca üç ayrı bodrum odası, bir hobi odası, içerisinde WC, lavabo ve duş bulunan iç banyosu ve bahçeye doğrudan erişimi olan gün ışığı alan bir çamaşırhanesi bulunmaktadır. Kendi bahçenizde uzun bir iş gününün ardından dinlenebilir veya arkadaşlarınız ve ailenizle keyifli saatler geçirebilirsiniz.


Taşınmazın donanım kalitesi normal ve yapım yılına uygun olarak nitelendirilebilir. Özellikle iyi ısı yalıtımı sağlayan, çoğunlukla 2 camlı plastik pencereler öne çıkmaktadır. Ayrıca dairelerden ikisinde (zemin kat ve üst kat) konut hayatına başlamayı kolaylaştıran birer ankastre mutfak bulunmaktadır. Birden fazla balkon, gelecekteki maliklere güneşli günlerin tadını açık havada çıkarma imkânı sunar, açık havada dinlenmeye davet eder ve sakin çevreye bakışlar açar.


Yeterli park imkânını, iki araç için konforlu alan sunan çift garaj sağlamaktadır. Çift garaj doğrudan arsa üzerinde yer almaktadır.


Taşınmazın tüm potansiyelini ve olanaklarını keşfetmek için bir inceleme yapmaya değer. Bu evin avantajlarına şahsen ikna olma fırsatını değerlendirin.

Konum