Dom trzyrodzinny z ogrodem w spokojnej i pożądanej lokalizacji w Böblingen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom trzykondygnacyjny z 3 mieszkaniami z 1961 roku znajduje się w pożądanej i bardzo spokojnej lokalizacji w Böblingen. Na przestronnej działce o powierzchni ok. 657 m² dom został solidnie wybudowany i oferuje łączną powierzchnię mieszkalną ok. 268 m², podzieloną na trzy oddzielne lokale mieszkalne. Nieruchomość została ostatnio zmodernizowana w 1988 roku, kiedy zainstalowano nowe centralne ogrzewanie olejowe. Obecnie nie ma deklaracji podziału. W razie potrzeby musi ją sporządzić nowy właściciel.


Solidnie zaprojektowana od podstaw nieruchomość oferuje różnorodne możliwości użytkowania i jest interesująca zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących domu na własne potrzeby w popularnej dzielnicy Böblingen. Bardzo spokojna lokalizacja, dobry rozkład pomieszczeń i istniejąca infrastruktura sprawiają, że dom ten jest atrakcyjną ofertą na rynku nieruchomości. Budynek obejmuje łącznie trzy oddzielne mieszkania, idealne do zamieszkania przez kilka pokoleń lub wynajmu. Wszystkie obiekty codziennego użytku znajdują się w pobliżu i są łatwo dostępne. Szkoły, sklepy i komunikacja publiczna zapewniają dodatkowy komfort i czynią tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną.


Rozkład pomieszczeń domu jest przemyślany i funkcjonalny, a trzy oddzielne mieszkania przedstawiają się następująco: na parterze i piętrze znajduje się po jednym mieszkaniu 3,5-pokojowym z 2 balkonami i powierzchnią mieszkalną ok. 99 m², natomiast mieszkanie na poddaszu zachwyca powierzchnią mieszkalną ok. 63 m². Wszystko to zapewnia wystarczająco dużo miejsca na różnorodne możliwości aranżacji.


Łącznie trzy oddzielne mieszkania oferują różnorodne możliwości użytkowania i dużo przestrzeni do realizacji własnych pomysłów. Dom obejmuje łącznie 10 pomieszczeń, w tym pięć sypialni i gabinet, zapewniając wystarczającą prywatność oraz miejsca wypoczynku dla całej rodziny lub kilku najemców. Cztery łazienki są w większości łazienkami z dostępem do światła dziennego, co zapewnia jasną i przyjemną atmosferę. Jedynie łazienka w piwnicy znajduje się wewnątrz budynku, czyli nie ma okna.


Podczas modernizacji w 1988 roku nieruchomość wyposażono w nowe centralne ogrzewanie olejowe, które zapewnia ogrzewanie całego domu. Instalacja grzewcza znajduje się w piwnicy, ponieważ cały budynek jest w pełni podpiwniczony. Oprócz kotłowni w piwnicy znajdują się zbiorniki na olej o łącznej pojemności 8.000 litrów. W piwnicy znajdują się znajdują się również trzy oddzielne pomieszczenia piwniczne, pokój hobby, wewnętrzna łazienka z WC, umywalką i prysznicem oraz pralnia z dostępem do światła dziennego i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. We własnym ogrodzie mogą Państwo odpocząć po długim dniu pracy lub spędzać miłe chwile z przyjaciółmi i rodziną.


Standard wyposażenia nieruchomości można określić jako normalny i typowy dla roku budowy. Na szczególną uwagę zasługują między innymi w większości dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego, zapewniające dobrą ochronę cieplną. Ponadto dwa z mieszkań (parter i piętro) dysponują po jednej kuchni w zabudowie, co ułatwia rozpoczęcie zamieszkania. Liczne balkony umożliwiają przyszłym właścicielom cieszenie się słonecznymi dniami na świeżym powietrzu, zapraszają do relaksu na zewnątrz i oferują widoki na spokojną okolicę.


O wystarczającą liczbę miejsc parkingowych dba garaż podwójny, który zapewnia wygodne miejsce dla dwóch pojazdów. Garaż podwójny znajduje się bezpośrednio na działce.


Warto umówić się na oględziny, aby odkryć pełny potencjał i możliwości tej nieruchomości. Proszę skorzystać z okazji i osobiście przekonać się o zaletach tego domu.

Lokalizacja