| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 268 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 657 m² |
|---|
| Precio de compra | 845.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.152,98 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa de 3 viviendas, construida en 1961, se encuentra en una ubicación muy solicitada y sumamente tranquila de Böblingen. La casa fue construida de forma sólida sobre una amplia parcela de aprox. 657 m² y ofrece una superficie habitable total de aprox. 268 m², distribuida en tres unidades residenciales independientes. La propiedad fue modernizada por última vez en 1988, ocasión en la que se instaló una nueva calefacción central de gasóleo. Actualmente no existe declaración de división. En caso necesario, el nuevo propietario deberá tramitarla posteriormente.
La propiedad, diseñada de manera sólida desde sus cimientos, ofrece múltiples posibilidades de uso y resulta interesante tanto para inversores como para quienes quieran utilizarla personalmente y busquen una propiedad en una zona popular de Böblingen. La ubicación muy tranquila, la buena distribución de las estancias y la infraestructura existente convierten esta casa en una oferta atractiva en el mercado inmobiliario. El edificio comprende un total de tres viviendas independientes, ideales para vivir varias generaciones juntas o para alquilar. Todos los servicios necesarios para la vida cotidiana se encuentran cerca y son fácilmente accesibles. Las escuelas, las posibilidades de compra y el transporte público ofrecen un confort adicional y hacen que esta propiedad resulte especialmente atractiva.
La distribución de la casa es meditada y funcional, y las tres viviendas independientes se distribuyen de la siguiente manera: en la planta baja y en la planta superior se encuentra respectivamente una vivienda de 3,5 habitaciones con 2 balcones y una superficie habitable de aprox. 99 m², mientras que la vivienda abuhardillada convence con aprox. 63 m² de superficie habitable. Todo ello ofrece espacio suficiente para múltiples posibilidades de diseño.
Las múltiples posibilidades de uso de las tres viviendas independientes ofrecen mucho espacio para desarrollarse. Con un total de 10 habitaciones, entre ellas cinco dormitorios y un despacho, la casa ofrece suficiente privacidad y posibilidades de retiro para toda la familia o incluso para varios inquilinos. Los cuatro cuartos de baño están diseñados en su mayoría como baños con luz natural, proporcionando así un ambiente luminoso y agradable. Únicamente el cuarto de baño del sótano se encuentra en el interior, es decir, no tiene ventanas.
Durante la modernización realizada en 1988, la propiedad fue equipada con una nueva calefacción central de gasóleo, que se encarga de calentar toda la casa. La instalación de calefacción se encuentra en el sótano, ya que todo el edificio dispone de sótano completo. Además de la sala de calefacción, en el sótano se encuentran los depósitos de gasóleo, con una capacidad total de 8.000 litros. En el sótano encuentran Asimismo, hay tres estancias separadas en el sótano, una sala de ocio, un cuarto de baño interior con inodoro, lavabo y ducha, y un lavadero con luz natural y acceso directo al jardín. En su propio jardín podrá relajarse después de una larga jornada laboral o disfrutar de agradables momentos con amigos y familiares.
La calidad del equipamiento del inmueble se puede calificar de normal y típica del año de construcción. Cabe destacar, entre otros elementos, las ventanas de PVC, predominantemente con doble acristalamiento, que ofrecen una buena protección térmica. Además, dos de las viviendas (planta baja y planta superior) disponen cada una de una cocina equipada, lo que facilita la instalación. Varios balcones permiten a los futuros propietarios disfrutar de los días soleados al aire libre, invitan a relajarse y ofrecen vistas al tranquilo entorno.
Un garaje doble garantiza suficientes posibilidades de aparcamiento y ofrece cómodamente espacio para dos vehículos. El garaje doble se encuentra directamente en la parcela.
Una visita merece la pena para descubrir todo el potencial y las posibilidades de este inmueble. Aproveche la oportunidad de convencerse personalmente de las ventajas de esta casa.
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