3 oda, mutfak, banyo ve balkon* Uzak manzara* Güney ve doğu cepheli 2 balkon* Anlaşmaya göre hemen boş* Asansör* Uzak manzara* 2 park yeri* Offenbach

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Mesleki eğitim nedeniyle randevu ayarlamak ve iletişime geçmek ancak 21.09.2026 tarihinden itibaren mümkündür.

Bu daire tek bir ayrıntısıyla değil, genel etkisiyle öne çıkıyor.

Daireye girer girmez burada ferahlığın önemli bir rol oynadığı anlaşılıyor. Oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturuyor ve günümüzde nadir rastlanan genişlikte bir alan sunuyor. Açık, ferah ve belirgin bir yapıya sahip bu alan hem günlük yaşam hem de keyifli akşamlar için uygun.

Geniş pencereler, hemen hemen tüm odaların hoş bir şekilde aydınlanmasını sağlıyor. Daire günün her saatinde aydınlık ve davetkâr görünüyor.

Geniş dış alanlar dairenin özel özelliklerinden biri. Balkonlar yalnızca alan sunmakla kalmıyor, çevredeki yapıların üzerinden engelsiz bir manzara da sağlıyor. Yüksek konum, doğrudan çevreden uzaklık yaratırken aynı zamanda sakinlik ve ferahlık sunuyor.

Banyo modernize edilmiş olup yalın çizgileri ve kaliteli görünümüyle günümüz standartlarına uygun bir durumda.

Mutfak işlevsel şekilde tasarlanmış ve yeterli depolama alanının yanı sıra çalışma yüzeyi sunuyor. Dairenin genel görünümüne uyumlu bir şekilde bütünleşiyor.

Yatak odası sakin bir konumda yer alıyor ve büyük bir yatak ile ek mobilyalar için yeterli alan sunuyor. Burada da dairenin baştan sona aydınlık olduğu görülüyor.

Mevcut bodrum odası da ek depolama alanı sunarak pratiklik sağlıyor. Binadaki asansör de daireye rahat erişim sağlıyor.

Genel olarak ferahlık, ışık ve kullanışlılığın uyumlu bir bileşimi ortaya çıkıyor; hem işlevsel hem de atmosferiyle etkileyici bir daire.



Daireye ait iki KFZ park yeri € 15.000,- karşılığında ayrıca satın alınmalı ve satın alma fiyatına eklenmelidir.

Aidat:
Aidat: € 384,21
Yedek akçe: € 152,38
1. park yerinin aidatı:
Aidat: € 12,60
Yedek akçe: € 3,59
2. park yerinin aidatı:
Aidat: € 12,60
Yedek akçe: € 3,59

En yakın bağlantılar
16.3 km Havalimanı Frankfurt am Main Havalimanı
721 m Otoyol girişi
547 m Ledermuseum Tren İstasyonu
234 m Hafenbrücke Otobüsü
985 m Offenbach Stadtgrenze Tramvayı
2.5 km Johanna-Tesch-Platz Metro İstasyonu


Alışveriş
Süpermarket, Norma 108 m
Süpermarket, Netto Marken-Discount 407 m
Market, For You 417 m
Süpermarket, Istanbul Market 427 m
Market, Balkan Kiosk 480 m

Eğitim
İlkokul, Hafenschule 249 m
Ortaöğretim okulu, Schillerschule 332 m
Okul, Schillerschule 332 m
Anaokulu, Kita 16 Nordend 387 m
Anaokulu, Kita Hafenallee 401 m

Yeme içme
Bar, Enigma 116 m
Restoran, Il Bosco 135 m
Kafe, OFOF 168 m
Restoran, Pizza Rimini 298 m
Kafe, ETAPPE Coffee 302 m

Sağlık
Diş hekimi, Main Zahnzentrum 378 m
Diş hekimi, Dominika Jemric 429 m
Doktor, Frank Benito Oroval 442 m
Doktor, Hausarztpraxis Amerschläger 477 m
Diş hekimi, Zoran Galetic 480 m

Boş zaman
Eğlence, thema-studio 49 m
Spor, Boxclub-Nordend 264 m
Eğlence, Kressman-Halle 268 m
Spor, Schillerschule 335 m
Oyun alanı 343 m


===========================
Isıtma ve enerji ihtiyacı belgesi:
--------------------------
Enerji belgesi tarihi: 10.03.2022 / geçerlilik tarihi: 09.03.2032
Belge türü: Enerji ihtiyacı belgesi
Enerji kaynağı: Bölgesel ısıtma
Nihai enerji tüketimi: 140,02 KWh(m²-a)
Enerji verimliliği sınıfı: E
Binanın yapım yılı: 1969
Enerji belgesine göre ısı üreticisinin yapım yılı: 1969
Binanın kullanım alanı: 14.102 m²
Konut sayısı: 153
===========================


Daireye başvurmak için sorularınızı yanıtlamak ve bir görüntüleme randevusu ayarlamak üzere benimle iletişime geçebilirsiniz.

Konum