| Жилая площадь, ок. | 77 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 10 m² |
|---|
| Цена покупки | 267.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 457,65 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ связи с повышением квалификации согласование даты просмотра и связь возможны только начиная с 21.09.2026.
Эта квартира привлекает не какой-то отдельной деталью, а общим впечатлением.
Уже при входе становится ясно, что здесь центральную роль играет простор. Гостиная и столовая образуют сердце квартиры и занимают площадь, которая в таком виде встречается всё реже. Просторная, открытая и чётко организованная зона подходит как для повседневной жизни, так и для приятных вечеров в компании.
Большие окна обеспечивают приятное естественное освещение практически во всех комнатах. Квартира выглядит светлой и уютной в любое время суток.
Особого внимания заслуживают просторные открытые зоны. Балконы не только предоставляют достаточно места, но и открывают свободный вид на окружающую застройку. Расположение на возвышении создаёт дистанцию от непосредственного окружения и одновременно обеспечивает тишину и ощущение простора.
Ванная комната была модернизирована и представлена в современном состоянии: чёткие линии и высококачественная отделка.
Кухня функционально спланирована и располагает достаточным количеством мест для хранения и рабочей поверхности. Она гармонично вписывается в общий образ квартиры.
Спальня расположена в тихой части квартиры и достаточно просторна для большой кровати и дополнительной мебели. Здесь также заметна общая наполненность квартиры светом.
Ещё одно практичное преимущество — имеющееся подвальное помещение, обеспечивающее дополнительное место для хранения. Кроме того, расположенный в доме лифт обеспечивает удобный доступ к квартире.
В целом складывается гармоничный образ, сочетающий простор, свет и функциональность, — квартира, которая привлекает как практичностью, так и атмосферой.
Оба относящихся к квартире парковочных места необходимо приобрести дополнительно за € 15.000,- и прибавить к покупной цене.
Плата за содержание:
Плата за содержание: € 384,21
Отчисления в резервный фонд: € 152,38
Плата за содержание парковочного места 1:
Плата за содержание: € 12,60
Отчисления в резервный фонд: € 3,59
Плата за содержание парковочного места 2:
Плата за содержание: € 12,60
Отчисления в резервный фонд: € 3,59
Ближайшие транспортные узлы
16.3 km Аэропорт Франкфурт-на-Майне
721 m Въезд на автомагистраль
547 m Железнодорожная станция Ледермюзеум
234 m Автобусная остановка Хафенбрюке
985 m Остановка трамвая Оффенбах Штадтгренце
2.5 km Станция метро Йоханна-Теш-Плац
Покупки
Супермаркет, Norma 108 m
Супермаркет, Netto Marken-Discount 407 m
Продуктовый магазин, For You 417 m
Супермаркет, Istanbul Market 427 m
Продуктовый магазин, Balkan Kiosk 480 m
Образование
Начальная школа, Хафеншуле 249 м
Средняя школа, Schillerschule 332 м
Школа, Schillerschule 332 м
Детский сад, Kita 16 Nordend 387 м
Детский сад, Kita Hafenallee 401 м
Гастрономия
Бар, Enigma 116 м
Ресторан, Il Bosco 135 м
Кафе, OFOF 168 м
Ресторан, Pizza Rimini 298 м
Кафе, ETAPPE Coffee 302 м
Здоровье
Стоматолог, Main Zahnzentrum 378 м
Стоматолог, Dominika Jemric 429 м
Врач, Frank Benito Oroval 442 м
Врач, Hausarztpraxis Amerschläger 477 м
Стоматолог, Zoran Galetic 480 м
Досуг
Развлечения, thema-studio 49 м
Спорт, Boxclub-Nordend 264 м
Развлечения, Kressman-Halle 268 м
Спорт, Schillerschule 335 м
Детская площадка 343 м
===========================
Отопление и сертификат энергопотребления:
--------------------------
Энергетический сертификат от 10.03.2022 / действителен до: 09.03.2032
Тип сертификата: сертификат потребности в энергии
Энергоноситель: централизованное теплоснабжение
Конечное энергопотребление: 140,02 KWh(m²-a)
Класс энергоэффективности: E
Год постройки здания: 1969
Год установки теплогенератора согласно энергетическому сертификату: 1969
Полезная площадь здания: 14.102 м²
Количество жилых единиц: 153
===========================
Чтобы подать заявку на квартиру, свяжитесь со мной, чтобы задать интересующие вас вопросы и договориться о времени просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
379.000 € 4-комнатная квартира в престижном месте в Вестенде Оффенбаха на продажу63067 Offenbach– Offenbach am Main
245.000 € Идеально для собственного проживания или инвестирования: 2-комнатная квартира — без комиссии63067 Offenbach am Main
719.000 € Provisionsfrei: Neuwertige 3- bis 4-Zimmer-ETW (Bj. 2017) – Flexibler Grundriss & TG-Stellplatz63067 Offenbach am Main
