3 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon i pomieszczenie gospodarcze* panoramiczny widok* 2 balkony od południa i wschodu* dostępne do uzgodnienia* winda* panoramiczny widok* 2 miejsca parkingowe* Offenbach

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Z powodu szkolenia umówienie terminu i kontakt będą możliwe dopiero od 21.09.2026.

To mieszkanie zachwyca nie pojedynczym detalem, lecz całościowym wrażeniem.

Już po wejściu widać, że przestronność odgrywa tu kluczową rolę. Strefa dzienna z salonem i jadalnią stanowi serce mieszkania i oferuje powierzchnię, która w takiej formie staje się rzadkością. Otwarta, przestronna i o przejrzystym układzie, świetnie sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań w gronie znajomych.

Duże przeszklenia zapewniają przyjemne doświetlenie niemal wszystkich pomieszczeń. Mieszkanie jest jasne i przytulne o każdej porze dnia.

Szczególnym atutem są przestronne powierzchnie zewnętrzne. Balkony oferują nie tylko miejsce do wypoczynku, lecz także niezakłócony widok na okoliczną zabudowę. Położenie na podwyższeniu zapewnia dystans od bezpośredniego otoczenia, a jednocześnie gwarantuje spokój i poczucie przestrzeni.

Łazienka została zmodernizowana i prezentuje się nowocześnie, z prostymi liniami i wysokiej jakości wykończeniem.

Kuchnia ma funkcjonalny układ i oferuje wystarczająco dużo miejsca do przechowywania oraz powierzchni roboczej. Harmonijnie wpisuje się w całościowy charakter mieszkania.

Sypialnia jest położona w spokojnej części mieszkania i oferuje wystarczająco dużo miejsca na duże łóżko oraz dodatkowe meble. Również tutaj widać, że całe mieszkanie jest jasne.

Kolejnym praktycznym atutem jest przynależna piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Winda w budynku zapewnia ponadto wygodny dostęp do mieszkania.

Całość tworzy harmonijną kompozycję przestronności, światła i funkcjonalności – mieszkanie, które zachwyca zarówno praktycznością, jak i atmosferą.



Dwa miejsca parkingowe przynależne do mieszkania należy dokupić za € 15.000,-, a ich cenę doliczyć do ceny zakupu.

Opłaty eksploatacyjne:
Opłaty eksploatacyjne: € 384,21
Wpłata na fundusz remontowy: € 152,38
Opłaty eksploatacyjne – miejsce parkingowe 1:
Opłaty eksploatacyjne: € 12,60
Wpłata na fundusz remontowy: € 3,59
Opłaty eksploatacyjne – miejsce parkingowe 2:
Opłaty eksploatacyjne: € 12,60
Wpłata na fundusz remontowy: € 3,59

Najbliższe połączenia komunikacyjne
16.3 km Lotnisko Frankfurt nad Menem
721 m Wjazd na autostradę
547 m Stacja kolejowa Ledermuseum
234 m Przystanek autobusowy Hafenbrücke
985 m Przystanek tramwajowy Offenbach Stadtgrenze
2.5 km Stacja metra Johanna-Tesch-Platz


Zakupy
Supermarket, Norma 108 m
Supermarket, Netto Marken-Discount 407 m
Sklep spożywczy, For You 417 m
Supermarket, Istanbul Market 427 m
Sklep spożywczy, Balkan Kiosk 480 m

Edukacja
Szkoła podstawowa, Hafenschule 249 m
Szkoła ponadpodstawowa, Schillerschule 332 m
Szkoła, Schillerschule 332 m
Przedszkole, Kita 16 Nordend 387 m
Przedszkole, Kita Hafenallee 401 m

Gastronomia
Bar, Enigma 116 m
Restauracja, Il Bosco 135 m
Kawiarnia, OFOF 168 m
Restauracja, Pizza Rimini 298 m
Kawiarnia, ETAPPE Coffee 302 m

Zdrowie
Dentysta, Main Zahnzentrum 378 m
Dentysta, Dominika Jemric 429 m
Lekarz, Frank Benito Oroval 442 m
Lekarz, Hausarztpraxis Amerschläger 477 m
Dentysta, Zoran Galetic 480 m

Rekreacja
Rozrywka, thema-studio 49 m
Sport, Boxclub-Nordend 264 m
Rozrywka, Kressman-Halle 268 m
Sport, Schillerschule 335 m
Plac zabaw 343 m


===========================
Ogrzewanie i świadectwo zapotrzebowania na energię:
--------------------------
Świadectwo energetyczne z dnia 10.03.2022 / ważne do: 09.03.2032
Rodzaj świadectwa: świadectwo zapotrzebowania na energię
Nośnik energii: ciepło sieciowe
Końcowe zużycie energii: 140,02 KWh(m²-a)
Klasa efektywności energetycznej: E
Rok budowy budynku: 1969
Rok budowy źródła ciepła wg świadectwa energetycznego: 1969
Powierzchnia użytkowa budynku: 14.102 m²
Liczba lokali mieszkalnych: 153
===========================


Aby ubiegać się o mieszkanie, proszę o kontakt, chętnie odpowiem na ewentualne pytania i umówię termin oglądania.

Lokalizacja