| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 84 m² |
| Yapım yılı | 2016 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
|---|
| Satış fiyatı | 400.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.761,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar 🏡 „Am Leopoldplatz“ konut parkında modern daire – Rastatt
2016 yapımı – Yüksek kaliteli yapı kalitesi ve çağdaş yaşam konforu
Popüler „Am Leopoldplatz“ konut parkındaki son derece bakımlı bu daire, modern mimariyi, yüksek kaliteli donanımı ve ilk anda etkileyen bir yaşam hissini bir araya getiriyor. Konfor ve stile önem veren kendi kullanımı için alıcılar için ideal – sürdürülebilir yapı tarzı ve mükemmel konumu sayesinde yatırımcılar için de aynı derecede cazip.
✨ Dairenin öne çıkan özellikleri
Daire, iyi düşünülmüş oda planı, aydınlık odaları ve bu biçimde nadiren bulunan donanımıyla etkileyicidir.
- Uzun ömürlü kalite için masif yapı
- Mutfağa kilitlenebilir sürgülü kapıyla bağlanan geniş oturma ve yemek alanı
- Yeşil alana bakan ve gerçek bir tatil hissi sunan geniş balkona doğrudan erişim
- Bol gün ışığı alan aydınlık ve ferah odalar
- Pencereli, duşlu, küvetli, WC’li ve lavabolu konfor banyosu
- Yüksek kaliteli sıhhi tesisat donanımı
- Masif meşe ağacından gerçek ahşap parke zeminler
- Hoş sıcaklık için yerden ısıtma
- Mutfak ve banyoda modern, büyük formatlı fayanslar
🏢 Bina – şık ve konforlu
Konut parkı, çekici mimari, bakımlı dış alanlar ve yüksek kaliteli iç donanım sunmaktadır.
- Tüm katlarda asansör
- Ayrı, kilitlenebilir bodrum odası
- Kurutma odası
- Bisiklet odası
- Kapalı garaj
- Tüm konut kompleksinin çok bakımlı genel durumu
🔧 Bina teknik donanımı – verimli ve geleceğe güvenli
Teknik donanım, düşük enerji maliyetleri ve hoş bir yaşam iklimi sağlar.
- Eşit ısı dağılımı için yerden ısıtma
- KfW-70 verimli bina
- 3 camlı pencereler
- Modern renk tasarımına sahip yalıtımlı dış cephe
- Tüm bölge için bölgesel ısıtma tedariği
🔒 Güvenlik ve satın alma avantajları
- İlk mal sahibinden doğrudan – ek aracılık komisyonu yok
- Daire ve bina çok iyi durumda
Konum
🗺️ Dairenin konum açıklaması – Friedrich‑Ebert‑Straße 20/2, Rastatt
Daire, Rastatt’ın rağbet gören konut bölgelerinden birinde, Friedrich‑Ebert‑Straße 20/2 adresinde, şehrin sakin ve aynı zamanda ulaşım bağlantıları son derece iyi olan bir bölümünde bulunmaktadır. Çevre; kısa mesafeleri, bakımlı bir yerleşim ortamını ve çok iyi bir altyapıyı bir araya getiriyor – konforlu yaşamı şehir merkezine yakınlıkla birleştirmeyi önemseyenler için ideal.
🌿 Konut çevresi ve atmosfer
Cadde, modern konut kompleksleri, bol yeşil alan ve bir hoş bir mahalle. Konut parkı „Am Leopoldplatz“ın geriye çekilmiş konumu sayesinde, merkezi avantajlardan vazgeçmeden sakin ve huzurlu bir yaşam hissi oluşur. Yürüyüş yolları, küçük yeşil alanlar ve bakımlı dış mekânlar uyumlu bir çevre sunar.
🚶♂️ Alışveriş olanakları ve günlük ihtiyaçlar
Yakın çevrede süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve hizmet sağlayıcıları da dâhil olmak üzere çok sayıda alışveriş olanağı bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için gereken her şeye yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Rastatt şehir merkezi de yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır ve çeşitli mağazalar, gastronomi ve kültür olanakları sunar.
🚆 Ulaşım bağlantıları ve mobilite
Konum, mükemmel ulaşım bağlantılarıyla öne çıkmaktadır:
- Rastatt Tren İstasyonu kısa mesafededir – işe gidip gelenler için ideal
- B3, B36 ve A5 yollarına hızlı bağlantı
- Doğrudan çevrede otobüs durakları
- Karlsruhe, Baden‑Baden ve tüm Murgtal bölgesine kolay ulaşım
Bu nedenle daire, işe gidip gelenler ve esnek şekilde hareket etmek isteyen herkes için mükemmeldir.
🏫 Eğitim ve bakım
Anaokulları, ilkokullar ve ortaöğretim okulları yakın çevrede bulunmaktadır. Kısa mesafeler, konumu özellikle aileler için cazip kılmaktadır.
🎡 Boş zaman ve yakın çevrede dinlenme
Parklara, spor tesislerine, kafelere ve kültürel kuruluşlara hızlıca ulaşılabilir. Yeşil alanlara ve yürüyüş yollarına yakınlık, yüksek bir dinlenme değeri sunar – açık havada huzurlu saatler geçirmek için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
