| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 84 m² |
| Рік побудови | 2016 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
|---|
| Ціна продажу | 400.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.761,90 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення 🏡 Сучасна квартира в житловому комплексі «Am Leopoldplatz» – Раштатт
Рік будівництва 2016 – висока якість будівництва та сучасний житловий комфорт
Ця надзвичайно доглянута квартира в популярному житловому комплексі «Am Leopoldplatz» поєднує сучасну архітектуру, високоякісне оснащення та атмосферу, яка одразу переконує. Ідеально підходить для власного проживання тим, хто цінує комфорт і стиль, а також приваблива для інвесторів завдяки довговічному будівництву та чудовому розташуванню.
✨ Переваги квартири
Квартира вражає продуманим плануванням, світлими кімнатами та оснащенням, яке рідко зустрічається в такому вигляді.
- Монолітна конструкція для довговічної якості
- Велика вітальня та їдальня із замикними розсувними дверима до кухні
- Прямий вихід на простору лоджію – з видом на зелень і справжньою атмосферою відпочинку
- Світлі, затишні кімнати з великою кількістю денного світла
- Комфортна ванна кімната з вікном, душем, ванною, туалетом і умивальником
- Високоякісне сантехнічне оснащення
- Паркетна підлога з натурального масиву дуба
- Підлогове опалення для приємного тепла
- Сучасна великоформатна плитка на кухні та у ванній кімнаті
🏢 Будинок – стильно та комфортно
Житловий комплекс вирізняється привабливою архітектурою, доглянутою територією та високоякісним внутрішнім оснащенням.
- Ліфт на всіх поверхах
- Окрема замикна комора в підвалі
- Сушильна кімната
- Велосипедна кімната
- Підземний гараж
- Дуже доглянутий загальний стан усього житлового комплексу
🔧 Інженерні системи – ефективні та перспективні
Технічне оснащення забезпечує низькі витрати на енергію та приємний мікроклімат у житлі.
- Підлогове опалення для рівномірного тепла
- Енергоефективний будинок KfW-70
- Вікна з потрійним склінням
- Утеплений зовнішній фасад із сучасним кольоровим оформленням
- Централізоване теплопостачання для всього кварталу
🔒 Безпека та переваги придбання
- Безпосередньо від першого власника – без додаткової комісії посереднику
- Квартира та будинок у дуже хорошому стані
Розташування
🗺️ Опис розташування квартири – Friedrich‑Ebert‑Straße 20/2, Раштатт
Квартира розташована в одному з найбільш затребуваних житлових районів Раштатта, на Friedrich‑Ebert‑Straße 20/2, у тихій і водночас чудово сполученій частині міста. Околиці поєднують короткі відстані, доглянуте житлове середовище та дуже хорошу інфраструктуру – ідеально для людей, які цінують комфортне проживання поруч із міським центром.
🌿 Житлове оточення та атмосфера
Вулиця вирізняється сучасними житловими комплексами, великою кількістю зелені таприємному сусідстві. Завдяки віддаленому розташуванню житлового комплексу «Am Leopoldplatz» тут панує спокійна, розслаблена атмосфера проживання, без необхідності відмовлятися від переваг центрального розташування. Прогулянкові доріжки, невеликі зелені зони та доглянуті прилеглі території створюють гармонійне оточення.
🚶♂️ Магазини та товари повсякденного попиту
У безпосередній близькості розташовано численні магазини, зокрема супермаркети, пекарні, аптеки та підприємства сфери послуг. Усе необхідне для повсякденного життя можна легко дістатися пішки. Центр міста Раштатт також знаходиться лише за кілька хвилин і пропонує різноманітні магазини, заклади харчування та культурні об’єкти.
🚆 Транспортне сполучення та мобільність
Розташування вирізняється чудовим транспортним сполученням:
- Залізничний вокзал Раштатта на невеликій відстані — ідеально для тих, хто щодня їздить на роботу
- Швидкий виїзд на автомагістралі B3, B36 та A5
- Автобусні зупинки в безпосередній близькості
- Зручне сполучення з Карлсруе, Баден-Баденом і всією долиною Мурґталь
Тому квартира ідеально підходить для тих, хто щодня їздить на роботу, та всіх, кому важлива гнучка мобільність.
🏫 Освіта та догляд за дітьми
Дитячі садки, початкові та середні школи розташовані неподалік. Короткі відстані роблять це місце особливо привабливим для сімей.
🎡 Відпочинок і рекреація
Парки, спортивні об’єкти, кафе та культурні заклади знаходяться в межах швидкої досяжності. Близькість до зелених зон і прогулянкових доріжок забезпечує високий рівень можливостей для відпочинку — ідеально для приємного проведення часу на свіжому повітрі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
