Sessiz bir konut bölgesinde balkonu olan, özel olarak modernize edilmiş 4 odalı daire – ilk oturum

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu güzel 4 odalı daire, kapsamlı şekilde modernize edilmiş üç aileli bir binanın 1. üst katında, sakin bir konut bölgesinde yer almakta olup şık yaşamı, en yüksek kaliteyi ve düşünülmüş bir oda konseptini etkileyici bir şekilde bir araya getiriyor.

Yaklaşık 93 m² yaşam alanı, ideal oda dağılımı ve ışıkla dolan yaşam alanlarıyla bu daire, ilk andan itibaren büyüleyen bir yaşam hissi sunuyor – modern, ferah ve aileler veya beklentileri yüksek çiftler için ideal.

Özel öne çıkan unsur, açık havada keyifli bir sığınak sunan yaklaşık 8 m² büyüklüğündeki balkondur. İster huzurlu sabah saatleri, ister sakin akşamlar veya günlük yaşamda kısa bir mola olsun – burada açık havada değerli bir ek yaşam alanı oluşuyor.

Gerçek katma değerler sunan bir yuva:
- Yüksek kaliteli ve kapsamlı modernizasyon sonrası ilk kullanım
- Geniş 4 odalı plan – aile, evden çalışma ve dinlenme için ideal
- Keyifli kullanım kalitesine sahip yaklaşık 8 m² büyüklüğünde balkon
- Sakin ve son derece aile dostu konut bölgesi
- Ek konfor sağlayan ayrı misafir WC’si
- Bol depolama alanına sahip özel kiler

En üst düzeyde modernizasyon:
Kapsamlı modernizasyon kapsamında bina, teknik ve görsel açıdan tamamen yeni bir seviyeye taşındı. Bu süreçte tüm merkezi hatlar ve sistemler yenilendi:

- Tüm binada tamamen yeni kolon tesisatları
- Yeni sıhhi tesisat ve ısıtma sistemi
- Tamamen yenilenmiş elektrik tesisatı
- Tüm birimlerde yeni gider hatları
- Daha fazla güvenlik ve konfor için görüntülü interkom sistemi
- Yüksek kaliteli, 3 camlı pencereler
- Tüm yaşam alanlarında elektrikli panjurlar
- Enerji dengesini optimize etmek için yalıtımlı bodrum tavanı
- Modernize edilmiş merdiven boşluğu
- Tüm yaşam alanlarında yüksek kaliteli parke zemin
- Ek yaşam kalitesi ve atmosfer için şömine bağlantısı

Sonuç:
Bu daire, genişliğe, kaliteye ve sakin bir konut bölgesine önem veren aileler veya çiftler için yüksek kaliteli bir yuva sunuyor. Düşünülmüş planın, modern donanımın ve keyifli balkon alanının birleşimi, bu konut çevresinde nadir bulunan bir fırsat oluşturuyor.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Nürnberg şehir bölgesinde popüler ve sakin bir yerleşim alanında yer almaktadır; merkezi ancak yine de yeşil çevresiyle öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için mağazalar, süpermarketler, fırınlar ve eczaneler birkaç dakika içinde ulaşılabilir durumdadır.

Okullar, anaokulları ve boş zaman tesisleri de yakın çevrede bulunmaktadır – bu, iyi bir altyapıyı takdir eden aileler veya çiftler için idealdir.

Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir: otobüs ve U-Bahn istasyonlarına yürüyerek ulaşılabilir, böylece Nürnberg şehir merkezi ve ana tren istasyonuna kısa sürede varılabilir.

Araç kullananlar için ayrıca B4R ile A73 ve A3 otoyollarına iyi bir bağlantı vardır; bu sayede çevre bölge, Fürth ve Erlangen de rahatça ulaşılabilir durumdadır.

Genel olarak bu konum, kentsel konfor, sakin yaşam ve iyi erişilebilirliğin mükemmel bir birleşimini sunar – yüksek yaşam kalitesine ve istikrarlı değer artışı potansiyeline sahip bir lokasyon.