Ekskluzywnie zmodernizowane 4-pokojowe mieszkanie z balkonem w spokojnej okolicy mieszkalnej – pierwszy najem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To przepiękne 4-pokojowe mieszkanie na 1. piętrze znajduje się w kompleksowo zmodernizowanym domu trzyrodzinnym, położonym w spokojnej okolicy mieszkaniowej, i w imponujący sposób łączy stylowe mieszkanie, najwyższą jakość oraz przemyślany układ pomieszczeń.

Dzięki ok. 93 m² powierzchni mieszkalnej, optymalnemu rozkładowi pomieszczeń i jasnym, pełnym światła przestrzeniom mieszkalnym mieszkanie to oferuje atmosferę, która od razu zachwyca – nowoczesną, przestronną i idealną dla rodzin lub wymagających par.

Szczególną atrakcją jest balkon o powierzchni ok. 8 m², zapewniający przyjemne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu. Czy to podczas relaksujących poranków, spokojnych wieczorów, czy krótkiego odpoczynku w codziennym życiu – powstaje tu cenna, dodatkowa przestrzeń życiowa na zewnątrz.

Dom z prawdziwymi atutami:
- Pierwsze zamieszkanie po wysokiej jakości i kompleksowej modernizacji
- Przestronny układ 4 pokoi – idealny dla rodziny, do pracy zdalnej i wypoczynku
- Balkon o powierzchni ok. 8 m² z przyjemną przestrzenią do spędzania czasu
- Spokojna i wyjątkowo przyjazna rodzinom okolica mieszkaniowa
- Oddzielna toaleta dla gości zapewniająca dodatkowy komfort
- Własna piwnica z dużą ilością miejsca do przechowywania

Modernizacja na najwyższym poziomie:
W ramach kompleksowej modernizacji budynek został pod względem technicznym i wizualnym całkowicie podniesiony do nowego standardu. Wymieniono wszystkie główne instalacje i systemy:

- Całkowicie nowe piony instalacyjne w całym domu
- Nowa instalacja sanitarna i grzewcza
- Całkowicie odnowiona instalacja elektryczna
- Nowe przewody odpływowe we wszystkich lokalach
- Wideodomofon zapewniający większe bezpieczeństwo i komfort
- Wysokiej jakości okna z potrójnymi szybami
- Elektryczne rolety we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- Ocieplony strop piwnicy w celu optymalizacji bilansu energetycznego
- Zmodernizowana klatka schodowa
- Wysokiej jakości parkiet we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- Przyłącze kominkowe zapewniające dodatkową jakość mieszkania i atmosferę

Podsumowanie:
To mieszkanie jest wysokiej jakości domem dla rodzin lub par, które cenią sobie przestrzeń, jakość i spokojną lokalizację. Połączenie przemyślanego układu, nowoczesnego wyposażenia i przyjemnej powierzchni balkonu sprawia, że jest to rzadka okazja w tej okolicy mieszkaniowej.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w popularnej i spokojnej dzielnicy mieszkaniowej na terenie Norymbergi, która zachwyca centralnym, a jednocześnie zielonym otoczeniem. Sklepy z artykułami codziennego użytku, supermarkety, piekarnie i apteki są dostępne w ciągu kilku minut.

W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola i obiekty rekreacyjne – idealnie dla rodzin lub par ceniących dobrą infrastrukturę.

Połączenie z komunikacją miejską jest doskonałe: przystanki autobusowe i stacje metra są dostępne pieszo, dzięki czemu centrum Norymbergi i dworzec główny można osiągnąć w krótkim czasie.

Kierowcy mają ponadto dobre połączenie z drogą B4R oraz autostradami A73 i A3, dzięki czemu okolice, Fürth i Erlangen są łatwo dostępne.

Lokalizacja ta oferuje kompleksowo idealne połączenie miejskiego komfortu, spokojnego mieszkania i dobrej dostępności – miejsce o wysokiej jakości życia i stabilnym potencjale wzrostu wartości.