Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Komisyonsuz özel satın alma- Doğrudan mal sahibinden satış- komisyonsuz:
Bu olağanüstü su kenarı taşınmazı, bundan böyle doğrudan mal sahipleri tarafından kendi imkânlarıyla satışa sunulmaktadır. Satın alma işlemi sizin için tamamen komisyonsuz gerçekleşir. Komple emlakçı ücretinden tasarruf edersiniz! Emlakçı aracılığından bilinçli olarak vazgeçerek, tam donanımlı bu mülkü (envanter dâhil) hesaplanmış, sabit nihai fiyat olan 1.450.000 € karşılığında sunuyoruz.
Arsa ve yerleşim:
Suyun kenarındaki özel locanıza hoş geldiniz. Yaklaşık 1.700 m2 büyüklüğündeki mülk arsası, size maksimum inziva imkânı ve mahremiyet sunar. Tüm alan tamamen çevrilidir ve yan taraflarda yoğun yetişmiş, yüksek zümrüt mazı çitleri ile yaşlı ağaç dokusu sayesinde tamamen dışarıdan görünmez durumdadır. •Ana konut: Bol ışık alan, geniş oda düzenleri. Neredeyse tüm pencerelerden suya engelsiz bir manzara vardır. Geniş ve son derece bakımlı ana ev, aile, evden çalışma ve dinlenme için bolca alan sunar. Ayrıntılı oda yerleşimlerini ve büyüklüklerini lütfen ekli kat planlarından inceleyiniz. •Ayrı ek bina: Kendi şöminesi, mutfak alanı, yatak odası, oturma odası ve banyosu bulunan, tamamen genişletilmiş ikinci bir ev (yaklaşık 50m²). Çok kuşaklı ev, bağımsız ev ofisi veya misafir konaklama birimi olarak mükemmel şekilde kullanılabilir. Çatı katı ayrıca cazip bir genişletme rezervi sunmaktadır. •Kendine ait kıyı şeridi (ön kıyı alanı yok): Su sporları tutkunları, balıkçılar, keyif düşkünleri ve doğa severler için mutlak bir ayrıcalık. Mutlak merkez noktası, sağlam, kendine ait bir iskele ve kayıkhane bulunan özel kıyı cephesidir (ön kıyı alanı kaydı olmadan!). Teupitz su yolu sizi çevredeki tüm göllere kesintisiz şekilde bağlar. Federal su yolları üzerinden tekneyle doğrudan Baltık Denizi’ne ulaşım mümkündür! Hoş ve rahatsız edilmeyen bir mesafeden, taşınmazdan teknelerin ağır ağır geçişini izleyebilirsiniz- tıpkı sinemada olduğu gibi.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Öne Çıkanlar:
- Gölün güneybatı “güneşli tarafında” ve kanalda değil - Federal su yoluna bağlantı; motorlu teknelerle tüm su yollarına ve Baltık Denizi’ne ulaşım mümkün - Çevrili özel erişim yolu - Küçük, eski tonozlu mahzen - Ayrıca yaklaşık 10 araç için park imkânı - Kıyı alanında tapuya işlenmiş ön arazi kaydı yok - Yüksek su kalitesi, yüzmek için kıyıda çakıl zemin - Vinç sistemli kayıkhane, tekne indirme-bindirme için kıyı eğimi; Bankirai (tropikal sert ağaç) ile kaplı tekne iskelesi = “sonsuza kadar dayanır” - 2 motorlu tekne, atölye, bahçe aletleri/ekipmanları ve mobilyalar dahil
Diğer
Talep ve yerinde inceleme: •Emlakçı talepleri: Emlak komisyoncuları tarafından yapılan aracılık talepleri istenmemekte, dikkate alınmamakta ve hukuken yasaklanmaktadır. •Talep: Lütfen iletişim formu üzerinden bize tam adınızı, adresinizi ve telefon numaranızı içeren bir mesaj gönderin. Satış sürecini verimli şekilde yürütmek ve yalnızca inceleme amacıyla yapılan ziyaretleri önlemek için önceden sizinle kısa bir telefon görüşmesi yapacağız. Yerinde özel bireysel randevu, telefon görüşmesinin ardından kararlaştırılacaktır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Konum, Topografya ve Altyapı:
Taşınmaz, Dahme Göller Bölgesi'nde doğayla iç içe, birinci sınıf bir konumda yer almaktadır.
•Altyapı: Groß Köris Belediyesi, Dahme Göller Bölgesi'nin ortasında size mükemmel bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara - çeşitli alışveriş imkânları, doktorlar, okullar ve kreşler - doğrudan yerleşim içinde veya yakın çevrede rahatça ulaşılabilir. Banliyö yolcuları için özel bir avantaj da, sizi Berlin demiryolu ağına hızlı ve kolay bir şekilde bağlayan yerel bölgesel tren bağlantısıdır. •Ses ve görüş koruması: Evler, ana yolun ve giriş yolunun seviyesinin altında, doğal bir arazi çöküntüsü içinde inşa edilmiştir. Bu daha alçak yamaç konumu ile önündeki geniş ve yoğun yaşlı ağaç örtüsünün birleşimi, yola karşı çok etkili bir görüş koruması ve izolasyon sağlar; böylece tüm arazi ve su kenarında huzur hâkimdir. •Güvenlik ve korunaklı mahremiyet: Bitişik taşınmazlar çoğunlukla tatil ve hafta sonu konutu olarak kullanılmaktadır. Komşuluk ilişkileri son derece uyumlu olduğundan ve dinlenmeye büyük önem verildiğinden, güvenlik ve korunaklı bir mahremiyetin tadını çıkarırsınız. Hafta içinde ve sonbahar sonlarından ilkbahara kadar göl kenarındaki huzur neredeyse tamamen size aittir - sakinlik ve dinlenme arayanlar için paha biçilemez bir avantaj. Komşu evler arasındaki geniş mesafeler, ferah özgürlük hissini daha da vurgular. •Giriş ve güvenlik (Gated-Community karakteri): Giriş, yalnızca iki komşuyla ortak mülkiyet olarak paylaştığınız özel giriş ve ulaşım alanları (geniş park imkânları) üzerinden, dikkat çekmeden sağlanmaktadır. Girişteki kilitlenebilir bir kapı, yolu ayrıca yetkisiz girişlere karşı güvence altına alır. Böylece ana taşınmaz, ek bir mülkiyet alanıyla tamamen çevrilmiş ve güvence altına alınmıştır. •Ulaşım bağlantısı, çevre ve hava sahası: Taşınmaz, büyük havalimanının uçuş güzergâhlarının dışında, el değmemiş doğanın içine yerleşmiştir. Geniş ufukta zaman zaman görülen uçaklar, uçuş yüksekliği nedeniyle mutlak bir istisnadır ve Märkisch bölgesinin huzurunu hiçbir şekilde etkilemez. Taşınmaz, iyi bağlantılara sahip yerleşim içi ana yolun (B179) hemen yanında bulunduğundan, Berlin'e, BER Havalimanı'na ve yakındaki otoyol ağına birinci sınıf ve hızlı erişim sağlar: Berlin şehir sınırı - yalnızca yaklaşık 15 km uzaklıkta, BER Havalimanı - yalnızca yaklaşık 28 km uzaklıkta (yaklaşık 17 dakika A13 üzerinden araçla), Berlin merkezine yalnızca yaklaşık 48 km (45 dakikadan kısa sürede rahatça ulaşılabilir). Özel giriş ve carport ayrıca 10 araca kadar konforlu park yeriyle muazzam bir alan sunmaktadır.
