Sessiz bir konumda, büyük arsa üzerinde modern müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2015-2017 yapım tarihli modern ev bu yıl yeniden yenilenmiştir. Sakin bir ara sokakta yer almaktadır.
Zemin kat 90 m²:
Eve üzeri kapalı girişten girilir. Sağ tarafta, güzel ahşap korkuluğa sahip yeni fayans döşenmiş merdiven üst kata çıkar. Sol tarafta pencereli, duşlu, lavabolu ve WC’li küçük banyo bulunmaktadır. Yanında çamaşır makinesi, gaz ve teknik donanım gibi tüm bağlantıların bulunduğu hizmet odasına geçilir.
Koridor daha sonra açık mutfak ve oturma odası alanına açılır. Ön bölümde mutfak yer alır. Ankastre mutfak Temmuz 2026’da yeni kurulmuş olup geniş kullanım alanı sunmaktadır. Mutfakta derin dondurucu-buzdolabı kombinasyonu, seramik ocak, davlumbaz, göz hizasında fırın ve lavabo bulunmaktadır. İleride şömine bağlantısı bulunan oturma odası yer alır. Terasa açılan iki büyük tavana kadar pencere, sabit bir bölüm ve ikişer kanatlı kapıdan oluşmaktadır. Önündeki teras (9 m x 5 m) tamamen kapalıdır. Arsa arka bahçeye doğru hafif eğimli olduğundan, terastan alt bahçeye üç küçük taş basamakla inilir. Yeni üst toprak serilmiştir. Böylece bahçe kişisel isteklere göre düzenlenebilir.
Üst kat 90 m²:
Üst katta büyük bir koridor bulunmaktadır. Burası çalışma alanı olarak da kullanılabilir.
Koridorun sağında daha küçük bir oda bulunmaktadır. Yanında küvetli ve duş bölmeli, dolaplı lavabolu, WC’li, havlupanlı ve pencereli büyük banyo yer alır.
Karşıdaki oda çok büyüktür (28 m²), ancak 2 odaya dönüştürülebilir, yani bölünebilir. Alt kattaki oturma odasında olduğu gibi, tavana kadar olan iki pencerenin her biri bir sabit bölüm ve iki kanatlı kapıdan oluşmaktadır. Bu pencerelerden birinin önünde büyük balkon (4,50 m x 5 m) bulunmaktadır.
Çatı katı/çatı arası:
Katlanabilir bir merdiven, henüz tamamlanabilecek olan çatı arasına çıkar. Burası depo, erzak odası veya küçük çocuklar için oyun odası olarak kullanılabilir.
Zemin kat ve üst kat yerden ısıtma ile donatılmış olup gazla ısıtılmaktadır. 3 katmanlı camlı pencereler ve iyi yalıtım, iyi bir enerji değeri sağlamaktadır.
Zemin kat ve üst kattaki tüm pencerelerde elektrikli dış panjurlar bulunmaktadır.
Evin tamamı 2025 sonlarında yeniden fayansla döşenmiş olup her oda/alanda aynı tasarım kullanılmıştır.

Dış alanda birden fazla araç park yeri bulunmaktadır. Ayrıca ön bölümde garaj inşa edilmesi hâlâ mümkündür. Yapı idaresinin verdiği bilgiye göre burada 50 m² taban alanı, 3 m yükseklik ve 9 m doğrudan Komşu sınırına, yapı ruhsatı olmadan inşaat yapılabilir.
Evin dışına 3 kamera monte edilmiştir; bu sayede taşınmazın gözetimi sağlanmaktadır.
Evin çevresindeki geniş alan, su geçirgen taşlarla döşenmiştir. Burada sızamayan yağmur suyu ayrı bir sızdırma çukuruna akmaktadır.
Arsanın ön bölümünde, toprağa gömülü 5.500 litre kapasiteli bir atık su çukuru ve atık suyu pompalayarak tahliye edebilmek için sokağa bağlantı bulunmaktadır.
Arsanın arka bölümünde ayrıca, örneğin bahçe sulaması için bir kuyu bağlantısı bulunmaktadır.

Aylık yan giderler yaklaşık olarak:
140 € gaz,
65 € elektrik,
40 € internet,
5 € su
3 ayda bir 5 metreküp atık suyun tahliye ettirilmesi. Tüketime bağlıdır.

Kullanım alanına balkon ve terasın yarısı dahildir.
Talep üzerine daha fazla fotoğraf ve belge sunulabilir.

Konum