Published on 10/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 3845 m² |
|---|
| Purchase price | 700.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Attenweiler-Biberach yakınında idyllik çiftlik – at çiftliği
Mülk açıklaması
Bu harika mülk, neredeyse tarif edilemeyecek kadar güzel bir doğanın içinde, küçük bir mezrada kırsal cazibeyi tarihî atmosferle birleştiriyor.
Çayırlar, tarlalar ve yakınındaki, idyllik yüzme alanlarına sahip yüzme göleti bu mülkün pitoresk çevresini oluşturuyor.
Ana binanın yaklaşık ilk üçte birlik bölümünde, 2 katta konut bölümü ve bunun üzerinde ilave 2 katlık genişletme rezervi bulunuyor. Diğer yaklaşık 2/3’lük bölüm ise ahır ve samanlık olup hayvan besiciliği, hobiler, depolama alanları veya daha fazla genişletme için neredeyse sınırsız olanak sunuyor.
Burada at besiciliği de rahatlıkla düşünülebilir.
Yanında, şu anda büyük bir odun deposu olarak kullanılan eski at ahırı bulunuyor; ancak örneğin garaj olarak da rahatlıkla kullanılabilir.
Bunun arkasında, kendi araç girişi bulunan eski domuz ahırı yer alıyor; burası gelecekte hizmetli konutu veya tatil evi olarak değerlendirilebilir.
Geniş araziler, ahırlar ve müştemilatlarla çevrili olan mülk, idyllik bir göletin yanında pitoresk bir konuma sahip – hayvan besiciliği, yaratıcı projeler veya sadece keyif yapmak için mükemmel.
* yaklaşık 150 m2 yaşam alanı ve üzerinde 100 m²’den fazla genişletme rezervi
* Birden fazla katta ve müştemilatlarda dev samanlık
* Evin önünde yeterli PKW park yeri
* yaklaşık 3845 m² arsa
* Enerji bilgileri - odun, 1880, 174,8 kWh/m²xa, F, tüketim belgesi
Konut binası
Mülkün merkezini, geniş ve karakteristik samanlığa entegre edilmiş büyüleyici ana ev oluşturuyor. Zemin katta, evin karakterini hemen hissettiren geniş bir giriş alanı sizi karşılıyor. Yeşil alana bakan açık tasarımlı oturma odası rahat bir atmosfer yaratıyor. Yemek alanına sahip samimi yaşam mutfağı, birlikte geçirilecek keyifli saatlere davet ediyor. Ayrıca bu katta bir banyo, kullanışlı bir kiler ve arka pergolaya ve ona bitişik domuz ahırına geçiş bulunuyor.
Üst katta mülk, geniş aileler, misafirler veya yaratıcı çalışmalar için sakin alanlar olarak ideal olan beş rahat yatak odası ve bir tuvalet sunuyor.
Ev şu anda yalnızca odunla ısıtılıyor; üst katta 2 oda şu anda ısıtılmıyor.
Arsa ve müştemilatlar
Geniş arsa çeşitli kullanım olanakları sunuyor. Ahırlar ve müştemilatlar hayvan besiciliği, atölyeler, stüdyolar veya depolama alanları için seçenekler oluşturuyor. Doğrudan bitişikteki gölet, mülke tamamenözel bir hava katar ve burayı harika yüzme alanlarına sahip küçük bir huzur vahasına dönüştürür.
Öne Çıkanlar
• Cazibeli ve 220-230 cm yüksek tavanlı tarihî çiftlik mülkü
• Ahırları ve ek binaları bulunan geniş arsa
• 5 yatak odalı ve geniş yaşam alanlarına sahip konut
• Son derece geniş geliştirme olanakları
• Sulama için büyük yağmur suyu sarnıcı
• Yakındaki göletin bulunduğu, çok sakin küçük bir köy yolunda pastoral konum
• Hobi, meslek veya boş zaman için çok yönlü kullanım olanakları
• Değeri 100000 EUR'nun üzerinde olan büyük PV sistemi size kendi elektriğinizi sağlar ve iyi bir ek gelir getirir.
• Evin önünde otobüs durağı
Sonuç
Özel bir yer arayanlar için karakter sahibi bir mülk – ister aile konutu, at çiftliği, sanatçı rezidansı ister doğayla iç içe bir inziva yeri olarak.
Satın alma fiyatı 700000 EUR, %19 KDV dahil %3,57 alıcı komisyonu eklenir.
Diğer
Info@Immopointeurope.de
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
