Geniş manzaralı yaşam: Heikendorf’un gözde konumunda eviniz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bakımlı ve sağlam yapıdaki bu müstakil ev, Heikendorf’un en çok rağbet gören ve olağanüstü güzel yerleşim bölgelerinden birinde, yat limanına ve Heikendorf Kurstrand’ın bulunduğu Kiel Fiyordu’na yalnızca birkaç adım mesafede yer almaktadır. Özel konumu; denizci atmosferi, suya yakınlığı ve cazip yaşam ortamıyla öne çıkmaktadır. 1972 yılında inşa edilen ev, yaklaşık 128 m² yaşam alanı ve 673 m² büyüklüğündeki, batı cepheli güzel arsasıyla tüm aileye bolca alan sunan keyifli bir yaşam ortamı sağlamaktadır.

Müstakil ev, Wohnungsbau- und Baubetreuungsgesellschaft Friedrich Happ’ın o dönemde standartlaştırılmış ev tasarımı olan HKN tipi „DA“ olarak inşa edilmiştir. Yapı tarzı; 24 cm kalınlığındaki gazbeton dış duvarlar, masif iç duvarlar ve betonarme tavanlarla sağlam bir konstrüksiyona sahiptir. Frankfurter kiremit kaplamalı klasik ahşap mertek çatısı ve ferah biçimde tasarlanmış oda planı, eve kendine özgü tarzını kazandırmaktadır.

Aile dostu kat planı ve büyük pencereler aydınlık ve ferah bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Evin merkezinde, güneşli terasa ve düz bahçeye doğrudan erişimi olan geniş oturma ve yemek odası yer almaktadır.

673 m² büyüklüğündeki batı cepheli arsa, bol mahremiyet ve kişisel tasarım için sayısız olanak sunan yeşil bir vaha niteliğindedir. İster yeşillikler içinde dinlendirici saatler, ister keyifli yaz akşamları ya da kendi bahçe hayallerinizi gerçekleştirmek için olsun; burada herkes kendine özel bir sığınak bulacaktır. Arsanın batı cepheli olması, güneşli öğleden sonraları ve hoş akşam saatleri sunar; günün bol doğal ışıkla kendi bahçenizde huzur içinde sona ermesi için idealdir.

Bir diğer öne çıkan özellik, yat limanına ve Kiel Fiyordu’na kadar uzanan cazip bir manzara sunan sundurmalı çatı katı yatak odasıdır. Oda sayısı, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanıma ideal, kişisel ihtiyaçlara göre değerlendirilebilecek diğer odalarla tamamlanmaktadır.

Evde ayrıca kullanışlı eşya ve depolama alanlarının yanı sıra bir kalorifer dairesi bulunan, yüksekliği 2,30 m olan tam bodrum katı mevcuttur. Bir garaj da sunulan özellikleri tamamlayarak ilave konfor sağlamaktadır.

Gayrimenkul genel olarak aydınlık, ferah ve geniş bir plana sahip olup konforlu bir yuva için ideal bir temel sunmaktadır. Bazı bölümler, çağdaş modernizasyonlar için potansiyel taşımaktadır ve Tadilat imkânı sunması, gelecekteki maliklerin kendi yaşam alanlarına ilişkin fikirlerini ve kişisel isteklerini hayata geçirmelerine olanak tanır.

Isıtma sistemi artık güncel standartlara uygun değildir ve geleceğe yönelik planlama kapsamında dikkate alınmalıdır. Aynı zamanda bu durum, taşınmazın enerji verimliliğini geliştirme ve uzun vadede modern yaşam beklentilerine uyarlama imkânı sunar.

Genel olarak ev; geniş oda düzeni, Heikendorf’taki mükemmel konumu ve kişiye özel geliştirme için sunduğu büyük potansiyeliyle cazip bir birleşim sunmaktadır. Karakteri, sağlam yapısı ve özel konum kalitesiyle bir yuva arayanlar için nadir bir fırsat.

İlginizi çekti mi? Bir görüntüleme randevusu için bizimle iletişime geçin.

Konum